Галерея дома Кооперативная, 6

Дома: Лесопарковая 2 (Кооперативная 7), Лесопарковая 4 (Кооперативная 5), Лесопарковая 3 (Кооперативная 6), ЖК "Приозерный"

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Andrey_N » 30 окт 2012, 08:49

Neoxid писал(а):А в договоре у вас что написано? До какого числа вам должны передать квартиру?

В договоре 30.06.2013г. Но обещали же раньше отдать. :D
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 08:58

zenon40 писал(а):
В договоре 30.06.2013г. Но обещали же раньше отдать. :D

Сколько вот работаю в области недвижимости, на моей памяти вообще никогда вовремя ключи не выдавали, всегда приходилось заключать доп. соглашение о продлении срока. Так, что пока раньше 30.06.2013 особо не надейтесь.
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Andrey_N » 30 окт 2012, 09:01

Neoxid писал(а): раньше 30.06.2013 особо не надейтесь

Надежда умрет в ночь с 29.06.2013г. на 30.06.2013г. А до тех пор ... :)
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 09:09

zenon40 писал(а):
Neoxid писал(а): раньше 30.06.2013 особо не надейтесь

Надежда умрет в ночь с 29.06.2013г. на 30.06.2013г. А до тех пор ... :)

гораздо раньше :)
ч.3 ст.6 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости..."
" В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Соответтсвенно, ваша надежда умрет примерно в марте-апреле 2013 года
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение vitea50 » 30 окт 2012, 10:07

Neoxid писал(а):
zenon40 писал(а):
В договоре 30.06.2013г. Но обещали же раньше отдать. :D

Сколько вот работаю в области недвижимости, на моей памяти вообще никогда вовремя ключи не выдавали, всегда приходилось заключать доп. соглашение о продлении срока. Так, что пока раньше 30.06.2013 особо не надейтесь.


Полный БРЕД! Второй дом (Лесопарковая 2) по договору должны были передать в декабре 2012 года, а ключи дали в декабре 2011 года :bra_vo:
vitea50
Активный участник
 
Сообщения: 193

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 10:23

vitea50 писал(а):
Полный БРЕД! Второй дом (Лесопарковая 2) по договору должны были передать в декабре 2012 года, а ключи дали в декабре 2011 года :bra_vo:

Девушка следите за свом языком!
То,что жильцам дома № 2 выдали ключи на год раньше, еще не означает, что жильцы дома № 6 получат их в срок. К тому же я высказал предположение, а не утверждение.
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение G008 » 30 окт 2012, 10:35

Вы ставки сделайте!

и не забывайте что пока дом не сдан ГК Веста недополучат дополнительный доход в виде кварт платы, а кварт плату в ук начисляют на всех жильцов с момента сдачи, а не получения ключей... такие у них незаконные методы ... так что внимательнее бумажки подписывайте ..
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 10:44

G008 писал(а):Вы ставки сделайте!

и не забывайте что пока дом не сдан ГК Веста недополучат дополнительный доход в виде кварт платы, а кварт плату в ук начисляют на всех жильцов с момента сдачи, а не получения ключей... такие у них незаконные методы ... так что внимательнее бумажки подписывайте ..

Так и есть, при подписании акта могут затребовать оплату за коммунальные услуги, такое встречается повсеместно.
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение vitea50 » 30 окт 2012, 11:17

G008 писал(а):Вы ставки сделайте!

и не забывайте что пока дом не сдан ГК Веста недополучат дополнительный доход в виде кварт платы, а кварт плату в ук начисляют на всех жильцов с момента сдачи, а не получения ключей... такие у них незаконные методы ... так что внимательнее бумажки подписывайте ..


Соседи!

Что вы придумываете на каждом шагу? Вы свой ДДУ читали? Какая квартплата с момента гос. комиссии? :men:

Нам при получении ключей от 2-ого дома пытались что-то сказать на эту тему, но в ДДУ ясно указано в п. 3.3.4: "В день передачи Квартиры и подписания Акта приема-передачи, заключить договор с эксплуатирующей организацией и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и иные услуги по содержанию Квартиры, нести расходы по содержанию жилого дома и придомовой территории пропорционально причитающейся площади, а также нести другие обязанности, связанные с пользованием жилыми помещениями в многоквартирном жилом доме, предусмотренные действующим законодательством РФ. В случае если Участник долевого строительства не заключил договор с эксплуатирующей организацией в день подписания Акта приема-передачи, возместить Застройщику понесенные расходы на оплату коммунальных услуг и иных услуг по содержанию Квартиры, а также расходы на содержание общего имущества жилого дома и придомовой территории пропорционально причитающейся площади, за период со дня получения Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию до момента заключения Участником долевого строительства договора с эксплуатирующей организацией."

Подписываете договор с Ямалом и получаете платежечку на 3 месяца вперед - это абсолютная нормальная история в наше время, хотя тоже не совсем законная...

Добавлено спустя 6 минут 59 секунд:
Neoxid писал(а):Девушка следите за свом языком!
То,что жильцам дома № 2 выдали ключи на год раньше, еще не означает, что жильцы дома № 6 получат их в срок. К тому же я высказал предположение, а не утверждение.


Neoxid,

Какая я тебе девушка? :hi_hi_hi: :men: Свой пессимистический подход не нужно разбрызгивать на форуме, а свои "предположения" нужно трактовать более гибко, а не "Так, что пока раньше 30.06.2013 особо не надейтесь." :du_ma_et:
vitea50
Активный участник
 
Сообщения: 193

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Andrey_N » 30 окт 2012, 11:29

Я вот лично собираюсь надеяться до 30.06.2013г., что ключи дадут раньше, если конечно до этого момента не пришлют уведомление о переносе сроков и с предложением заключить ДС :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 11:32

vitea50 писал(а):
Neoxid,

Какая я тебе девушка? :hi_hi_hi: :men: Свой пессимистический подход не нужно разбрызгивать на форуме, а свои "предположения" нужно трактовать более гибко, а не "Так, что пока раньше 30.06.2013 особо не надейтесь." :du_ma_et:

Ну так разбрызгивай на форуме феерический оптимизм, мальчик! Только вот уже как с домом № 2, на год раньше, не получиться, ноябрь на дворе.
Кстати, госкомиссия уже начала свою работу? С начала проведения госкомиссии до выдачи ключей, можно смело накидывать 4-6 месяцев, а то и больше.
Кстати в доме № 4 ключи должны были выдать в декабре 2008 года, а выдали летом 2009 года. Так кто из нас бред несет?

Добавлено спустя 13 минут 40 секунд:
vitea50 писал(а): п. 3.3.4: "В день передачи Квартиры и подписания Акта приема-передачи, заключить договор с эксплуатирующей организацией и самостоятельно оплачивать коммунальные услуги и иные услуги по содержанию Квартиры, нести расходы по содержанию жилого дома и придомовой территории пропорционально причитающейся площади, а также нести другие обязанности, связанные с пользованием жилыми помещениями в многоквартирном жилом доме, предусмотренные действующим законодательством РФ. В случае если Участник долевого строительства не заключил договор с эксплуатирующей организацией в день подписания Акта приема-передачи, возместить Застройщику понесенные расходы на оплату коммунальных услуг и иных услуг по содержанию Квартиры, а также расходы на содержание общего имущества жилого дома и придомовой территории пропорционально причитающейся площади, за период со дня получения Разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию до момента заключения Участником долевого строительства договора с эксплуатирующей организацией."

Подписываете договор с Ямалом и получаете платежечку на 3 месяца вперед - это абсолютная нормальная история в наше время, хотя тоже не совсем законная...

Оптимизм так и прет! ))))) Вы когда читаете условия договора вы совсем не вдумываетесь в его суть? Смысл данного пункта в том, что вы в любом случае будете платить за комунальные услуги и содержание общего имущества жилого дома и придомой территориию, за период со дня получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию до момента заключения договора с УК.
Если вы откажетесь заключать договор с Ямалом, то эти счета вам выставит Веста-2001, а если заключите договор с УК, то эти счета вам выставить уже сам Ямал.
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение ириш » 30 окт 2012, 12:08

Добрый день! Вчера были Весте и сказали ключи дадут в начале декабре. :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:
ириш
Участник
 
Сообщения: 24

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Neoxid » 30 окт 2012, 12:11

ириш писал(а):Добрый день! Вчера были Весте и сказали ключи дадут в начале декабре. :ya_hoo_oo: :ya_hoo_oo:

Ну молодцы, чо ))
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение zavolgaLR » 30 окт 2012, 12:23

да веста так кажый понедельник говорит. летом: в августе-сентябре, осенью: октябрь-ноябрь, зимой будет: январь-февраль :cry_ing:
zavolgaLR
Завсегдатай
 
Сообщения: 724

Re: Галерея дома Кооперативная, 6

Сообщение Maximus » 30 окт 2012, 12:33

zenon40 писал(а):Надежда умрет в ночь с 29.06.2013г. на 30.06.2013г.


"Жаль Наденьку..." - тихо пробормотал Владимир Ильич...
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Пред.След.

Вернуться в Восточная (правая) часть

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5