Строительство нового дома

Дома: Лесопарковая 11(гостиница), Лесопарковая 12 (Кооперативная 1), Лесопарковая 16 (Кооперативная 2), Лесопарковая 17 (Кооперативная 4), Лесопарковая 18 (Кооперативная 3)

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 08 ноя 2016, 14:00

Куплю двушку в этом доме - Лесопарковая,18
кроме 1-2 этажей
+79778270426
Евгений
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение Russean » 09 ноя 2016, 18:44

АндрейС Ну тогда я не удивлен, почему к нам в тсн постоянно с тех домов обращаются к сантехникам (хотя я это и не приветствую)
OlgaK СиР у всей лесопарковой, кроме 2 и 3 дома 41,81
tania Если территориально, то изнасчилование было между восточной частью и таунхаусами, Грабежи в принципе интертерриториальны, но если хочется острых ощущений, то это на тропинке которая идет через лес и соединяет восточную и западную часть района.
Russean
Активный участник
 
Сообщения: 255

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 17 ноя 2016, 12:21

Очень интересная история выходит у меня с покупкой. На циане куча объявлений, вроде порядка 30 квартир продается, куча продавцов обещает, даже показывает, и просит аванс за номер телефона девушки, которая в ДСК якобы занимается переоформлением... почти все психуют в ответ на предложение вместе поехать в офис ДСК и оплатить услуги по факту их предоставления....и в конечном итоге выясняется, что к продаже есть пара трешек от перекупщиков, двушка и трешка от весты... и это все....
при том, что дом как был почти не заселенным, так и остается - так несколько окошек одиноко светятся вечерами, но это по паре-тройке квартир в подъезде...
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 22 ноя 2016, 10:08

Двушку купил у Весты во втором подъезде :)
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение Maximus » 22 ноя 2016, 10:32

eev1130 писал(а):Двушку купил у Весты во втором подъезде :)


Сколько у них сейчас стоит двушка и какой метраж?
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 22 ноя 2016, 17:40

Maximus писал(а):
eev1130 писал(а):Двушку купил у Весты во втором подъезде :)


Сколько у них сейчас стоит двушка и какой метраж?


Была последняя линейка 52 кв.м. с собственностью, осталась вроде еще одна трешка за 5100.
Для сравнения: двушка такого метража в четвертом подъезде на третьем этаже с окнами на ж/д без собственности и с туманной перспективой ее получения через год продается сейчас от субподрядчика за 3,8.
Двушку такого метража в четвертом подъезде на 5 этаже мне предлагали за 3,65 плюс 20 тыс за бронирование, плюс 60 тыс. за комплект документов на переоформление.... когда вышел на более-менее ответственное лицо - выяснилось, что пока не продается, но будет продаваться когда подрядчик закроет определенный объем работ и т.д. и т.п.
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение Красавишна » 22 ноя 2016, 19:59

Соседи подскажите кто покупал через дск , что слышно с собственностью, когда обещают?
Красавишна
Участник
 
Сообщения: 16

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 23 ноя 2016, 12:35

julia-cvet писал(а):Привет всем! Смотрю тут есть соседи из первого подъезда!? Начали ремонт, есть моменты которые огорчают, на кухне большой перепад полов более 5 см.завален как будто эркер. Сантехкабина с очень тонкими стенами, электрика даже не влезает. Батареи ужас и стеклопакеты тоже.


