Лесопарковая 3 - выдача ключей

[murev]

Ключи от домофона дают, только не запомнил, есть ли домофон в уличной двери, которая ведет на лестницу на этажи.

[Aleksey]

Ключи от домофона дают, только не запомнил, есть ли домофон в уличной двери, которая ведет на лестницу на этажи.

Домофона нет, но ключом домофонным открывается.

[murev]

Всем добрый вечер) Соседи, подскажите, пожалуйста, из тех, кто получил ключи. Кто-нибудь собирается в выходной навестить свою квартиру?

Мы, наверно второй раз посетим квартиру на выходных, только теперь с лампочками и рулеткой)) Снимаем квартиру на лесопарковой 12, нам близко.

[Ayna2887]

Ключи от домофона дают, только не запомнил, есть ли домофон в уличной двери, которая ведет на лестницу на этажи.

Домофона нет, но ключом домофонным открывается.

Значит, в выходные можно попасть в свою собственную квартиру без посторонних лиц (охраны)??или они подъезды на ключ закрывают???

[murev]

Вообще запуск лифтов, вода и домофон обычные проблемы большинства новостроек.

[ilyavin]

Вообще запуск лифтов, вода и домофон обычные проблемы большинства новостроек.

Если перечень неудобств ограничится тремя и на короткое время, то можно выдохнуть.
Итак, комментарии людей, написавших письменный отказ от видеонаблюдения и коммуналки (при приемке квартиры в Весте) не наблюдается!?

[Andrey_N]

Сегодня ездили принимать квартиру. В Весте были в 10.30, оплатили лишние метры взяли акт и пошли в ямал. Для тех у кого квартира получилась меньше - перед нами были ребята из трешки, им вернули деньги сразу (вместе стояли в кассу, они на получение денег, мы на оплату). В ямал пошли через так называемую дыру в заборе, а не обходили через станцию. Кстати советую, получается в разы быстрее. В ямале пробыли от силы минут 30 (уже были подготовлены все документы на каждую квартиру, из сдаваемых сегодня). Кстати, на настоящий момент никакого видеонаблюдения еще не установлено. В 11.30 мы уже были в квартире. Дежурная выдает ключи от квартиры (три), два ключа от почтового ящика, два от домофона, домофонную трубку (бесплатно ), два ключа от электрощитка и нам еще выдали ключ от шкафа на квартирной площадке где пожарные гидранты. Акт п-п мы не подписали, так как есть замечания по квартире, но ключи нам все равно оставили, мы оставили лишь один ключ для строителей, для устранения замечаний. По лифтам опять новая информация - сказали, что на следующей неделе должны запустить только пассажирские в первом и втором подъездах. Около подъезда висит объявление с просьбой осуществлять ремонт с 8 до 21.00 (до и после подъезды закрыты).

[stawa]

Вечером заходили на объект узнать о режиме "открытых дверей" в выходные))
оказалось, что домофоны включены и успешно работают (по крайней мере, в 3 подъезде мы проверили)
охранник сказал, что домофоны отключать больше не собираются.

[kler828]

Акт п-п мы не подписали, так как есть замечания по квартире

Напишите, какие у вас замечания по квартире и в какой срок обещали их исправить??? А за коммуналку вы уже заплатили, хоть квартиру и не приняли?
И спасибо за подсказку короткого хода до Ямала, у нас всё впереди, нам это очень пригодится

[Andrey_N]

Акт п-п мы не подписали, так как есть замечания по квартире

Напишите, какие у вас замечания по квартире и в какой срок обещали их исправить??? А за коммуналку вы уже заплатили, хоть квартиру и не приняли?
И спасибо за подсказку короткого хода до Ямала, у нас всё впереди, нам это очень пригодится

В замечаниях у нас стяжка, сочится сварной шов на стояке горячего водоснабжения в туалете, в кладовой рядом с большой комнатой сквозит из "замазанного" раствором технологического отверстия в панеле торцевой стены. С окнами и электричеством вроде все нормально. Процесс устранения замечаний уже идет (когда мы находились у женщины, выдающей ключи, приходили слесаря за ключами от других квартир для устранения замечаний). По времени обещали пару недель. Честно, не верю, что сделают все нормально, но пусть поработают. Придем проверять повторно, посмотрим. Количество подходов неограниченно. Сказали, что с 26.01 по субботам будут оконщики. Будут онлайн реагировать на обращения и уже имеющиеся замечания. За коммуналку заплатили, но это не важно. Акт мы подпишем фактической датой и будем требовать пересчета кварплаты с даты подписания акта.

