Лесопарковая 3 - ремонт и перепланировка

[Andrey_N]

Мне кажется, что эта труба проработает не больше 1 месяца, так как все-равно кто-то на каком-то этаже ее перекроет при наличии кранов на ней

Конструкция хороша тем, что полотецесушитель будет работать по любому ибо нет иного пути для воды, но огромный минус, что у каждого есть кран, перекрыв который отрубаешь весь стояк.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:

ее мурование, но не в капитальную стену

рядом не бетонных стен, только гипсолит. Бетонная напротив, но это как надо извратиться, чтобы туда замуровать стояк.

[Oleg124]

Застройщику тоже не выгодно месяцами не выдавать ключи, ведь вы не начнете платить коммунальные платежи

В ДДУ указано, что если дольщик отказался подписать акт приема-передачи квартиры в установленный застройщиком день, то коммунальные платежи дольщик начинает платить аж со дня сдачи дома госкомиссии.
Если по проекту предусмотрено входная стена из гипсолита, то застройщик даже не будет принимать притензии, и тем более устранять их за свой счёт.

[lngrsk]

Предварительно прикиньте насколько вам выгодно предъявлять претензии застройщику по этому поводу.

Застройщику тоже не выгодно месяцами не выдавать ключи, ведь вы не начнете платить коммунальные платежи, да и срок на устранение недочетов должен быть минимальным, а не 2-х месячным.

страшно представить, какое качество будет у вновь возведенного дверного проема. сделают на отъ***сь, все-равно переделывать. от застройщика все по минимуму - что б дом сдать. картонные двери, полотенцесушитель, батареи, розетки

[Oleg124]

Конструкция хороша тем, что полотецесушитель будет работать по любому ибо нет иного пути для воды, но огромный минус, что у каждого есть кран, перекрыв который отрубаешь весь стояк.

Во всех старых домах, у полотенцесушителя не было кранов. И чтобы поставить свой, нужно было перекрывать весь подъезд. А здесь поставили всем краны, чтобы при замене не дёргать сантехников. Просто при установки своего полотенцесушителя нужно еще поставить байпас с краном.

[lngrsk]

vitea50 писал(а):
Мне кажется, что эта труба проработает не больше 1 месяца, так как все-равно кто-то на каком-то этаже ее перекроет при наличии кранов на ней

Конструкция хороша тем, что полотецесушитель будет работать по любому ибо нет иного пути для воды, но огромный минус, что у каждого есть кран, перекрыв который отрубаешь весь стояк.

я думаю, что врежут байпас на каждом этаже до кранов

[Andrey_N]

я думаю, что врежут байпас на каждом этаже до кранов

Это был бы идеальный вариант. Посмотрим сделают ли они так. Мне показалось на местности, что конструкция уже доделываться не будет.

[G008]

vitea50 писал(а):
Мне кажется, что эта труба проработает не больше 1 месяца, так как все-равно кто-то на каком-то этаже ее перекроет при наличии кранов на ней

Конструкция хороша тем, что полотецесушитель будет работать по любому ибо нет иного пути для воды, но огромный минус, что у каждого есть кран, перекрыв который отрубаешь весь стояк.

я думаю, что врежут байпас на каждом этаже до кранов

Если вы откажетесь подписывать приемку, сославшись на нормы закона - его врежут, а если подпишите - будите муровать в стену сами.
Для замуровки за отключение стояка придется платить 1700 р., ну а если потом что-то протечет, то крайним будите только вы, т.к. все это переделывали. Думайте сами, подписывать акт или нет.

[lngrsk]

я думаю, что врежут байпас на каждом этаже до кранов

Если вы откажетесь подписывать приемку, сославшись на нормы закона - его врежут, а если подпишите - будите муровать в стену сами.
Для замуровки за отключение стояка придется платить 1700 р., ну а если потом что-то протечет, то крайним будите только вы, т.к. все это переделывали. Думайте сами, подписывать акт или нет.

перемычку сделают по проекту. до кранов.
а про "замуровку" отдельный разговор. в любом случае, если что-то случится с полотенцесушителем после подписания акта ПП - то это полностью на плечах собственника. существует разграничение ответсвенности. потечет до крана - ремонтирует УК, после крана - собсвенник (ну или как вариант обратиться к застройщику и доказать, что это гарантийный случай)

[Andrey_N]

перемычку сделают по проекту. до кранов.

Звучит как утверждение. Откуда известно? Хотя если замуровывать в стену все равно переделывать. )))

[lngrsk]

перемычку сделают по проекту. до кранов.

Звучит как утверждение. Откуда известно? Хотя если замуровывать в стену все равно переделывать. )))

ну так они не оставят однозначно. иначе хотя бы 1 из 34 закрытых кранов на стояке приведет к обрыву телефона в УК с жалобами
а слесарю придется заходить в каждую квартиру

Добавлено спустя 26 минут 52 секунды:
знаю, что в квартире не должно находится запорной арматуры, которая бы позволяла перекрывать доступ ресурсов в смежные помещения (соседям сверху/снизу)

[vitea50]

Звучит как утверждение. Откуда известно? Хотя если замуровывать в стену все равно переделывать. )))
ну так они не оставят однозначно. иначе хотя бы 1 из 34 закрытых кранов на стояке приведет к обрыву телефона в УК с жалобами
а слесарю придется заходить в каждую квартиру

А вот у меня ощущение, что они так и оставят, так как уже все доделали во многих квартирах. Например, у нас в третьей секции (мы были на позапрошлой неделе) уже квартира была приведена к финальному состоянию, только дверь не была закрыта... И там уже вся конструкция была полностью собрана и не предполагала никакой разборки Так что придется писать в заявлении косяк такой...

[lngrsk]

И там уже вся конструкция была полностью собрана и не предполагала никакой разборки

что это значит?
байпас врезают без всякого разбора. сваркой делают 2 окна в трубе и приваривают между ними кусок другой трубы. там делов на 20 минут.
вообщем я думаю так: либо должен быть байпас, либо не должно быть кранов

[Andrey_N]

Думаю время нас рассудит.

[lngrsk]

Думаю время нас рассудит.

надеюсь, очень скоро

[lngrsk]

идеи на тему усиления дверного проема http://www.dpz.ru/c0216.html
Что думаете на счет усиления швеллером с креплением в пол и потолок (третий рисунок), можно дополнительно связать со стеной? Есть швеллер 20 - межполочное расстояние как раз 200 мм., что как раз равняется толщине стены в нашей квартире.

толщина плиты в нашем доме 160 мм
п.с.кто-нибудь прикидывал сколько составит доплата за дверь с глухой боковушкой? и сопоставить трудо/финансо-затраты с вариантом заложить проем.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
надо спросить сибдвери у нас в разделе реклама