Контролирующий УК орган

Поговорим о "Ямал-Ф"

Контролирующий УК орган

Сообщение Aleksey » 25 май 2012, 18:06

Nikolay23
Давайте добиться взаимопонимания с нашей УК!
Заводить ТСЖ очень непростое решение, нельзя гарантировать что не будет недовольных новыми начальниками.

Нужно создать контролирующий УК орган

Например, "ответственных по подъездам", которые в рамках подъезда могли бы:
  • узнавать общее мнение, продвигать идеи;
  • собирать подписи "своих подопечных" по подъезду...;
  • иметь доступ к подотчетным документам УК, для контроля;
Фактически надзорный орган для УК со стороны жильцов. Так "проще" проводить общие собрания, собирать подписи, и организовывать разобщенные группы жильцов.
Осталось только один раз собрать 51 % жильцов и подыскать ответственных. Желательно если кандидаты будут как раз работать в надзорных инстанциях (всё же опыт).
Общественный контроль позволит УК быть "ближе" к жильцам, а жильцам принимать решения в ответственных вопросах, используя "подъездные обсуждения".
Ведь основные проблемы с тем, что собрать общее собрание практически невозможно раз в год, а периодически тем более.

У ТСЖ Ольгино отличный сайт, на котором можно получать информацию о работе ТСЖ.
Отчет о проделанной работе интересно читать, явно много делают для района, формируют планы на 2012 год:
... запланировали дальнейшее совершенствование сайта ТСЖ в Интернете, будет организовано принятие заявок в диспетчерскую через интернет. Согласно постановлению Правительства РФ №731 о раскрытии информации на сайте в дополнение к нашим ежемесячным отчетам появятся дополнительные сведения....

http://newolgino.ru/component/content/a ... -2011.html

Собственно это нашей УК, видимо, не под силу. Но выполнять постановление Правительства РФ №731 нужно!

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731
...
17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
Аватара пользователя
Aleksey
Технический администратор
 
Сообщения: 738

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение -VINNI- » 27 май 2012, 19:28

Например, "ответственных по подъездам", которые в рамках подъезда могли бы:
  • узнавать общее мнение, продвигать идеи;
  • собирать подписи "своих подопечных" по подъезду...;
  • иметь доступ к подотчетным документам УК, для контроля;


Да, а еще иметь крепкие нервы , чтобы общаться с Брызгачевым.

Вообще хорошая идея, как думаете реально это осуществить? Побольше народу бы подключить к обсуждению и предложениям по данному вопросу.
В отчете Ямала все очень красиво написано, но что на самом деле и куда идут деньги...? Меня например смутил пункт в их отчете, что они поменяли все вентили и заглушки на воду. А зачем это делать в новых домах? Или застройщик поставил недоброкачественное оборудование, или это только на бумаге? И вроде как у новостройки гарантия 5 лет...
-VINNI-
Активный участник
 
Сообщения: 177

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение Andrey_N » 23 авг 2012, 16:07

Губернатор слушает Форум
Жители Подмосковья смогут жаловаться напрямую в правительство
22.08.2012, 00:52 "Российская газета" - Федеральный выпуск №5865 (192)
Текст: Ирина Рыбникова


В Московской области будет создан единый общерегиональный центр обработки телефонных и электронных обращений граждан. О том, что он будет собой представлять, когда начнёт действовать и что это даст жителям, говорили вчера на заседании областного правительства.

Предыстория такова: разбираясь в областных проблемах, губернатор Сергей Шойгу попросил организовать в Доме правительства "бегущую строку", чтобы каждый посетитель мог видеть, что в данный момент происходит в той или иной сфере деятельности Подмосковья. В министерстве государственного управления, информационных технологий и связи, куда была адресована просьба, резонно посчитали, что до Дома правительства не каждый житель области доберётся, поэтому создали не строку - целую систему оперативного мониторинга работы региона. Разложили все аспекты работы правительства на составляющие - образование, здравоохранение, сфера услуг, дорожное хозяйство и так далее. Информация по каждой составляющей обновляется ежедневно и в том же ежедневном режиме пользователи системы могут видеть, где и как строятся детсады, обновляется оборудование в поликлиниках, ремонтируются дороги. Правительство будет на основе ежедневного мониторинга принимать управленческие решения, а у жителей региона появляется возможность в режиме онлайн сигнализировать: у нас в городе непорядок: пишут, что построят детсад, а на самом деле возводится магазин!

- Сегодня донести информацию до любого чиновника вроде бы не проблема, у всех организаций есть сайты с контактами, - рассказал "РГ" министр государственного управления, информационных технологий и связи Михаил Федоренко. - Но, как правило, мало что работает действенно. Мне самому недавно потребовалось на месте решить простейшую жизненную проблему, так чтобы найти ответственного чиновника, пришлось обращаться на сайт "Госуслуги". Мы хотим избавить жителей области от таких многоходовых поисков правды: в системе оперативного мониторинга будет что-то вроде "тревожной кнопки", нажав которую человек гарантированно получит от чиновника ответ на вопрос.

Интересно, что информация от "тревожной кнопки" будет поступать не отвечающему чиновнику, а сразу в правительство области, откуда вопрос направят в нужную инстанцию, а потом свяжутся с гражданином и поинтересуются: вам ответили, помогли? Подобного в Подмосковье ещё не было, да и в стране в режиме оперативной двусторонней связи ни одна система мониторинга не работает.

В народ, как утверждают разработчики, система выйдет уже в 2013 году.
Кстати

В Подмосковье открыт новый мультимедийный сайт www.inmosreg.ru. Это совместный проект областного правительства и агентства РИА Новости, призванный собрать на одном портале всю самую свежую и объективную информацию о жизни Московской области. От существующих региональных интернет-ресурсов новый портал отличается широтой "кругозора" и возможностью пользователей участвовать в наполнении сайта - здесь много внимания уделено обратной связи.
Аватара пользователя
Andrey_N
Завсегдатай
 
Сообщения: 547

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение Maximus » 24 авг 2012, 09:42

zenon40 писал(а):В Московской области будет создан единый общерегиональный центр обработки телефонных и электронных обращений граждан. О том, что он будет собой представлять, когда начнёт действовать и что это даст жителям, говорили вчера на заседании областного правительства.



В принципе, на сайте областного правительства и так можно любому гражданину подать жалобу или написать обращение - даже если он не знает какое конкретно ведомство отвечает за данные вопросы - его жалобу примут, зарегистрируют и направят по подведомственности, а ему пидёт официальное подтверждение по почте на домашний адрес, что жалоба принята, направлена туда-то и кто должен будет разобраться в жалобе и подготовить на неё ответ или предпринять какие-либо действя по устранению нарушений прав граждан.

http://www.mosreg.ru/feedback/

Добавлено спустя 4 минуты 26 секунд:
Aleksey писал(а):Давайте добиться взаимопонимания с нашей УК!
Заводить ТСЖ очень непростое решение, нельзя гарантировать что не будет недовольных новыми начальниками.

Нужно создать контролирующий УК орган

Например, "ответственных по подъездам", которые в рамках подъезда могли бы:
  • узнавать общее мнение, продвигать идеи;
  • собирать подписи "своих подопечных" по подъезду...;
  • иметь доступ к подотчетным документам УК, для контроля;
Фактически надзорный орган для УК со стороны жильцов. Так "проще" проводить общие собрания, собирать подписи, и организовывать разобщенные группы жильцов.
Осталось только один раз собрать 51 % жильцов и подыскать ответственных. Желательно если кандидаты будут как раз работать в надзорных инстанциях (всё же опыт).
Общественный контроль позволит УК быть "ближе" к жильцам, а жильцам принимать решения в ответственных вопросах, используя "подъездные обсуждения".
Ведь основные проблемы с тем, что собрать общее собрание практически невозможно раз в год, а периодически тем более.



Хорошая идея про "ответственных по подъездам" - вот только кто согласится, ведь это нужно нести дополнительную нагрузку, а у всех работа, дела. Думаю, что здесь возможно использовать пенсионеров - у них и времени побольше.
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение zavolgaLR » 24 авг 2012, 15:09

Maximus писал(а): Хорошая идея про "ответственных по подъездам" - вот только кто согласится, ведь это нужно нести дополнительную нагрузку, а у всех работа, дела. Думаю, что здесь возможно использовать пенсионеров - у них и времени побольше.