С перепадами по полу у всех такая картина? как боремся?
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение Sanya » 25 ноя 2016, 07:55

Вчем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этом доме купить квартиру по ипотеке? Веста продает дороже, тк по договору покупатель сразу получает квартиру в собственность по ДКП, как я понимаю. А что насчёт контор-посредников? Они ДДУ заключают или ПДКП? Звонили по нескольким объявлениям, где трешки стоили 4,9, менеджеры говорили как-то неуверенно и неопределенно, что по ипотеке может быть и можно, но надо узнавать и тп. У кого есть информация, поделитесь плиз.
Sanya
Новичок
 
Сообщения: 2

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 28 ноя 2016, 10:52

Sanya писал(а):Вчем здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этом доме купить квартиру по ипотеке? Веста продает дороже, тк по договору покупатель сразу получает квартиру в собственность по ДКП, как я понимаю. А что насчёт контор-посредников? Они ДДУ заключают или ПДКП? Звонили по нескольким объявлениям, где трешки стоили 4,9, менеджеры говорили как-то неуверенно и неопределенно, что по ипотеке может быть и можно, но надо узнавать и тп. У кого есть информация, поделитесь плиз.


У Весты квартиры в собственности, это правда, и вы можете оформить ипотеку без проблем.
Квартиры "от субподрядчиков" сможете купить только по предварительному договору. ДДУ в принципе быть не может, так как дом сдан. От субподрядчиков вы получите в лучшем случае обязательство,зафиксированное во внутреннем реестре ДСК-1, с перспективой оформления собственности через год, если будете ждать, или через суд, но это тоже не будет быстро и легко. Ипотечный кредит дается под залог. Если нет собственности, и сроки ее получения туманны, то вам будет сложно найти банк, кроме карманного банка ДСК, который сможет дать вам ипотечный кредит.
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение Ozrus » 28 ноя 2016, 10:53

Посмотрите здесь, но в объявлении ипотеки нет, позвоните спросите, может подскажут...
http://www.azbuka.ru/newbuild/object/28232/flats/
Ozrus
Участник
 
Сообщения: 11

Re: Строительство нового дома

Сообщение Anatokom » 30 ноя 2016, 16:39

Sanya писал(а):Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этом доме купить квартиру по ипотеке?

Тоже оформляем в 18ом доме по ипотеке. И столкнулись с проблемой. Для банка требуется оценка. Сегодня приходил оценщик. И дал нам вердикт:"Произведена перепланировка, согласование невозможно. Фактическое состояние не соответствует планам БТИ".
Все из-за оконного блока большой комнаты(зала) трешки. По планам БТИ дверь установлена справа, а окно слева. И подоконный блок в плите слева. А по факту дом построен так, что дверь на балкон слева и подоконный блок справа. Т.е. зеркально наоборот, а в планах это не исправлено. И что теперь нам делать? Кто должен бодать БТИ?
Вот на примере фото с циана:
Должно быть так: Изображение
А по факту так: Изображение
Anatokom
Новичок
 
Сообщения: 2

Re: Строительство нового дома

Сообщение eev1130 » 04 дек 2016, 14:39

Вам нужен кадастровый инженер, который сделает на вашу квартиру кадастровый паспорт, с кадастровым паспортом подаете документы в регпалату через МФЦ для внесения уточнений.
В процессе работы над кадастровым паспортом кадастровый инженер будет решать возникшие проблемы с застройщиком и БТИ. У меня была проблема расхождения между данными БТИ и регпалаты была решена так (расхождение было по площади на 0,8 кв.м.).
eev1130
Активный участник
 
Сообщения: 126

Re: Строительство нового дома

Сообщение РомаН.С » 04 дек 2016, 21:43

Добрый вечер!
Покупал квартиру через Весту с ипотекой. Через весту сделали оценку сам нигде не бегал.
Так же сотрудники весты отвезли все в ЕГРП. 5 дней и у меня на руках все что нужно для ипотеки. (договора, оценка, выписка из ЕГРП)
РомаН.С
Участник
 
Сообщения: 28

Re: Строительство нового дома

Сообщение julia-cvet » 16 дек 2016, 17:42

Здравствуйте.
Остался после ремонта наливной пол -6 мешков (Старатели), продаю по нижерыночной цене. Забрать можно в 1-м подъезде. Звонить 89859766321
julia-cvet
Участник
 
Сообщения: 21

Пред.След.

Вернуться в Западная (левая) часть

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron