Платежка за Январь и новая УК

[Andrey_N]

Вчера в ящике обнаружили очередную платежку за январь 2015г. на желтом листочке. Сегодня при попытке оплаты через сбербанк онлайн выяснилось, что изменились ИНН и р/с, а это означает, что УК - новое юридическое лицо. Позвонил в УК, оказалось, что действительно у 3-го и 4-го домов теперь новая УК с точно таким же названием и, что на заочном голосовании в декабре мы за это проголосовали. Хотя если внимательно почитать формулировку вопроса в бюллетене, то в ней об этом ни слова.

[Петрович]

"Без меня меня женили", так сказать, при том, что проголосовавших очень мало, судя по количеству бюллетеней в абонентском отделе... и плата за капремонт выросла, если вы заметили...

[OlgaK]

Позвонил в УК, оказалось, что действительно у 3-го и 4-го домов теперь новая УК с точно таким же названием и, что на заочном голосовании в декабре мы за это проголосовали. Хотя если внимательно почитать формулировку вопроса в бюллетене, то в ней об этом ни слова.

Что то мутят, крутят

Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Но у дома №4 не было голосования в декабре...

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Если владельцу квартиры непонятна причина смены управляющей компании, то ему необходимо обратиться с письменным требованием к руководству УК дать соответствующее разъяснение. Если же в трехнедельный срок такого объяснения не будет получено, то тогда следует обратиться в жилищную инспекцию и на основании этого заявления будет проведена проверка законности происходящей перемены.

[OlgaK]

Надо идти разбираться, в группе дома я выложила фото чеков, там явно видно кому я платила в декабре, а кому в январе
http://vk.com/club80217218

[Russean]

Ну по закону опротестовать голосование от ямала несложно.
Другое дело, что неясна причина. Честно говоря, плодят компании того, когда на старой осталось много косяков. И тут либо старому ямалу кирдык подходит, либо, что тоже вероятно, пытаются деньги за капремонт (которые они до закона 2014 года собирали и которые теперь мертвым грузом у них на счете повисли) распилить. По закону-то они деньги эти передать должны будут на счет новой УК, но если их нет - то передать нечего и наказать фирму с нулевым счетом невозможно.

[Andrey_N]

Ну по закону опротестовать голосование от ямала несложно.
Другое дело, что неясна причина. Честно говоря, плодят компании того, когда на старой осталось много косяков. И тут либо старому ямалу кирдык подходит, либо, что тоже вероятно, пытаются деньги за капремонт (которые они до закона 2014 года собирали и которые теперь мертвым грузом у них на счете повисли) распилить. По закону-то они деньги эти передать должны будут на счет новой УК, но если их нет - то передать нечего и наказать фирму с нулевым счетом невозможно.

Но деньги на капремонт хранятся не на счете УК, а перечисляются региональному оператору, учитывая, что иного решения собственники не принимали. Что касается 4-го дома, то Алексей еще летом писал, что в платежке изменились реквизиты. Он как раз из 4-го дома. Но на тот момент у себя в платежке я никаких изменений не обнаружил. Вот видимо как раз тогда им УК и заменили.

[Aleksey]

У 4го дома другая УК с середины прошлого года.

[OlgaK]

У 4го дома другая УК с середины прошлого года.

Кто-нибудь из дома №4 задавал вопросы УК, причина смены юрлица? Что теперь с договором, он заключен со старой УК, получается недействителен!

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Но на тот момент у себя в платежке я никаких изменений не обнаружил. Вот видимо как раз тогда им УК и заменили.

Судя по чекам у нас изменили с 01.2015

[Russean]

Ну по закону опротестовать голосование от ямала несложно.
Другое дело, что неясна причина. Честно говоря, плодят компании того, когда на старой осталось много косяков. И тут либо старому ямалу кирдык подходит, либо, что тоже вероятно, пытаются деньги за капремонт (которые они до закона 2014 года собирали и которые теперь мертвым грузом у них на счете повисли) распилить. По закону-то они деньги эти передать должны будут на счет новой УК, но если их нет - то передать нечего и наказать фирму с нулевым счетом невозможно.

Но деньги на капремонт хранятся не на счете УК, а перечисляются региональному оператору, учитывая, что иного решения собственники не принимали. Что касается 4-го дома, то Алексей еще летом писал, что в платежке изменились реквизиты. Он как раз из 4-го дома. Но на тот момент у себя в платежке я никаких изменений не обнаружил. Вот видимо как раз тогда им УК и заменили.

Читайте внимательно что я написал. Деньги на капремонт хранятся у рег.оператора только после закона от 1 января 2014 года. Собственно только этот закон нас обязал их платить.До этого капремонт осуществлялся из средств УК (ну или тсж), субсидий и пожертвований собственников дома. Причем жертвовать мы не были обязаны. Но ямал нам в квитанции вписывал эту сумму (1,30 с метра). И случилась интересная вещь. В связи с законом о капремонте, эти деньги тупо повисли. Потратить их нельзя, вывести нельзя, на капремонт тоже нельзя. Так и висят. Воронов нам предлагал собранием решить что делать с этими деньгами. Но там долгая история и сейчас не о ней.
А про смену УК, летом же вроде бюллетени раздавали для первых домов, не только для 4? значит должны были сменить и у них?

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Судя по чекам у нас изменили с 01.2015[/quote]

А на самой квитанции изменили?

[OlgaK]

А на самой квитанции изменили?

Соответственно....

[skv2001]

кто знает почему кап ремонт стал на 50 коп дороже?( был 7,30 - стал 7,80)

[Andrey_N]

кто знает почему кап ремонт стал на 50 коп дороже?( был 7,30 - стал 7,80)

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области №902/41 от 28.10.2014г, с 01 января 2015 года размер взноса на капремонт увеличен с 7,30 руб./кв.м. до 7,80 руб./кв.м.

[natulja]

Нам втихую поменяли УК, сославшись на заочное голосование.Нам было предложено выбрать способ управления домом, где указана и УК Ямал-Ф. Но какая именно УК Ямал-Ф? Никто же не знал, что их две с одинаковым названием и одинаковой организационно-правовой формой. Так за какую УК проголосовал народ? Вот в этом и подвох. Думаю, что большинство оплатило платежку за январь, не заметив этого подвоха. Спасибо Andrey_N, он заметил и написал на форуме. Я не стала платить за январь, а оставила в УК заявление, в котором выразила свое сомнение в законности действий и попросила дать разъяснения. Жду ответа.

[G008]

Кап ремонт с 2015 года уходит во внешнюю организацию, а до этого копился в нашей УК,
по видимому данные накопления не будут перенесены в новую УК Ямал.

И кстати, интересно как будет рассматриваться претензия Ольги на перерасчет за не качественную воду,
ведь старая получается перестала существовать.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

Я не стала платить за январь, а оставила в УК заявление, в котором выразила свое сомнение в законности действий и попросила дать разъяснения. Жду ответа.

Поделитесь, пожалуйста, текстом заявления.

[OlgaK]

оставила в УК заявление, в котором выразила свое сомнение в законности действий и попросила дать разъяснения. Жду ответа.

Такое заявление надо написать и в жилинспекцию, т.к. в УК могут написать все что угодно, как было при встрече в УК, наговорили в три короба и ничего не ясно осталось!

Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:

И кстати, интересно как будет рассматриваться претензия Ольги на перерасчет за не качественную воду, ведь старая получается перестала существовать.

На претензию я получила ответ от старой УК, в кратце идите вы в суд