Лесопарковая 3 - выдача ключей

[Maximus]

Судя по сообщениям особых замечаний нет, передача ключей в разгаре . Хотелось бы почитать комментарии людей, отказавшихся от оплаты видеонаблюдения и коммунальных (если таковые есть)?!

А они, вероятно, не могут написать - их не выпускает из подъезда охрана...))

[ириш]

я бы позвонила Весту ,все равно достала бы их))))

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:
а про дверной проем я не знаю,муж занимался

[G008]

Охранник пришел, наехал на нас, что мол он предупреждал, что мол двери будут открываться с 9 утра и до 9 вечера, это у него приказ такой и он так будет делать и больше бегать к нам не будет!!! Ссылался на начальника охраны, контакты которого мы так и не смогли найти.

у вас домофон есть? он должен выполнять роль охраны... в квитанции квартплаты он точно присутствует... у нас в подъезде по началу сидел охранник, который записывал куда то тех кто прошел в дом, но кто бы из строителей ко мне не приходил на вопрос записали ли его внизу отвечали отрицательно ))

лифты включат не скоро, покрайней мере нам тоже в начале говорили, что заработают они через 2-3 недели в итоге не работали навеное месяца полтора, а то и два и включали их за денежку... только в будни ((

Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды:

Всем доброго времени суток. Скажите, кто-нибудь спрашивал из чего образовалась сумма 4 500 руб. с квартиры (832500 руб. с подъезда) за установку видеонаблюдения? Должна же быть смета по которой закупали необходимое оборудование и осуществляли монтаж. Просто в интернете самый дорогой комплект наблюдения стоит всего 60000 рублей. Не может же монтаж стоить 700000 рублей.

посмотрите на камеры расположенные на доме 2, их поставили с боями спустя год, качество камер можете оценить на видео в топике "украли велики" данного форума http://lesnoi.su/forum/viewtopic.php?f=7&t=207&start=30#p2656

[kri6sa]

Как нам сказал "местный старожил" нужно всем дружно звонить и требовать/ругаться - тогда дело пойдет быстрее!!!
По поводу охраны - там же домофон есть! Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет... Вобщем у нас пока ситуация на стадии выяснения крайнего... Про лифты - да, я тоже такое слышала, ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит!!! Ну не мыслимо же 120кг ванну тащить на 10 этаж на своем горбу....

[G008]

а мы вчера дверь ставили около между 15-17 часами ,и нас тоже закрыли,пришлось позвонить в управ. компанию,через 5 мин. пришел охранник,говорит: мы работаем до 17-00.))

то до 17, то 21 путаются в показаниях )) ну ничего привыкайте ... врать вам только начинают

потому никому не верьте, а если вам, что то говорят требуйте письменного подтверждения и ФИО говоруна ....

[Maximus]

Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет... Вобщем у нас пока ситуация на стадии выяснения крайнего... Про лифты - да, я тоже такое слышала, ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит!!! Ну не мыслимо же 120кг ванну тащить на 10 этаж на своем горбу....

А вы к кому сейчас обращаетесь со словами "Пусть его подрубят и никто чужой просто так не войдет" и "ну так дайте нам того кто его хотя бы за деньги включит" - к форуму, что ли?! Почему вы не обращаетесь с такими претензиями к застройщику, который сдал вам по акту квартиру в таком доме, где не работают лифты и домофон или к управляющей компании, с которой вы заключили договор на техническое обслуживание и оплатили коммунальные услуги за три месяца вперёд и которая должна вам обеспечить включение лифтов, домофон и другие услуги?

[G008]

Почему вы не обращаетесь с такими претензиями к застройщику, который сдал вам по акту квартиру в таком доме, где не работают лифты и домофон или к управляющей компании, с которой вы заключили договор на техническое обслуживание и оплатили коммунальные услуги за три месяца вперёд и которая должна вам обеспечить включение лифтов, домофон и другие услуги?

вообще да, акт подписывать при таком подходе не рекомендуется пока не будут работь лифты

[lngrsk]

официально дом считается жилым, можно написать в http://roszkh.ru/, что в доме не работает лифт, домофон

[Andrey_N]

Давайте при приемке в замечаниях так же указывать не работающие лифты, домофоны.

Добавлено спустя 21 минуту 13 секунд:
Кстати, ключи от последнего дают?

[natulja]

Соседи, у меня складывается впечатление, что в нашем доме несколько другой порядок приема квартиры, чем в доме 2. Сначала происходит подписание договора с УК и оплата всех платежей УК, и только потом осмотр квартиры и подписание или неподписание акта приема. Тот, кто получил ключи, сообщите, так это или нет. Просто хочу напомнить, что обязанность по оплате коммунальных и прочих платежей возникает только с даты подписания акта приема-передачи квартиры и все платежи должны рассчитать именно с этой даты.

[Andrey_N]

ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

[natulja]

Все правильно, для нас пункт 6.

[Ayna2887]

Всем добрый вечер) Соседи, подскажите, пожалуйста, из тех, кто получил ключи. Кто-нибудь собирается в выходной навестить свою квартиру?

[vitea50]

Соседи, у меня складывается впечатление, что в нашем доме несколько другой порядок приема квартиры, чем в доме 2. Сначала происходит подписание договора с УК и оплата всех платежей УК, и только потом осмотр квартиры и подписание или неподписание акта приема. Тот, кто получил ключи, сообщите, так это или нет. Просто хочу напомнить, что обязанность по оплате коммунальных и прочих платежей возникает только с даты подписания акта приема-передачи квартиры и все платежи должны рассчитать именно с этой даты.

Точно также происходило и во втором доме.

Добавлено спустя 4 минуты 54 секунды:

Давайте при приемке в замечаниях так же указывать не работающие лифты, домофоны.

Добавлено спустя 21 минуту 13 секунд:
Кстати, ключи от последнего дают?

Я еще предлагаю включать замечание о придомовой территории (наш двор возле электрической будки), которая у нас песком засыпана, а по краям землёй (для видимости дорожек, специально делалось для гос. комиссии). Это просто ужас какой-то - придет весна и будет полная жесть у детишек наших: будут бегать по грязи...

Да, а по поводу домофона интересно - ключи от него дают? При получении ключей от второго дома мы получали еще 2 ключа для домофона.

[dom2-1]

во втором доме до оплаты комуналки в УК, можно было квартиру посмотреть ... видимо совсем грустно в шестом