Замена батарей

Всё остальное, что касается жизни района

Re: Замена батарей

Сообщение nata1234 » 22 окт 2012, 12:30

Вот-вот, далеко ходить не надо. У нас с пятницы нет отопления на кухне (стояк холодный). Видимо кому-то из соседей по стояку стало жарко, и он перекрыл у себя батарею. Но так как по всей видимости перемычки у них нет, перекрыл стояк всем. Вчера приходил слесарь по нашей заявке, сказал, что надо искать того, кто перекрыл. Пока не нашли. Самое смешное - что мы единственные, кто позвонил в диспетчерскую, больше никто не жаловался.
nata1234
Участник
 
Сообщения: 78

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 22 окт 2012, 12:40

Вообще-то перемычки установлены у всех, и перекрыть их невозможно (это не стояк с полотенце сушителем), если слесаря пытаются на "закрытые" перемычки списать проблему - это плохо.
В любом случае фиксируйте низкую температуру в комнате (если температура менее 18 градусов для обычной квартиры и 20 для угловой) составляя акт с УК и подавайте в конце месяца на перерасчет, иначе "гнусную перемычку" до весны никто не найдет.
То что вы позвонили одни - сильно сомневаюсь, пройдите по своим соседям, и обсудите этот вопрос, думаю от них тоже звонки поступали. В ук метода такая отвечать "только вы нам звоните у всех все хорошо".
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Замена батарей

Сообщение Aleksey » 22 окт 2012, 12:44

G008 писал(а):Вообще-то перемычки установлены у всех, и перекрыть их невозможно

Далеко не факт. При замене батарей их могли снести.
Аватара пользователя
Aleksey
Технический администратор
 
Сообщения: 736

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 22 окт 2012, 12:56

Aleksey писал(а):
G008 писал(а):Вообще-то перемычки установлены у всех, и перекрыть их невозможно

Далеко не факт. При замене батарей их могли снести.

Это хулиганство, кстати кроме слесарей ук никто не меняет батареи. Ну а если и меняют, то для их отключения надо вызывать все тех же слесарей ук, которые осуществляют после установки - опрессовку, и проверяют что перемычки на месте.
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Замена батарей

Сообщение Maximus » 22 окт 2012, 12:58

G008 писал(а):Вообще-то перемычки установлены у всех, и перекрыть их невозможно (это не стояк с полотенце сушителем), если слесаря пытаются на "закрытые" перемычки списать проблему - это плохо.
В любом случае фиксируйте низкую температуру в комнате (если температура менее 18 градусов для обычной квартиры и 20 для угловой) составляя акт с УК и подавайте в конце месяца на перерасчет, иначе "гнусную перемычку" до весны никто не найдет.
То что вы позвонили одни - сильно сомневаюсь, пройдите по своим соседям, и обсудите этот вопрос, думаю от них тоже звонки поступали. В ук метода такая отвечать "только вы нам звоните у всех все хорошо".


Поддерживаю: фиксируйтк температуру батарей - вызывайте сантехника, пишите претензию на пересчет и дополнительно жалобу в Жилинспекцию для профилактика - все меры в комплексе дейтсвуют "бодряще" на управляющую компанию. Сегодня утром оплачивал коммуналку и слышал разговор в комнате у техников между главным инженером, сантаехником, электриком и техниками - они обсуждали как же им теперь "тяжело" стало жить после недавней поверки жилинспекции - жильцы всё время требуют надлежащую температуру горячей воды - минимум 60 градусов, так как "инспектор с жилинспекции им написал, что температура горячей воды должна доходить до 75 градусов".
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Замена батарей

Сообщение nata1234 » 22 окт 2012, 13:03

перемычки установлены не у всех - по крайней мере у нас на кухне ее нет (мы это знаем и батарею не перекрываем). В большой комнате перемычка есть, но мы ее сами делали изначально (когда меняли батареи). Недавно смотрела фото с Кооперативной 6, так вот там я тоже не заметила перемычек на батареях. Поэтому утверждать что перемычки у всех установлены - нельзя. Они должны быть установлены - но по факту, они установлены не везде и не у всех
nata1234
Участник
 
Сообщения: 78

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 22 окт 2012, 13:12

Все понятно, но в "доме2" по-умолчанию шли перемычки и кому переваривали батареи перемычки оставляли.
Видимо в доме 4 иная ситуация (

Изображение
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Замена батарей

Сообщение Aleksey » 22 окт 2012, 13:16

G008 писал(а):Все понятно, но в "доме2" по-умолчанию шли перемычки и кому переваривали батареи перемычки оставляли.
Видимо в доме 4 иная ситуация (