К сожалению, пенсионеры очень уязвимы- такие УК их щёлкать будут, как орешки. Здесь нужны люди с крепкими нервами и здоровьем. Да и вообще, гос.органы же любят гонять по инстанциям. Не набегаться пенсионерам. Да и средний возраст "новосёл" едва ли переваливает за 40. Я думаю, в нашем ЖК есть и неработающие молодые или у кого работа по суточному графику: сутки трое/двое. В любом случае, помогать будут стараться все, кому не безразлична хаталтная работа УК. Самое главное иметь поддержку жильцов. Ответственный по подъезду должен понимать, что в него верят, и всячески ему помогают (например, подписи собрать). Не чтобы он бегал по всем, а чтоб к нему после работы забегали и подписывали, где надо. :pisa_tel:
Тут тоже надо будет грамотную пропаганду среди жителей провести. Я думаю, все помнят профоргов и старост в группах в институте. Кстати! А старшие по подъездам имеют лготы по квартпалтам! Я точно знаю, где-то мы в гос.актах читали! :du_ma_et:
zavolgaLR
Завсегдатай
 
Сообщения: 724

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение Neoxid » 29 авг 2012, 09:00

Идея хорошая, я со своей стороны поддерживаю данную инициативу. Но для начала нам необходимо увеличить число посещающих данный форум, для этого можно придумать что то типа объявления, те кто уже постоянно читает форум могут распечатать у себя объявления и развесить рядом с подъездами своего дома, это будет гораздо эффективней, чем раскидывать листовки по почтовым ящикам.
А бороться с халатностью и рукожопостью УК и Весты просто необходимо, т.к. терпимость со стороны жильцов порождает халатность и безалаберность со стороны УК и не нужно слушать всем известного персонажа про бесперспективность борьбы с УК, я лишь приведу одну пословицу "мал клоп, да вонюч". По своей свере деятельности я нередко сталкивался с тем, что одна пустяковая жалоба лишала места чиновника, сейчас это особенно актуально, пото как Шойгу проводить тотальную чистку рядов, мы уже знаем про отставку мэров Химок и Балашихи, мало кто знает, что после встречи с Шойгу мест лишились целый ряд чиновников, в том числе руководитель Мосавтодора, т.к. что Жиркову эти самые жалобы на Весту будут как кость в горле. Не нужно терять времени господа ))))
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение balbes » 29 авг 2012, 09:37

Шойгу ставит своих на лакомые места и люди ему не важны... Та же администрация города пальцем не ударила морозя людей с вашего микрорайона зимой, ... почитайте соседний форум, с некоторыми жильцами общался лично ... В месте вы сила по отдельности клопы - так что молодцы встречайтесь, объединяйтесь и боритесь. :)
balbes
Активный участник
 
Сообщения: 159

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение Neoxid » 29 авг 2012, 09:50

dirart писал(а):Шойгу ставит своих на лакомые места и люди ему не важны... Та же администрация города пальцем не ударила морозя людей с вашего микрорайона зимой, ... почитайте соседний форум, с некоторыми жильцами общался лично ... В месте вы сила по отдельности клопы - так что молодцы встречайтесь, объединяйтесь и боритесь. :)

Откуда информация о том, кого ставит Шойгу "на лакомые месте" и ставит ли вообще, сами выдумали или одна бабка сказала?
Зимой главой Московской области был Громов, Шойгу пришел в мае, может для вас изменения еще не заметны, но для меня, как человека представляющего интересы некоторых лиц и компаний в МО, прогресс налицо.
Про клопа, я уже упоминал выше.
Neoxid
Завсегдатай
 
Сообщения: 561

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение balbes » 29 авг 2012, 10:04

Neoxid писал(а): Откуда информация о том, кого ставит Шойгу "на лакомые месте" и ставит ли вообще, сами выдумали или одна бабка сказала?

Скажем, большой опыт работы с гос сферой и в гос сфере -... был...
balbes
Активный участник
 
Сообщения: 159

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение zavolgaLR » 29 авг 2012, 21:08

dirart писал(а):
Neoxid писал(а): Откуда информация о том, кого ставит Шойгу "на лакомые месте" и ставит ли вообще, сами выдумали или одна бабка сказала?

Скажем, большой опыт работы с гос сферой и в гос сфере -... был...

надеюсь, не в МЧС, а то откуда ж тогда такие доподлинные сведения о Шойгу :hi_hi_hi:
zavolgaLR
Завсегдатай
 
Сообщения: 724

Re: Контролирующий УК орган

Сообщение balbes » 29 авг 2012, 23:10

Поймайте пожарника и спросите есть ли у них задолженность по воде перед водоканалом, будите заинтригованы
balbes
Активный участник
 
Сообщения: 159


Вернуться в Работа управляющей компании

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron