ТСН "Лесопарковая-2" требуется на работу

[Russean]

Согласно положению нашего устава, при найме на работу мы делаем приоритет жителям нашего дома.

На данный момент ТСН "Лесопарковая-2" требуется:

Обслуживание 1 дома.

Инженер по эксплуатации (с опытом работы в жилищной сфере). з/п от 40 000
Слесарь-сантехник, з/п от 25 000
Уборщица з/п от 17 000
Дворник з/п от 18 000

Зарплаты белые, премии.

Телефон для связи 8-985-310-88-15

Кандидаты на данный момент есть, но нам хотелось бы как можно больше людей в штате с района.

[igorek73]

Вчера в восемь часов утра напротив 3 подъезда ко мне подошол ... -"дворник" со словами "Командир помоги-болею..(на мой не понимающий взгляд)-Господи с будунища" и протянул руку.
От куда такие кадры ?!

[Russean]

Вчера в восемь часов утра напротив 3 подъезда ко мне подошол ... -"дворник" со словами "Командир помоги-болею..(на мой не понимающий взгляд)-Господи с будунища" и протянул руку.
От куда такие кадры ?!

0_о, разберусь.
Но вообще я понимаю про кого речь. Это скорее всего новый дворник на подработку (он даже не то чтобы у нас работает, денег ТСН ему не платит). Заметили, что у нас перестали стоять пакеты с мусором около мусорных камер? потому что этот дворник чуть ли не каждый час их убирает.

[igorek73]

Вроде славянин пожилой с усами такой...
Ну если так то ладно-пусть бухает

[Russean]

igorek73
1. Сейчас трезвый, работает.
2.По тому что что вчера было не скажу. В рабочее время был трезв. Но потом он на поминки у техника отпрашивался. Так что дальше судить не берусь. Но вечером у него нерабочее время. То что он ходит проверяет, чтобы не стоял мусор - это большой плюс. Дворники ямала в это время на работу не приходят. Мусор у них как стоял у подъездов так и стоит, в отличии от нас. Нам также сделать?
3. Ну хоть убей не верю, что он с вопросами приставал. Но если приставал, выговор он получит.
4. Он плохо убирает? Безответственный?как к работнику есть к нему претензии? или как всегда, лишь бы обидеть человека?

Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
igorek73 что касается алкашей. Я их плохо переношу. Я уже уволил 2 инженеров и 1 дворника за это. У нас с этим просто, достаточно попасться мне в нетрезвом виде в рабочее время.

[igorek73]

Ну хоть убей не верю

Это я так типа -от нечего делать?!

Он плохо убирает? Безответственный?как к работнику есть к нему претензии? или как всегда, лишь бы обидеть человека?
Меня вообще забавляет ваша позиция. Помните я хотел вам отчет по финансам дать? Я его так сделал, чтобы понял 3 классник.Там даже слов дебет и кредит не использовал. Вы отказались.

Чет вы сильно раздражаетесь... забавлятся будете в другом месте-кто-то сейчас про деньги или качество уборки написал?!

По поводу отчета я-же прекрасно понимаю что все что на бумаге понаписано меня мало интересует...вы сами написали об этом

Меня больше это интересует,не забывайте иногда перечитывать свой текст...

"Наша цель сделать наш дом лучше. В идеале лучшим домом в нашем городе. Если у вас есть идеи как улучшить наш дом, мы рады будем их реализовать!

Мы сделаем качественный ремонт во всех подъездах, починим лестницы и установим новые двери, чтобы, входя каждый житель или гость испытывал восхищение.
Мы увеличим частоту уборки и поставим её под жесткий контроль. Оценивать качество уборки будут сам жители, от их оценки будет завесить оплата труда уборщицы. При желании собственников уборка будет осуществляться и за тамбурной дверью.

Мы завезем хорошую землю на наши газоны. Те женщины, которые сейчас ухаживают за нами газонами за свои средства, будут определять внешний вид нашего газона, ну уже за счет ТСН.

Во дворе дома для членов ТСН будет работать бесплатный wi-fi.

Часть детской площадки будет покрыто современным резиновым покрытием.

Мы последовательно добивались качественной воды. И наше ТСН так или иначе решит данную проблему. Или путем установки общих фильтров, либо же установкой перед домом автомата с чистой питьевой водой, в котором каждый член ТСН сможет набрать воды бесплатно, согласно установленному лимиту.

Мы организуем охрану наших подъездов. Наркоманы и бомжи уже для многих стали настоящим бедствием. И пускай летом ситуация улучшилась, зимой эта проблема вновь станет актуальной.

Мы проведем комплексные мероприятия по энергосбережению. Установим сенсоры, поставим более экономичные светильники, обеспечим максимальное утепление дома (оплачивая отопление вы платите не только за себя, но и за отопление ВСЕГО дома), что поможет снизить затраты на общедомовые нужды до 1,5 раз.

Мы будем жестко отслеживать качество подаваемого нам электричества, и проблемы перегоревших приборов уйдут в прошлое. И будем отстаивать права жителей, чьи приборы перегорели от недобросовестного поставщика электричества.

