Лесопарковая 3 - выдача ключей

[OlGalina]

Позвонила сама. Записалась на 23.01. Договор со СМУ.

[Andrey_N]

OlGalina
на каких условиях продавало квартиры СМУ (требовало 30 000 за регистрацию ПС и т.д.)?

[OlGalina]

нет. Сказали позже,после выдачи ключей.Если не хотите сами морочиться,поможем.

[dom2-1]

Для самостоятельной регистрации необходимо собрать документы - не спеша это займет 1-2 недели и пол дня потратить на рег палату.

[Сосед 57]

ГОСПОДА, ну что вы как дети малые, осваиваются средства , предложения застройщика можно проигнорировать, но в случае неуплаты предложенной суммы вы получаете ключи в последнюю очередь (оказались сами в этой шкуре не по своей воле ), собственно это и есть цена вопроса, про кв.м +/- все по честному, видео развод конечно голимый... но деваться некуда, после заселения, может лучше ДО, организуйте активную группу и объединяйтесь с "домом 2", только благодаря подобной группе активистов в "доме 2" НОРМАЛЬНО заработали лифты,ВКЛЮЧИЛИ в вечернее время освещение, начали устанавливать видео камеры и внимание... ЗАЛАТАЛИ ДОРОГУ УРА товарищи !!! в общем все в ваших руках .
собственно житель "дома 2"

[Andrey_N]

Мы сегодня получили от Весты письмо об окончании строительства.

[zavolgaLR]

нам 28 декабря пришло уведомление с почты. до 3-го числа голову ломали, что это может быть??? сходили за письмом, это было от ВЕСТЫ. Хотя нас уже в конце года записали принудительно))) Мы не звонили -не звонили, они сами нас настигли. У нас всё, как у всех, наша трёшка на 1 квадрат с хвостиком меньше(((( НО сказали, что вернут бабла 82 тыщи.

Добавлено спустя 10 минут 55 секунд:
кстати, за три месяца коммунальных услуг ВЕСТА требует принести 26 тыщ (это трёшка во втором подъезда, которая 100 кв.м). В эту же сумму включено видеонаблюдение. В начале года ходили к дому, наружного видеонаблюдения точно нет, а внутрь мы не заходили. Если эта такая же система, как в том доме, где велики украли, то нафига такое видеонаблюдение вообще?? А отказаться то можно от него? И , видимо, ВЕСТА сначала хочет собрать бабло на видеонаблюдениет со всех, за копейки поставить какие-нить видеокамеры, а маржу взять себе

[Andrey_N]

zavolgaLR
Ну один метр минус в квартире не заметите, а 82 тыс.приятно. ))) Вы как добропорядочные заплатили 30 000 за регистрацию ПС? ))) На какую дату вас записали? Напиши после приемки, что и как проходило.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:

то нафига такое видеонаблюдение вообще?? И , видимо, ВЕСТА сначала хочет собрать бабло на видеонаблюдениет со всех, за копейки поставить какие-нить видеокамеры, а маржу взять себе

Абсолютно верно.

[zavolgaLR]

Андрюш, мы записались на 28 января. Хотя хотели дотянуть до марта (ремонт лень делать зимой). Да, за регистрацию заплатили ВЕСТЕ, всё по их схеме. Может самим то и дешевле, только стоимость нашего рабочего дня гораздо выше. Я в нашей Железненской рег палате была два раза в 2010 году зимой , когда обременение с квартиры снимали. С 4-х утра я сидела в машине у дверей с термосом, чтоб к открытию (09:00) быть в начале очереди и выбить талончик из терминала на прием, который начинался с 14:00 для юр. лиц (закладная у банка была). Потом домой еду переждать время, поспать, а потом к 14:00 подъезжает представитель банка налегке. При сдаче документов обнаружилось отсутствие одной незначительной бумажки. Нас тут же завернули. Всю процедуру пришлось повторять ещё разок. Мне хватило всех этих воспоминаний. Тем более мы повзрослели, бегать по инстанциям нам стало лень. Потратишь немерено времени и нервов. А в нашем с мужем случае- время, действительно, деньги. Это не агитация, это наша ситуация с неприятным опытом в рег.палате.

[Andrey_N]

zavolgaLR
Согласен, каждый случай индивидуален. У нас друзья покупали квартиру у ДСК, платили за регистрацию ПС 25 000, которые включали вознаграждение застройщика и все затраты на регистрацию. Сверх они оплатили только нотариальную доверенность. Застройщик сам собирал все необходимые документы. А по договору с Вестой все собираем мы сами (по этому ипотечникам придется не мало помотаться), все дополнительные затраты оплачиваем сами, а веста только сдает и забирает документы. Почуствуйте разницу.

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:

мы записались на 28 января

Ясно. Я уж думал вы одни из первопроходцев - числа 14 января.

[zavolgaLR]

zavolgaLR
Согласен, каждый случай индивидуален. У нас друзья покупали квартиру у ДСК, платили за регистрацию ПС 25 000, которые включали вознаграждение застройщика и все затраты на регистрацию. Сверх они оплатили только нотариальную доверенность. Застройщик сам собирал все необходимые документы. А по договору с Вестой все собираем мы сами (по этому ипотечникам придется не мало помотаться), все дополнительные затраты оплачиваем сами, а веста только сдает и забирает документы. Почуствуйте разницу.

Пусть Веста только сдает и забирает, мне всё равно. Лишь бы Свидетельство выдали на блюдечке с голубой каёмочкой и париться не пришлось. А ипотечникам придётся помотаться дважды: сейчас при получении свидетельства с обременением, а после закрытия кредита, ещё раз при снятии обременения.

[Зиля]

про лишние метры, нам юрист сказал, что наш договор в части доплаты за лишние метры противоречит законодательству. предложил два варианта:
1. сразу не платить и судиться с ними (это правда займет 4-6 месяцев, что нам крайне не подходит, т.к. сами снимаем)
2. оплатить и переехав спокойно с ними судиться и требовать деньги обратно, что сложнее.

[Andrey_N]

Жители соседних домов, поделитесь опытом приемки квартир (были ли вами при приемке выявлены глобальные недостатки (например в виде некачественной стяжки), сколько по времени удалялись выявленные недостатки, качество устранения выявленных недостатков, возможно кто то требовал возмещения устранения недостатков своими силами или уменьшения стоимости квартиры и т.д.).

[nata1234]

Жители соседних домов, поделитесь опытом приемки квартир (были ли вами при приемке выявлены глобальные недостатки (например в виде некачественной стяжки), сколько по времени удалялись выявленные недостатки, качество устранения выявленных недостатков, возможно кто то требовал возмещения устранения недостатков своими силами или уменьшения стоимости квартиры и т.д.).

4 дом (соседний с вами) - вообще без стяжки сдавали, у вас хоть плохая, но есть. глобально не придирайтесь, все равно по хорошему все переделаете под себя, и батареи, и электричество и разводку воды. смотрите на серьезные вещи, по мелочам не придирайтесь

[dom2-1]

м... есть соседний форум по приемкке квартир там прочитать про все косяки , а писать мемуары по два раза .. нет необходимости ..