Лесопарковая 3 - выдача ключей

Дома: Лесопарковая 2 (Кооперативная 7), Лесопарковая 4 (Кооперативная 5), Лесопарковая 3 (Кооперативная 6), ЖК "Приозерный"

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение Maximus » 17 янв 2013, 12:52

ilyavin писал(а):Судя по сообщениям особых замечаний нет, передача ключей в разгаре . Хотелось бы почитать комментарии людей, отказавшихся от оплаты видеонаблюдения и коммунальных (если таковые есть)?!


А они, вероятно, не могут написать - их не выпускает из подъезда охрана...))
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение ириш » 17 янв 2013, 12:59

я бы позвонила Весту ,все равно достала бы их)))) :D

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
а про дверной проем я не знаю,муж занимался :)
ириш
Участник
 
Сообщения: 24

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение G008 » 17 янв 2013, 13:12

kri6sa писал(а): Охранник пришел, наехал на нас, что мол он предупреждал, что мол двери будут открываться с 9 утра и до 9 вечера, это у него приказ такой и он так будет делать и больше бегать к нам не будет!!! Ссылался на начальника охраны, контакты которого мы так и не смогли найти.

у вас домофон есть? он должен выполнять роль охраны... в квитанции квартплаты он точно присутствует... у нас в подъезде по началу сидел охранник, который записывал куда то тех кто прошел в дом, но кто бы из строителей ко мне не приходил на вопрос записали ли его внизу отвечали отрицательно :)))

лифты включат не скоро, покрайней мере нам тоже в начале говорили, что заработают они через 2-3 недели в итоге не работали навеное месяца полтора, а то и два и включали их за денежку... только в будни :(((

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:
kler828 писал(а):Всем доброго времени суток. Скажите, кто-нибудь спрашивал из чего образовалась сумма 4 500 руб. с квартиры (832500 руб. с подъезда) за установку видеонаблюдения? Должна же быть смета по которой закупали необходимое оборудование и осуществляли монтаж. Просто в интернете самый дорогой комплект наблюдения стоит всего 60000 рублей. Не может же монтаж стоить 700000 рублей.


посмотрите на камеры расположенные на доме 2, их поставили с боями спустя год, качество камер можете оценить на видео в топике "украли велики" данного форума http://lesnoi.su/forum/viewtopic.php?f=7&t=207&start=30#p2656
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение kri6sa » 17 янв 2013, 13:15

Как нам сказал "местный старожил" нужно всем дружно звонить и требовать/ругаться - тогда дело пойдет быстрее!!!
По поводу охраны - там же домофон есть! Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет... Вобщем у нас пока ситуация на стадии выяснения крайнего... Про лифты - да, я тоже такое слышала, ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит!!! Ну не мыслимо же 120кг ванну тащить на 10 этаж на своем горбу....
Аватара пользователя
kri6sa
Участник
 
Сообщения: 26

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение G008 » 17 янв 2013, 13:19

ириш писал(а):а мы вчера дверь ставили около между 15-17 часами ,и нас тоже закрыли,пришлось позвонить в управ. компанию,через 5 мин. пришел охранник,говорит: мы работаем до 17-00.))


то до 17, то 21 путаются в показаниях :))) ну ничего привыкайте ... врать вам только начинают

потому никому не верьте, а если вам, что то говорят требуйте письменного подтверждения и ФИО говоруна ....
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение Maximus » 17 янв 2013, 13:22

kri6sa писал(а):Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет... Вобщем у нас пока ситуация на стадии выяснения крайнего... Про лифты - да, я тоже такое слышала, ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит!!! Ну не мыслимо же 120кг ванну тащить на 10 этаж на своем горбу....


А вы к кому сейчас обращаетесь со словами "Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет" и "ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит" - к форуму, что ли?! Почему вы не обращаетесь с такими претензиями к застройщику, который сдал вам по акту квартиру в таком доме, где не работают лифты и домофон или к управляющей компании, с которой вы заключили договор на техническое обслуживание и оплатили коммунальные услуги за три месяца вперёд и которая должна вам обеспечить включение лифтов, домофон и другие услуги?
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение G008 » 17 янв 2013, 13:24

Maximus писал(а): Почему вы не обращаетесь с такими претензиями к застройщику, который сдал вам по акту квартиру в таком доме, где не работают лифты и домофон или к управляющей компании, с которой вы заключили договор на техническое обслуживание и оплатили коммунальные услуги за три месяца вперёд и которая должна вам обеспечить включение лифтов, домофон и другие услуги?


вообще да, акт подписывать при таком подходе не рекомендуется пока не будут работь лифты :(
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение lngrsk » 17 янв 2013, 13:28

официально дом считается жилым, можно написать в http://roszkh.ru/, что в доме не работает лифт, домофон
Любимая! Ну, чем тебе помочь?
Дай вытру пот. Бедняжка, ты устала,
Забудь плиту. Иди из кухни прочь.
Иди. Иди. Ведь ты не постирала!


https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0ArBVTUFump-ydGNpclBsRGJxUTRVWTdDMFlmYnUzWFE&usp=sharing - Шахматка дома Лесопарковая 3
Аватара пользователя
lngrsk
Активный участник
 
Сообщения: 131

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение Andrey_N » 17 янв 2013, 13:45

Давайте при приемке в замечаниях так же указывать не работающие лифты, домофоны.

Добавлено спустя 21 минуту 13 секунд:
Кстати, ключи от последнего дают?
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение natulja » 17 янв 2013, 14:25

Соседи, у меня складывается впечатление, что в нашем доме несколько другой порядок приема квартиры, чем в доме 2. Сначала происходит подписание договора с УК и оплата всех платежей УК, и только потом осмотр квартиры и подписание или неподписание акта приема. Тот, кто получил ключи, сообщите, так это или нет. Просто хочу напомнить, что обязанность по оплате коммунальных и прочих платежей возникает только с даты подписания акта приема-передачи квартиры и все платежи должны рассчитать именно с этой даты.
natulja
Участник
 
Сообщения: 68

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение Andrey_N » 17 янв 2013, 15:27

ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение natulja » 17 янв 2013, 15:45

Все правильно, для нас пункт 6.
natulja
Участник
 
Сообщения: 68

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение Ayna2887 » 17 янв 2013, 16:46

Всем добрый вечер) Соседи, подскажите, пожалуйста, из тех, кто получил ключи. Кто-нибудь собирается в выходной навестить свою квартиру?
Ayna2887
Участник
 
Сообщения: 20

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение vitea50 » 17 янв 2013, 16:57

natulja писал(а):Соседи, у меня складывается впечатление, что в нашем доме несколько другой порядок приема квартиры, чем в доме 2. Сначала происходит подписание договора с УК и оплата всех платежей УК, и только потом осмотр квартиры и подписание или неподписание акта приема. Тот, кто получил ключи, сообщите, так это или нет. Просто хочу напомнить, что обязанность по оплате коммунальных и прочих платежей возникает только с даты подписания акта приема-передачи квартиры и все платежи должны рассчитать именно с этой даты.


Точно также происходило и во втором доме.

Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:
Andrey_N писал(а):Давайте при приемке в замечаниях так же указывать не работающие лифты, домофоны.

Добавлено спустя 21 минуту 13 секунд:
Кстати, ключи от последнего дают?


Я еще предлагаю включать замечание о придомовой территории (наш двор возле электрической будки), которая у нас песком засыпана, а по краям землёй (для видимости дорожек, специально делалось для гос. комиссии). Это просто ужас какой-то - придет весна и будет полная жесть у детишек наших: будут бегать по грязи...

Да, а по поводу домофона интересно - ключи от него дают? При получении ключей от второго дома мы получали еще 2 ключа для домофона. :men:
vitea50
Активный участник
 
Сообщения: 193

Re: Кооперативная 6 - выдача ключей

Сообщение dom2-1 » 17 янв 2013, 19:06

во втором доме до оплаты комуналки в УК, можно было квартиру посмотреть ... видимо совсем грустно в шестом
dom2-1
Участник
 
Сообщения: 20

Пред.След.

Вернуться в Восточная (правая) часть

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MailRu [Bot] и гости: 1

cron