Как найти гараж.

Всё, что касается автомобилей, дорог, парковок

Re: Как найти гараж.

Сообщение Rum04k4 » 05 мар 2015, 13:16

G008 писал(а):А сколько стоит гараж сам?

на сайте весты указана цена за м2 = 40 т.р.

Гаражи написано что от 20 до 40 м2.
Крытое парк.место стоит 355 т.р.

что-то платить за гараж 800 т.р. для машины ныняшней стоимостью 450 как-то в лом.
А бы взял в аренду, а вот когда смениться машина, тогда и посмотрим на покупку.
Rum04k4
Участник
 
Сообщения: 30

Re: Как найти гараж.

Сообщение Aleksey » 05 мар 2015, 19:09

G008 писал(а):А сколько стоит гараж сам?

http://vesta-group.ru/garazhi/item/g-zh ... nyj-2.html
Аватара пользователя
Aleksey
Технический администратор
 
Сообщения: 738

Re: Как найти гараж.

Сообщение Tugren » 05 мар 2015, 21:37

Rum04k4 писал(а):что-то платить за гараж 800 т.р. для машины ныняшней стоимостью 450 как-то в лом.


Логика безусловно есть, но есть несколько нюансов.
Лично для себя вижу следующие:

1. Нет проблем с парковкой, сейчас ведь, если приезжаешь позже - очень проблематично встать. Да, гараж конечно дальше, но максимум минут 5-10 ходьбы до любого дома, ну и физкультура опять же :).
2. Традиция - "хлам из квартиры в гараж", понятно, что потом все равно все выброситься, но на усмирение жабы нужно время плюс соблюдение заветов предков :)
3. Ну и какое-никакое вложение в нашем неспокойном финансовом мире. Понятно что на сегодняшний день не обладает высокой ликвидностью, но все же.
Tugren
Активный участник
 
Сообщения: 217

Re: Как найти гараж.

Сообщение Rum04k4 » 05 мар 2015, 22:36

Tugren писал(а):Логика безусловно есть, но есть несколько нюансов.
Лично для себя вижу следующие:

1. Нет проблем с парковкой, сейчас ведь, если приезжаешь позже - очень проблематично встать. Да, гараж конечно дальше, но максимум минут 5-10 ходьбы до любого дома, ну и физкультура опять же .
2. Традиция - "хлам из квартиры в гараж", понятно, что потом все равно все выброситься, но на усмирение жабы нужно время плюс соблюдение заветов предков
3. Ну и какое-никакое вложение в нашем неспокойном финансовом мире. Понятно что на сегодняшний день не обладает высокой ликвидностью, но все же.


Согласен. Но для себя вижу:
1) машиной пользуемся 2 раз в неделю. Проблем с парковкой за два года ни разу не было. Но согласен, гарантированное постоянное место лучше
2) Там не столько хлам, сколько то, что нужно хранить, но занимает много места - детские качели (для второго ребенка нужны), домик для кота, резина лето/зима опять же (сейчас отдаю на сезонное хранение, но все же). Но, согласен, засирать гараж - не комильфо
3) соотношение вложений и стоимости несоразмерно. за 800 т.р 20 м2 никому я потом не продам. Кроме того, у меня ипотека )) Так что 800 т.р. я бы отправил на погашение.

Так что, если кто сдает - открыт для предложений)
Rum04k4
Участник
 
Сообщения: 30

Re: Как найти гараж.

Сообщение Tugren » 06 мар 2015, 20:18

Rum04k4 писал(а): Кроме того, у меня ипотека


При таком условии - согласен, покупка гаража не имеет смысла.
Tugren
Активный участник
 
Сообщения: 217

Re: Как найти гараж.

Сообщение eev1130 » 26 июл 2017, 10:59

Сейчас Веста продает гаражи из расчета 30 тыс/кв.м., то есть гараж 20 кв.м. можно купить за 600 тыс.руб.
Есть гаражи на первом и третьем этажах и беспроцентная рассрочка на год при первом взносе 50%.
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 128

Re: Как найти гараж.

Сообщение ASC » 26 июл 2017, 18:34

eev1130 писал(а):Сейчас Веста продает гаражи из расчета 30 тыс/кв.м., то есть гараж 20 кв.м. можно купить за 600 тыс.руб.
Есть гаражи на первом и третьем этажах и беспроцентная рассрочка на год при первом взносе 50%.

За 600 т.р. его потом не продашь, только, если на первом этаже.
Красная цена ему 300 т.р. на 3 этаже, 200-250 т.р. на 4 этаже и 100 т.р. на пятом этаже.
ASC
Активный участник
 
Сообщения: 166

Re: Как найти гараж.

Сообщение eev1130 » 27 июл 2017, 10:16

В этом паркинге гаражи нужны только тем, кто живет в ближайших домах.
Если строительства новых домов не будет, то с окончанием заселения дома 18 спрос иссякнет вне зависимости от цены предложения.

У меня на предыдущем месте жительства под домом был подземный теплый паркинг на 180 машиномест, к окончанию заселения дома застройщик продал только 24, а остальные сдавались в аренду. И на протяжении 5 лет, что я там жил, больше ни одного места продано не было. А во дворе был форменный кошмар, потому что владельцы не только доисторических ласточек, которые получили квартиры от города и у которых денег реально не было, но и владельцы хаммеров, эскалад, Х6, наварр и т.д., купившие квартиры по 120-150 кв.м. в подавляющем большинстве считали, что тратить 400-600тыр на теплый паркинг - это безумие, и в лучшем случае брали места в аренду на зиму.... но у богатых свои причуды...

При выезде пришлось согласиться продать свое м/место на 150тыр дешевле, чем покупал. Но поскольку 6 лет машина стояла в охраняемом теплом паркинге, за аренду которого за это время пришлось бы заплатить порядка 250тыр, то я определенно не считаю, что проиграл...но у каждого свой подход...
т
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 128

Re: Как найти гараж.

Сообщение ASC » 04 авг 2017, 11:14

В гараже цену на аренду подняли с 3000 до 4800, т.е. сразу в 1,5 раза, что в голове у них, неужели такой спрос появился?
Кто в теме, где в окрестностях аналогичный вариант за 3000?
ASC
Активный участник
 
Сообщения: 166

Пред.

Вернуться в Авто

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron