Отчет о собрании 14.10.2012.

[Russean]

Ну если ничего не вспомню, завтра на информационных досках будет следующий отчетик:
много чего было на собрании, так что попытался все впихнуть на одну страницу.

Отчет о собрании 14.10.2012.

На собрании присутствовало около 100 жителей нашего дома. Присутствовали, как постоянно проживающие, так и те, кто только собирается въехать. Это позволило максимально эффективно провести мероприятие.

Было подписано коллективное заявление на включение нормального режима работы у грузового лифта.

Был составлен список жителей, принимающих качество уборки у управляющей компании.

Было объявлено о проведение заочного голосования в совет дома.

Были внесены участники инициативной группы, а также желающие в неё вступить.

Бюллетени будут распространены по почтовым ящикам в ближайшее время, о чем будет уведомление на информационном стенде.

Также в ближайшее время у нас в доме появится нормальные информационные стенды, заказанные инициативной группы на личные средства.

Было решено провести независимую экспертизу качества воды, за счет заинтересованных жителей нашего дома.

Все инициативы указанные в опросном листе (промкооператив и спортзал) начнут свою реализацию, когда число анкет превысит 191 штуку.

Был зачитан ответ управляющей компании о том, что баннер на стене нашего дома ничейный, но снимать они его запрещают. Скорее всего, снимать его придется в судебном порядке. Также управляющая компания официально заявила, что все внезапные перебои электричества, из-за которых у некоторых наших соседей сгорела электротехника, были не случайностью, а регламентными работами, о которых они просто не предупредили.
Также были выключены уличные фонари, которые управляющая компания отказывается признать своими.

Особое внимание было уделено состоянию магистральной улицы, за ремонт которой были собраны заявления. На данный момент заявления оцифровываются, и передаются в МВД московской области, с указанием обратного адреса заявителей. Продолжение компании будет, когда будут получены ответы из МВД.

Касательно злополучной видеоаппаратуры, на которую были собраны с нас деньги, было решено, что если в течение двух недель, ни одна камера не появится, то будет поставлен вопрос о предоставлении нам сметы и возмещении нам средств, с последующим отказом от данных видеокамер и выбор аппаратуры жильцами дома.

Инициативная группа (старшие по подъездам):
1 подъезд Николай. 8 967 049 46 01
2 подъезд Евгения 8 916 173 17 68 и Татьяна 8 915 222 05 10
3 подъезд Сергей 8 985 310 88 15
4 подъезд Дмитрий 8 915 185 33 79
5 подъезд Артем 8 915 131 35 52
6 подъезд Павел 8 910 180 03 96 и Наталья 8 903 220 39 90
С Уважением Ваш сосед Сергей, квартира 164.
Форум нашего дома lesnoi.su

Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд:
научился размещать картинки, ну банально давая ссылки, так что скоро начну выкладывать шедевры от ямала.

[G008]

Алексей, вам не темно ходить от станции до дома? Вот например, сейчас УК говорит что фонари вокруг "дома-2" не ее, а строительские, и включат их только когда благоустрою территорию, и передадут на баланс УК... А ведь до первого подъезда все жители ходят вечером в кромешной темноте.
Как видите УК исполняет свои обязанности абсолютно неохотно ...

[Aleksey]

zenon40
Плохой из меня юрист

G008
Ходить от станции до дома лично мне - не темно. НО вот гулять с детьми в такой темноте как-то не очень...
Чьи фонари - без понятия, они появились вместе со 2ым домом.
Если эти фонари не их, то пусть на дома вешают свои фонари и освещают двор, может заявление им написать по этому поводу?

[Lannik]

На собрании я не была, не получилось, но очень хочется узнать приходили или нет участковый и председатель ТСЖ (Новое Ольгино?) как планировалось?

[zavolgaLR]

Был зачитан ответ управляющей компании о том, что баннер на стене нашего дома ничейный, но снимать они его запрещают. Скорее всего, снимать его придется в судебном порядке.