Жители дома получат полный контроль над финансовой жизнью дома. Каждая копейка будет иметь отчетность. Мнение жителей будет учитываться при составлении смет. В случае заказа у сторонних поставщиков будет проводиться открытый тендер, где приоритет будет оказываться жителям дома.

И конечно же мы сделаем все, чтобы сделать для жителей дома бесплатный спортзал, в случае если убедимся, что сможем организовать его, не побеспокоив ничей покой.

Вы скажете откуда столько средств? Все просто, сумма, собираемая с нас сегодня – астрономическая! В нашем городе есть ТСЖ на колхозной 11. Там всего 1 дом, похожий на наш, но всего с 2мя подъездами. Он в 3 раза меньше нашего, платят они на рубль меньше чем мы, и у них хватает средств на 14 человек персонала! Так что средств нам хватит на все. Никаких дополнительных затрат с собственников браться не будет.
Конечно, все это будет реализовано не сразу, но в течении первого года точно. И помните, что мы всегда реализуем ваши идеи, если это возможно. Посадка леса, субботники, починка дороги (ну это совсем давно было) – это ваши идеи, мы лишь постарались осуществить их! В этом и смысл ТСН."

[Russean]

я не забываю ничего. Просто когда я писал текст, я не представлял что подвалом не занимались 4 года от слова вообще. За 4 месяца мы сделали работ в подвале больше, чем за все 4 года. Были поменяны фильтры грубой очистки, поменян счетчик холодной воды, установлен счетчик тепловой энергии, установлены датчики тепла, установлен водомер на подпитку, утеплены теплообменники (раньше в итп не зайти было, хотя там все время форточка на улицу открыта, было 50 градусов), установлена сигнализация протечек, заменено более десятка вентилей, вставлено 78 лампочек. В результате данных работ:
1. Наконец была установлена нормальная температура воды. Раньше из крана НИКОГДА не текло 60 градусов. Сейчас же на дом мы подаем 62 градуса воду.
2. Решена проблема с отоплением. Сейчас нам жалуются на холод люди у которых 25 градусов в квартире! Но это не 18 градусов, как было ранее!
3. Была достигнута большая экономия тепла. В октябре 2013 года было потреблено домом 520 Гкал (данные с сайта Ямал-ф). Нами в октябре, при всех наших мерах по повышению уровня отопления, было потрачено 380 Гкал (выкладывал акт в группе вк и помоему на сайте). 1 Гкал = 1600 рублей. Т.е. мы за месяц стали экономить более 200 000 ваших денег...
И это не попытка оговорить ямал. Если фильтры не меняли 4 года, то их не меняли 4 года.http://nashdom2.ru/news/ustanovka_filtr ... -10-30-106
Мы не ставили 2 сигнализацию, т.к. и 1 не было установлено! Лампочки в некоторых местах были не просто перегоревшими, там с момента застройки не было выключателей...
Также мы не ставили 2 слой утеплителя на теплообменники. http://nashdom2.ru/news/proveli_meropri ... -11-18-125 Его там просто не было!
Т.е. говоря, что до этого подвалом не занимались, я не кривлю душой.
Я не хочу обидеть ямал. Ребята зарабатывают деньги как умеют. Воруют не все деньги - уже честь им и слава, многие Ук и такого не делают. Но все что было не видно, ими не делалось.
Вот сейчас мы фактически закончили с подвалом. На днях будет объявление об экскурсии для жителей.
Коврики грязезащитные мы закупили сейчас http://nashdom2.ru/news/priobreli_kovri ... -11-25-127. Пока не установили, потому что крепеж не довезли. А без него коврики сопрут (у офиса же коврики сперли...).
Так что скоро начнете видеть изменения и вы. Не забывайте также, чт о мы ведем сейчас работу по улучшению воды. Готовится иск в арбитраж. Собираем сейчас все документы.
Так что скоро и вода лучше станет. Или ямал вернет деньги.
По теплу, у нас косячит котельная. но и для её контроля мы закупили оборудование. Так что с теплом скоро вообще проблем не будет. По крайней мере у нас.
Немного по ценам. Фильтры обошлись нам в 27 000, утепление теплообменников в 15 000, 1 датчик тепла стоит около 7 000....И не забывайте, что у ТСН только в понедельник, наконец появился шуруповерт! Т.е. инструмента тут надо много (причем весьма необычного), который тоже стоит немало.

[igorek73]

Но вы поняли что сейчас я вообще об этом не хотел писать?
И дворника "просто так " не обвиняю.Просто мне уже пьянь машину мяла.
Благо камеры все-же работают-заметили я про них не спрашиваю?.

[Лесоп.4]

Ну вот еще одна переписка которая доказывает, что во главе ТСН неадекват. Жилец не делает замечаний, а просто вносит наблюдение, но кто- то ни критики, ни вообще чуждой от своей точки зрения, другой не воспринимает.
И еще для некоторых ораторов, которые " для себя уже четко решил, что из-за наличия там (дом4) не адекватных людей, полного бардака и отвратительного состояния самого дома, даже если они захотят в ТСН, я буду категорически против".
Отвечаю- Силы небесные, спасибо, что от нас отвели... А вообще самомнение некоторых зашкаливает.

[Тор]

Адекват . Он один в микрорайоне потому что город других не подпускает