[Jenny]

За коммуналку заплатили, но это не важно. Акт мы подпишем фактической датой и будем требовать пересчета кварплаты с даты подписания акта.[/quote]

Требовать с УК? через суд? У нас тоже акт п-п не подписан, а договор с УК- подписан и деньги уплачены Еще меня смущает сумма за видеонаблюдение больше 800 000 рублей.... надо с них требовать документы. что за чудо установлено- тем более мы за него оплачивали)

Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды:

За коммуналку заплатили, но это не важно. Акт мы подпишем фактической датой и будем требовать пересчета кварплаты с даты подписания акта.

Требовать с УК? через суд? У нас тоже акт п-п не подписан, а договор с УК- подписан и деньги уплачены Еще меня смущает сумма за видеонаблюдение больше 800 000 рублей.... надо с них требовать документы. что за чудо установлено- тем более мы за него оплачивали)[/quote]

Вообще, можно их прижать каким- нибудь образом по поводу оплаты видеонаблюдения? почему так дорого. .. Мы не стали спорить, поскольку ответ ясен- не будешь платить- не дадут ключи.

[Зиля]

всем доброго утра. мы тоже вчера получили ключи! ура! получать приехали в 12 часов (кто еще не записался - не самое удачное время, т.к. поймали все обеды, правда это время у нас не пропало мы сходили к нотариусу, чтобы доверенность оформить (это для тех кто платил 30 тыс) )
за метры доплатили, на вопрос покажите хоть обмеры БТИ, в весте барышня аж оскорбилась и говорит, ну не из головы же мы их берем (а я знаю?)... но показала, потом правда так и ходила обиженная. у нас сней свои счеты конечно, когда покупали, сказала что ключи в августе 2012 и рассказывала нам про нашу квартиру (1 из 1 подъезда), как про 3 подъезд. так что где мы действительно будем жить мы узнали только когда договор подписывали
будьте бдительны товарищи!
Акт мы подписали, замечания написали тоже и на самом акте и отдельно в виде претензии на главного инженера ООО "Веста 2001 (это можно сделать у дежурной в 1 подъезде). мы везде бегом, т.к. могли не успеть до 17 в весту. сразу все недоделки не заметили. Дежурная сказала, что претензии можно писать в любое время, приходить к ней и оставлять, она будет передавать.
тоже подтекает шов на стояке холодной воды в тулете (сразу не заметили), будем писать.
в ямале пообщались немного с директором, все очень приятные, надеюсь на деле они окажутся такими ж как на словах
про видео тоже спросили, нам ответили что смета у директора, а он как раз уезжает... в общем не показали.

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
у нас еще потолок в кладовой сделан как бы это сказать... выглядит как пазл из бетона, картона, маленьких деревяшек и неопознанных предметов... тоже в претензию не написали, а думаю зря... такая красота неземная, могли бы и переделать.

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
когда приходили смотреть квартиру, познакомились с соседкой с 17 этажа из 1-ки. к ней приехала газель с леруа со всем-всем, включая двери. и она счастливая все это принимала. кто-то же во всю занимается ремонтом товарищи!!!

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:
еще для тех кто 30 тыс платил, просили к договору услуг подписать доп соглашение, где они продляют сроки оказания этих самых услуг на 4 мес. объяснили тем, что изменились правила с этого года. раньше документы им давало только БТИ, теперь они разделились и часть дает БТИ, а часть кадастровая служба. каждая на выдачу макс 30 РАБОЧИХ дней.

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:

В замечаниях у нас стяжка, сочится сварной шов на стояке горячего водоснабжения в туалете, в кладовой рядом с большой комнатой сквозит из "замазанного" раствором технологического отверстия в панеле торцевой стены. С окнами и электричеством вроде все нормально. Процесс устранения замечаний уже идет (когда мы находились у женщины, выдающей ключи, приходили слесаря за ключами от других квартир для устранения замечаний). По времени обещали пару недель. Честно, не верю, что сделают все нормально, но пусть поработают. Придем проверять повторно, посмотрим. Количество подходов неограниченно. Сказали, что с 26.01 по субботам будут оконщики. Будут онлайн реагировать на обращения и уже имеющиеся замечания. За коммуналку заплатили, но это не важно. Акт мы подпишем фактической датой и будем требовать пересчета кварплаты с даты подписания акта.

Андрей как вы поняли что сквозит? мы были в одежде и не пойму как проверить свою квартиру на момент таких "дыр" технологических...спасибо

Добавлено спустя 37 минут 40 секунд:
друзья соседи, из 1 -го подъезда 2-ка распашонка. давайте эту красоту спилем на всех этажах и замуруем дырки в полу и потолке, а?

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:
обратите внимание над входной дверью в нашу квартиру вот такая красота (см фото).
железная арматура держится на честном пионерском, просто уткнула в стену, при попытки ее шевелить, шевелится с удовольствием и болтается туда-сюда на 1,5-2 см. что с ней делать? у кого такая же?

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
запуталась с фотографиями...

[Andrey_N]

Андрей как вы поняли что сквозит? мы были в одежде и не пойму как проверить свою квартиру на момент таких "дыр" технологических...спасибо

Очень просто. У нас торцевая квартира и мы "прощупывали" все швы, места замазанные раствором (торцевой стены) просто проводя рядом рукой. Там где сквозит этого не заметить просто невозможно.

Добавлено спустя 6 минут 44 секунды:

у нас еще потолок в кладовой сделан как бы это сказать... выглядит как пазл из бетона, картона, маленьких деревяшек и неопознанных предметов... тоже в претензию не написали, а думаю зря... такая красота неземная, могли бы и переделать.

Похоже вы говорите о месте где проходят стояки водоснабжения, канализация, вентиляционный стояк? Да, они после установки были залиты керамзитобетоном. Если мы про одно и тоже с Вами, то ничего страшного в этом нет, Вы все равно будете возводить перегородку, закрывающую эти стояки от основного помещения.

Добавлено спустя 5 минут 50 секунд:

друзья соседи, из 1 -го подъезда 2-ка распашонка. давайте эту красоту спилем на всех этажах и замуруем дырки в полу и потолке, а?

Этого просто никто не даст сделать. Кроме того этот же стоят врезан в подвале скорее всего в магистраль горячего водоснабжения. Мы вчера обсудили предварительно со слесарем, что можно сотворить с этим чудом. Во-первых они смогут "подвинуть" стояк ближе к стене. Во-вторых развернуть в нужную вам сторону. В-третьих мы зашьем его гипсокартоном, поставим красивые хромированные краны и полотенцесушитель и все будет отлично.

[kuha]

lngrsk Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (утв. приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. N 37) п.3.6.

Без пузыря не обойтись)) Эти формулировки в документации не могу однозначно понять...

Andrey_N, можете ответить?

Правильно ли понимаю вот этот пункт:

"санитарно-техническое оборудование - водопроводные краны (включая пожарные), раковины, ванны, унитазы, отопительные колонки, газовые плиты не измеряются, а только привязываются для последующего нанесения условными обозначениями на план;"

Это ответ на вопрос от Ingrsk , что на плане

1.Отмеченные прямоугольниками (см. на плане 1, 2, 3) из общей площади не вычитаются?

Еще вопрос,
2. На плане 1 - это электрощиток?
Если да, то его реальное расположение отмечено красной стрелочкой.



3. Отмеченные проемы a, b, c входят в общую площадь?



На плане однушка из 3 подъезда. Планировка нашей квартиры зеркальная этой. У нас огромный короб 3 - вентиляция, а вот в квартире соответствующей плану короба нету.

Заранее спасибо!

Добавлено спустя 19 минут 22 секунды:
Соседи,

У нас вот какие недостатки при беглом осмотре в прошлом году:

1) Подоконники в квартире сильно гремят - под ними пустота. Отливы снаружи тоже тарабанят (в дождь будет много шума). В договоре есть даже такой пункт: "Герметизация оконных блоков снаружной стороны" (Приложение 2). На балконе рамы доверия не внушают - кривоватости всякие. Но это же балкон - глаза можно закрыть.

2) На батареях отопления нет кранов. Труба приварена к батарее. А если потекут будут проблемы. Это нарушение?

3) Стена из гипсолита (не уверен не разбираюсь) завалена к потолку сантиметров на 5 (отклонение от уровня).

4) В ванной комнате на полу гидроизоляция из тонкой пленки. Какой-то полиэтилен. Это нормально или спец.материал должен быть?

5) У кого нибудь установлен выключатель света в кухне? В комнате есть, а на кухне нет.

Несущие стены по уровню. Вытяжка тянет. Стяжка ровная, про хруст не помню, на тот момент не знал о проблеме. Все окна открываются, вроде без уклона (открытое окно фиксируется, а не отклоняется в какую-то сторону).

Как думаете исправят, если акт не подписывать, а попросить устранить проблемы? 2,3,4 - наврятли, конечно)
У кого аналогичные проблемы?

[Leone]

Когда мы брали ключи дом уже был наполовину заселен. Мы ничего не платили, мы заселились прожили мес. и нам стали приходить квитанции, потом только со временем пришли квитанции за домофон, за доплату по метрам. Соседи из 12-го поправьте меня если я не прав.
А за какие 3 месяца вы платите кварплату(прошедшие или будущие)?