а зачем снимать то? он вам мешает? накой фик вам свою энергию, время и деньги тратить на от чего вам ни тепло, ни холодно. Ямал то никак на этом денег то не делает! Если вопрос принципиальный, что Ямал на ВАШЕЙ собственности разместил рекламу, а вам бабки не капнули. То можно здесь "согласованием услуг" попробовать. Пусть баннер весит, а Ямал вам фонари или дорогу починит.

[G008]

за фонари и дорогу у дома уже оплачено в квитанции , а вот вам дорогу к дому 4 сделали просто отвратительную, вся в трещинах... прям ужас какой то...

[zavolgaLR]

за фонари и дорогу у дома уже оплачено в квитанции , а вот вам дорогу к дому 4 сделали просто отвратительную, вся в трещинах... прям ужас какой то...

я в 6-м жить буду.
ну вы в обмен на баннер попросите что-нить. натуральный обмен получается ведь!

Добавлено спустя 47 секунд:

за фонари и дорогу у дома уже оплачено в квитанции , а вот вам дорогу к дому 4 сделали просто отвратительную, вся в трещинах... прям ужас какой то...

я в 6-м жить буду.
ну вы в обмен на баннер попросите что-нить. натуральный обмен получается ведь!

забор, например! на нашем доме тоже какой-то плакат висит . вскладчину получится забор)

[G008]

Никто не против, только сейчас плакат никто ни снимать ни платить за него не желает.
Все только утверждают, что это не реклама, дохода никому не приносит, и разрешение на его размещение есть от даты висения, до сдачи дома в эксплуатацию.
Думаю весь дом рад были бы за его счет построить забор , спорт зал в подвале, организовать службу консьержей, или еще какие либо блага натурального хозяйства.
Пока только пол дома(те кто получал ключи позднее уже за камеры не платил) сдали деньги на систему видео наблюдения, которую еще не установили, да и когда установят не ясно. Месяц назад директор говорил, что монтаж всего оборудования произведен, остались лишь камеры видео наблюдения, которые установят в течении 2 недель, две недели прошли а камер все нет.. Кстати камеры как на домах в западной части микрорайона, и зарекомендовали себя отвратительно, на снимках нельзя разобрать, что там за пятно с короткими и длинными волосами увозит велосипед.
В общем натуральный обмен очень несерьезный, добро пожаловать к нам в "шоу дом 2 ".

[Ozerkov]

забор, например! на нашем доме тоже какой-то плакат висит . вскладчину получится забор)

мне кажется Вы просто еще не сталкивались с уг ямал) отсюда такие советы)
у них чего тока не просили, и мелочь, и не мелочь, почти всегда люди бывают посланы)

про баннер - скорей да, принципиальное решение должно быть
даже если они ни копейки не имеют наличкой - рекламный эффект имеет место быть, а так как веста и уг ямал это одно и тож по сути, значит нефиг им за наш счет получать новых клиентов

имха

[zavolgaLR]

а когда следующее собрание? вы на улице или в подвале решили встречаться то?

[D_Kris]

а когда следующее собрание? вы на улице или в подвале решили встречаться то?

В подвале сейчас нельзя проводить собрания. Во-первых, Ямал еще не отдал его в распоряжение жильцов, а во-вторых, он еще никак не оборудован. Поэтому если будут проводиться собрания, то наверно на улице, так что одевайтесь теплее)

[sergiotv]

про баннер полушуточное решение. Ну раз ничей и никто не отвечает, то из пейнбольных ружей настрелять краской надпись в духе "Жирков - вор!!!" - думаю уже через 2 дня снимут )))) или просто из рогатки выстрелить в него горящей паклей(жаль дом конечно, но как вариант решения проблемы) - у кого дети подростки есть , попросите их )))

[Lisspy1]

Всем жильцам привет.
Радует , что требования , выдвигаемые инициативной группой, все же частично были удовлетворены.
Видимо уг ямал осознало, что с нами придется считаться и выполнять прежде всего наши требования.
Помимо всех прочих вопросов, еще остается актуальным ситуация с реализацией проекта видео наблюдения. Тем более что за данную услугу жильцы судя по всему внесли чуть ли не 100% аванс.
Народ, есть ли у кого-нибудь сведения в какой сейчас стадии находится реализация проекта? Есть ли утвержденная проектная документация? Оплачены ли работы по проектированию и из каких средств? Т.к. видимых изменений в реализации проекта нет, то предполагаю, что со стороны уг ямал ничего не предпринимается, а это значит , что собранными с нас деньгами сейчас распоряжаются не по назначению, что вообще-то наказуемо.

У меня есть предложение напрячь по этому вопросу ямал по полной программе! Подозреваю, что стоимость проекта и его реализация может быть сильно завышена!
Если предположить, что с каждой квартиры собрали по 4.5тр. , то в сумме приблизительно 1,7млн.р. Это не маленькая сумма!

Вопрос адресую особенно к инициативной группе, т.к. у вас наверное есть какая-то актуальная информация.
Можем ли мы затребовать для ознакомления проектную документацию вместе со сметой? Можем ли мы потребовать финансовой отчетности по реализации проекта?

[G008]

1. Камеры повесили в начале декабря, работают ли они не ясно, но установить их обещали в течении 2-х - 3-х недель с момента первого собрания.

Сейчас:
1.1. На входе в подъезд разместили камеру

камера1.jpg

http://avalon-systems.ru/catalog/CD-CHP.html
1.2. В подъезде при входе висит камера, но какая именно установить пока не представляет возможности.
1.3. С торцевой стороны дома одна камера и по углам с торцевой стороны висят еще две камеры, но направлены в сторону от дома, такое чуство: что их цель огород дома 1, лес и вход /выход со станции на лестницу.
1.4 Есть еще одна проблемма которую стоит отметить , в случае отключения света, не будет работать домофон, и камеры видео наблюдения, т.е. для злоумышленников проникнуть в подъезд труда не составит

2. Про документы.
Уже после второго собрания была запрошена документация на систему , спецификации и финансовые расчеты, однако УК предоставить такую информацию отказалась, сославшись на коммерческую тайну.

3. При старте проекта по установке системы видео наблюдения УК нарушила закон ЖКХ, который четко прописывает, что монтаж общедомового оборудования не может быть произведен без решения собственников. Т.е. для установки видеонаблюдения требуется, что бы было проведено собрание собственников, и 51% жильцов дома проголосовал за данное решение. В противном случае устновка системы "незаконна" и платить за это никто не должен.

4. В связи с тем что УК считает финансовые отчеты коммерческой тайной, можно развеить их сомения.
Сейчас на сайте УК отсутствует отчетность о деятельности компании за прошлый год, а так же за пять лет предыдущие этому периоду. Таким образом УК нарушает Постановление Правительства РФ №731 от 23.09.2010Г пункт:
5.а "о раскрытии сведений в сети интернет на сайте УК";
6.а "информация в сети интернет должна быть доступна в течении 5 лет"

, сигнал о данном нарушении можно разместить на :
сайте: "http://roszkh.ru/problems/dom-drugaya"

и написать :

- ФИО: " "
- Адрес "143980, г. Железнодорожный,ул. Лесопарковая, дом 2, кв. **"
- Суть проблеммы :

"На сайте УК отсутствует отчетность о деятельности компании за прошлый год, а так же за пять лет предыдущие этому периоду. Таким образом УК нарушает Постановление Правительства РФ №731 от 23.09.2010Г пункт: 5.а "о раскрытии сведений в сети интернет на сайте УК" и 6.а "информация в сети интернет должна быть доступна в течении 5 лет""

[Neoxid]

2. Про документы.
Уже после второго собрания была запрошена документация на систему , спецификации и финансовые расчеты, однако УК предоставить такую информацию отказалась, сославшись на коммерческую тайну.

Брехня, данные документы не являбтся коммерческой тайной.

4. В связи с тем что УК считает финансовые отчеты коммерческой тайной, можно развеить их сомения.

Опять брехня, с какой радости отчетность УК стала коммерческой тайной? Это раскрываемая информация.

[zavolgaLR]

Дом 2, а когда у вас планируются новые собрания? скоро потеплеет и можно будет снова собираться на улице. дел то к лету полно!
кстати, а что там за собачник за вашим домом? какая-то спец школа?