По умолчанию они естественно установлены, НО при замене батарей - неизвестно, оставлены они или нет. Это так-же зависит от того кто менял. Местные сантехники должны были оставить, насчет остальных - не в курсе.
Аватара пользователя
Aleksey
Технический администратор
 
Сообщения: 736

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 22 окт 2012, 13:26

В любом случае искать могут/должны специалисты ук, и быстрее они будут делать свою работу если на них будут давить сверху надзорные инстанции.
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Замена батарей

Сообщение Aleksey » 22 окт 2012, 13:34

G008Что делать с соседями, которые никого не хотят пускать за порог?
Аватара пользователя
Aleksey
Технический администратор
 
Сообщения: 736

Re: Замена батарей

Сообщение Maximus » 22 окт 2012, 13:37

G008 писал(а):В любом случае искать могут/должны специалисты ук, и быстрее они будут делать свою работу если на них будут давить сверху надзорные инстанции.


Вот именно: и лучше написать претензию в ук с отметкой на втором экземпляре - чтобы можно было потом приложить для жилинспекции или суда, если ук начнёт отказываться, что никтом к ней по данной проблеме не обращался. Обязанность эксплуатирующей организации (ук) - обеспечить нормативные по количеству и качеству услуги и если температура в батереях ниже нормы, то отвектственно за это ук. Можно, конечно, параллельно походить по соседям - поинтересоваться в чем может быть проблема, но именно параллельно: первично - обращение в ук.

Добавлено спустя 56 секунд:
Aleksey писал(а):Что делать с соседями, которые никого не хотят пускать за порог?


Это проблема УК - захочет - найдёт способ, чтобы пустили беспрекословно.
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 22 окт 2012, 13:52

Aleksey писал(а):G008Что делать с соседями, которые никого не хотят пускать за порог?

В вашем договоре с УК этот инцидент прописан п.3.3.1 и 3.3.4 Изображение.

Теплый пол проверить не сложно , надо замерить температуру до "нарушителя" и после него. Как правило при использовании водяного теплого пола, потери достаточно серьезные.
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Re: Замена батарей

Сообщение Е-Лена » 22 окт 2012, 17:08

Maximus писал(а):У нас в 16 доме топят просто отлично.

Т.е. до батарей не дотронутся?
Чесно говоря когда на улице +13 это лишнее пусть лучше еле еле топят. Если конечно эту температуру подает УК, заботясь о балансе. А вот если соседи ...это да.
У подруги вон соседи сверху канализационную трубу в вентиляцию замуровывают ... всяко может быть.


nata1234 писал(а):перемычки установлены не у всех - по крайней мере у нас на кухне ее нет (мы это знаем и батарею не перекрываем).

Вы уверены??? может она экраном закрыта, я тоже подумала сначала что нету потом за экран залезла и обнаружила ее.
При замене батарей сантехники ставят перемычку (кажеться, это называется байпасом) и краны наворачивает после него. Интересно если им приплатить они сделают без перемычки, что бы потом еще раз переделать и снова заработать :)))) ?
Е-Лена
Участник
 
Сообщения: 24

Re: Замена батарей

Сообщение Maximus » 22 окт 2012, 21:29

Е-Лена писал(а):Т.е. до батарей не дотронутся?
Чесно говоря когда на улице +13 это лишнее пусть лучше еле еле топят. Если конечно эту температуру подает УК, заботясь о балансе.


Нет, дотронуться можно, но очень горячие.
Аватара пользователя
Maximus
Завсегдатай
 
Сообщения: 1188

Re: Замена батарей

Сообщение G008 » 23 окт 2012, 08:38

На сегодня выделил три градации :
1. можно дотронутся до трубы отопления и они чуть тепленькие - температура труб 35-44 градусов
2. дотронутся можно и рука уверенно лежит на трубе отопления - 45-50 градусов
3. дотронутся можно, но обжигает и руку долго не продержишь, температура трубы - 50-60 градусов.

Так вот со вчерашнего вечера температура на улице 0 градусов у нас трубы отопления чуть теплые и их температура 40-42 градуса, на прошлой неделе (перед выходными) когда на улице было тепло 8-10 градусов, руку на трубах отопления держать было невозможно. Таким образом делаю вывод, что подача теплоносителя регулируется не автоматикой , а кем то по не очень разумному принципу.
И еще, если температура стояка чуть теплая, то стандартные батареи чуть чуть тепленькие, т.е. наврятли они способны обогреть все помещение, в том числе и холл.
G008
Завсегдатай
 
Сообщения: 619

Пред.

Вернуться в Прочее

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron