В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Общение на свободные темы.

В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение Maximus » 17 фев 2016, 11:55

В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Власти региона наложили мораторий на возведение новостроек

Губернатор Московской области Андрей Воробьев ввел мораторий на новое строительство в Балашихе и Королеве, сообщают «Ведомости». Также будет ограничено возведение жилых домов в Химках. Эксперты предлагают властям подумать об ограничении новых строек и в Реутове, Красногорске, Видном, Люберцах.
Отменены все разрешения на новое строительство, которые можно было отменить. В частности, приостановлена застройка стадиона «Криогенмаш» в Балашихе. По словам Воробьева, Балашиха уже застроена просто «безбожно». «Дело даже не в том, что появились безумные каменные джунгли, а в том, что не создано сколько-нибудь значимых рабочих мест: около 150 000 человек ездит в Москву на работу – 70% трудоспособного населения», - говорит чиновник.
В Королеве в последние годы активно шла точечная застройка, говорит директор по инвестициям Est-a-Tet Владислав Луцков. По его словам, этот город «уплотнен сверх меры». Мораторий позволит несколько разгрузить подмосковные города, считает он.
Еще одна проблема этих городов заключается в том, что проекты планировки, утвержденные в этих городах до 2012 года, имеют отложенный дефицит объектов социальной инфраструктуры.
Покупателей жилья, «по сути, обманули – не хватает поликлиник, детских садов, школ», объясняет Воробьев, «поэтому первое, что мы делаем, – снимаем напряжение». Власти предусматривают проекты планировок Балашихи и Королева и создание рабочих мест за счет строительства зданий общественно-делового назначения и реорганизации производственных территорий.
Спрос на новые квартиры в Подмосковье традиционно велик у москвичей и жителей регионов, говорит Луцков. 80% новых объектов находилось в пределах 20 км от МКАД – неудивительно, что нагрузка на транспортную, социальную и инженерную инфраструктуру в городах ближнего Подмосковья колоссально усилилась.
Впрочем, темпы вывода новых проектов на рынок Московской области в 2015 году были не такими активными, как в 2014 году, считает руководитель консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. В некоторых городах даже отмечалось сокращение объемов предложения.
https://realty.mail.ru/news/19333/v_nes ... lok_target
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение ASC » 18 фев 2016, 12:13

Все идет к расширению Москвы, нужно всю инфраструктуру к Московским стандартам приводить, чтобы после расширения у администрации Москвы не было много геморроя, как с новой Москвой. Отсюда и укрупнение муниципальных образований, и строительство новых ж/д путей на этих направлениях, и строительство эсткад на федеральных трассах, и приведений местных дорог в порядок. Остается поликлиники, д/с и школы подтянуть, а при строительстве районов, типа Центр-2 муниципалитеты не успевают за стройкой, застройщиков нагнуть на строительство инфраструктуры не получается видимо.
Вообще им пора выдавать разрешение на строительство жилых домов после сдачи в эксплуатацию поликлиники, д/с и школы на то количество жителей, которое планируется в проекте микрорайона.
ASC
Активный участник
 
Сообщения: 166

Re: В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение Maximus » 18 фев 2016, 14:35

ASC писал(а):Вообще им пора выдавать разрешение на строительство жилых домов после сдачи в эксплуатацию поликлиники, д/с и школы на то количество жителей, которое планируется в проекте микрорайона.


Об этом говорят, наверное, лет 10 и всё бес толку - вот только первые подвижки появились (запрет на новое строительство в ряде городов Подмосковья), и то, наверное уже поздно - Балашиха, как Жежелезнодорожный (составная её часть) застроены сверхмеры и "воткнуть" в новые районы объекты соцкультбыта в достаточном количестве уже не получится. Тут главное, наверное, чем рукводствовались подмосковные власти, было не усугубить ситуацию совсем до невозможного.

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
ASC писал(а):Все идет к расширению Москвы


Думаю, что нет: власти и так уже пожалели, по-моему, что ввязались в проект расширения Москвы. так как финансовых силёнок на этот проект уже не хватает - куда там новыми территориями прирастать в области.
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение ASC » 19 фев 2016, 10:39

Москве 250-300 тыс. чел. налогоплательщиков Балашихи так-то хуже не будет. Все равно большая часть работает в Москве.
А если посчитать все города-спутники, то и пару миллионов чел. наберется. Понятно, что есть и обратная сторона в виде социалки, но я думаю плюсов от этого всем больше.
Все равно по факту как в одном городе живем.
Лет 50 назад, Перово было, как сейчас Салтыковка, так что тут вопрос времени... 2 года или 5 лет.
ASC
Активный участник
 
Сообщения: 166

Re: В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение Maximus » 19 фев 2016, 17:39

Думаю, что Москва больше не будет расширяться - вот Дерипаска, наоборот, предлагает расселить Москву.

Миллиардер Дерипаска призвал расселить Москву

Владелец «Русала», миллиардер Олег Дерипаска считает, что Москву надо не расширять, а расселять. Об этом он заявил, выступая на пленарной сессии в рамках Красноярского экономического форума, передает «РИА Новости».
«Если мы говорим о проблемах и целях, мне кажется, очень важно расселить Москву. Каждый раз, подлетая к Москве, я задумываюсь: что эти люди там делают? Какая нагрузка на нашу экономику», — сказал он, пояснив, что считает это «реальной проблемой».
«Мы понимаем, что воронка, которая создана во времена сырьевого бума, которая затянула, — ее не будет, мы забудем об этом. И с Москвой надо серьезно подумать, не расширять ее, а расселять», — заключил бизнесмен.window.
В 2011 году территория столицы была увеличена примерно в 2,4 раза за счет территории Московской области. Теперь Москва является шестым по величине городом в мире, ее площадь составляет 2,561 тыс. кв. км.
http://www.rbc.ru/rbcfreenews/56c6b76c9a7947861bf2885a
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: В нескольких городах Подмосковья запретили строить жилье

Сообщение ASC » 24 фев 2016, 11:56

Так Собянин и послушал этого Дерипаску. Такие личности за все хорошее и против всего плохого в наших СМИ постоянно пиарятся, только влияния на эти процессы они имеют никакое. А Дерипаска, если установил бы на своем заводе минимальную зарплату в 75 т.р. и вакансий на миллион человек с предоставлением жилья 30 кв.м. на человека, так этот миллион из Москвы к нему на завод и перетек бы, а тут бы стало свободнее.
Есть объективные факторы и вопрос времени. От того, что существует виртуальная граница между Москвой и городами-спутниками, суть не меняется, что большинство жителей этих городов работает в Москве и пользуются ее инфраструктурой.
ASC
Активный участник
 
Сообщения: 166


Вернуться в Курилка

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron