Планы нашего ТСН

[Russean]

Сбор заявлений идет полным ходом. Так что еще немного и мы начнем делать дом нашей мечты. Поэтому публикуем наши планы. И ждем ваших идей!


Наша цель сделать наш дом лучше. В идеале лучшим домом в нашем городе. Если у вас есть идеи как улучшить наш дом, мы рады будем их реализовать!

Мы сделаем качественный ремонт во всех подъездах, починим лестницы и установим новые двери, чтобы, входя каждый житель или гость испытывал восхищение.
Мы увеличим частоту уборки и поставим её под жесткий контроль. Оценивать качество уборки будут сам жители, от их оценки будет завесить оплата труда уборщицы. При желании собственников уборка будет осуществляться и за тамбурной дверью.

Мы завезем хорошую землю на наши газоны. Те женщины, которые сейчас ухаживают за нами газонами за свои средства, будут определять внешний вид нашего газона, ну уже за счет ТСН.

Во дворе дома для членов ТСН будет работать бесплатный wi-fi.

Часть детской площадки будет покрыто современным резиновым покрытием.

Мы последовательно добивались качественной воды. И наше ТСН так или иначе решит данную проблему. Или путем установки общих фильтров, либо же установкой перед домом автомата с чистой питьевой водой, в котором каждый член ТСН сможет набрать воды бесплатно, согласно установленному лимиту.

Мы организуем охрану наших подъездов. Наркоманы и бомжи уже для многих стали настоящим бедствием. И пускай летом ситуация улучшилась, зимой эта проблема вновь станет актуальной.

Мы проведем комплексные мероприятия по энергосбережению. Установим сенсоры, поставим более экономичные светильники, обеспечим максимальное утепление дома (оплачивая отопление вы платите не только за себя, но и за отопление ВСЕГО дома), что поможет снизить затраты на общедомовые нужды до 1,5 раз.

Мы будем жестко отслеживать качество подаваемого нам электричества, и проблемы перегоревших приборов уйдут в прошлое. И будем отстаивать права жителей, чьи приборы перегорели от недобросовестного поставщика электричества.

Жители дома получат полный контроль над финансовой жизнью дома. Каждая копейка будет иметь отчетность. Мнение жителей будет учитываться при составлении смет. В случае заказа у сторонних поставщиков будет проводиться открытый тендер, где приоритет будет оказываться жителям дома.

И конечно же мы сделаем все, чтобы сделать для жителей дома бесплатный спортзал, в случае если убедимся, что сможем организовать его, не побеспокоив ничей покой.

Вы скажете откуда столько средств? Все просто, сумма, собираемая с нас сегодня – астрономическая! В нашем городе есть ТСЖ на колхозной 11. Там всего 1 дом, похожий на наш, но всего с 2мя подъездами. Он в 3 раза меньше нашего, платят они на рубль меньше чем мы, и у них хватает средств на 14 человек персонала! Так что средств нам хватит на все. Никаких дополнительных затрат с собственников браться не будет.
Конечно, все это будет реализовано не сразу, но в течении первого года точно. И помните, что мы всегда реализуем ваши идеи, если это возможно. Посадка леса, субботники, починка дороги (ну это совсем давно было) – это ваши идеи, мы лишь постарались осуществить их! В этом и смысл ТСН.

[Леночка]

Спасибо идейным вдохновителям и организаторам ТСН. надеюсь, что это начинание принесет пользу всем жителям не только нашего дома.

Дополнение в копилку идей:

лифт - разделить двумя кнопками вызов грузового и пассажирского лифтов
Суть проблемы:
1. людей весом ниже 45-50кг грузовой лифт "не видит" и не едет, соседке школьнице не раз приходилось преодолевать с десяток этажей, чтобы попасть домой
2. вызов лифта для коляски и велосипеда похож на игру в рулетку, с последующим аккробатическим этюдом запихивания себя и техники в маленький лифт.

мойка,чистка колес - продумать место с щеткой или краном (с органичителем расхода/технической водой), где можно было бы помыть грязные после леса колеса велосипедов или колясок.

ветряк - поставить в проход между домами 2 и 3 ветряк (там всегда дует даже в самую безветренную погоду) и вырабатывать электричество, думаю должно хватить на освещение двора... насколько окупаема идея не знаю, требует изучения.

[Russean]

про лифт согласен, странно, что не попало в список (точно помню что писал), тоже обязательно сделаем. Потому что реально цирк тот еще.
щетку приткнуть постараемся. А вот мойку - не знаю куда ткнуть.
Ветряк хочу поставить. Но не стану обещать, пока не смогу гарантировать исполнения. Дело в том, что надо сначала исследовать как у нас ветер дует. А второе, есть некие нормы, согласно которым ветряки из-за вибраций и шума нельзя ставить на МКД. Если будет найдет способ разместить их по закону - т очень хочется сие сделать.

[ASC]

лифт - разделить двумя кнопками вызов грузового и пассажирского лифтов
Суть проблемы:
1. людей весом ниже 45-50кг грузовой лифт "не видит" и не едет, соседке школьнице не раз приходилось преодолевать с десяток этажей, чтобы попасть домой
2. вызов лифта для коляски и велосипеда похож на игру в рулетку, с последующим аккробатическим этюдом запихивания себя и техники в маленький лифт.

С лифтом есть обратная сторона медали, у меня на работе 14 этажей и 4 лифта, каждый со своей кнопкой. И на каждом этаже люди жмут на все 4 кнопки, что в итоге путь до 14 этажа или с 14 этажа иногда занимает минут 10-15 с остановкой на каждом этаже. Через месяц после изменения схемы работы лифтов скорее всего мнение поменяется, когда утром люди с верхних этажей будут спускаться дольше, чем идти до электрички.

[Russean]

лифт - разделить двумя кнопками вызов грузового и пассажирского лифтов
Суть проблемы:
1. людей весом ниже 45-50кг грузовой лифт "не видит" и не едет, соседке школьнице не раз приходилось преодолевать с десяток этажей, чтобы попасть домой
2. вызов лифта для коляски и велосипеда похож на игру в рулетку, с последующим аккробатическим этюдом запихивания себя и техники в маленький лифт.

С лифтом есть обратная сторона медали, у меня на работе 14 этажей и 4 лифта, каждый со своей кнопкой. И на каждом этаже люди жмут на все 4 кнопки, что в итоге путь до 14 этажа или с 14 этажа иногда занимает минут 10-15 с остановкой на каждом этаже. Через месяц после изменения схемы работы лифтов скорее всего мнение поменяется, когда утром люди с верхних этажей будут спускаться дольше, чем идти до электрички.

ну так кнопку внизу, на 1 этаже поставить и все. Если будет возможность спуститься вниз, вызвать лифт и вернуться на свой этаж - это уже будет достижение. Пока же поймать лифт - целый квест.

[Леночка]

можно рассмотреть вариант по раздельному сбору мусора (хотя бы пластиковые бутылки от воды)
у нас в п.Черное есть предприятие по переработке ТБО, также они занимаются вывозом мусора http://alon-ra.ru/uslugi/prijom-musora- ... syrya.html

[Russean]

Леночка а мы с ними скорее всего и будем работать. Нам в ТСЖ на колхозной 11 (удивительное ТСЖ на 1 дом в 6 000 метров со штатом сотрудников в 14 человек и квартплатой меньше чем у нас) их рекомендовали. Они баки для разделения ставят бесплатно.

[G008]

В нашем доме вопрос с отоплением довольно остр : если в середине дома люди от "жары мучаются",
то в торцевых квартирах - знают где какой "шов в стыке плит" промерзает,
из-за этого в ряде квартир ооооочень холодно...

По этому если вопрос экономии будет подниматься, то вначале нужно будет утеплить снаружи торцевые стены,
и лишь после этого начинать экономить на энергоносителе.

И кстати, при установке ветряка (если таковое задумается), утеплитель будет играть роль роль шумоизоляции...

[Russean]

G008 ну глупо экономить тупо уменьшая обогрев. Тут речь о другом. Понять где утекает тепло в самом доме, общее отопление. У нас в некоторых подъездах на этажах у дверей на общий балкон нет стекл. Да и сами эти двери весьма спорная защита от холода. Будем опрос проводить, в любом случае.

[Russean]

по площадке мне понравилась идея соседа из контакта, поставить теннисный стол во дворе. Дешево и клево)
Хотя надо проблему ветра решить для сего

[igorek73]

Сбор заявлений идет полным ходом. Так что еще немного и мы начнем делать дом нашей мечты. Поэтому публикуем наши планы. И ждем ваших идей!


Наша цель сделать наш дом лучше. В идеале лучшим домом в нашем городе. Если у вас есть идеи как улучшить наш дом, мы рады будем их реализовать!

Мы сделаем качественный ремонт во всех подъездах, починим лестницы и установим новые двери, чтобы, входя каждый житель или гость испытывал восхищение.
Мы увеличим частоту уборки и поставим её под жесткий контроль. Оценивать качество уборки будут сам жители, от их оценки будет завесить оплата труда уборщицы. При желании собственников уборка будет осуществляться и за тамбурной дверью.

Мы завезем хорошую землю на наши газоны. Те женщины, которые сейчас ухаживают за нами газонами за свои средства, будут определять внешний вид нашего газона, ну уже за счет ТСН.

Во дворе дома для членов ТСН будет работать бесплатный wi-fi.

Часть детской площадки будет покрыто современным резиновым покрытием.

Мы последовательно добивались качественной воды. И наше ТСН так или иначе решит данную проблему. Или путем установки общих фильтров, либо же установкой перед домом автомата с чистой питьевой водой, в котором каждый член ТСН сможет набрать воды бесплатно, согласно установленному лимиту.

Мы организуем охрану наших подъездов. Наркоманы и бомжи уже для многих стали настоящим бедствием. И пускай летом ситуация улучшилась, зимой эта проблема вновь станет актуальной.

Мы проведем комплексные мероприятия по энергосбережению. Установим сенсоры, поставим более экономичные светильники, обеспечим максимальное утепление дома (оплачивая отопление вы платите не только за себя, но и за отопление ВСЕГО дома), что поможет снизить затраты на общедомовые нужды до 1,5 раз.

Мы будем жестко отслеживать качество подаваемого нам электричества, и проблемы перегоревших приборов уйдут в прошлое. И будем отстаивать права жителей, чьи приборы перегорели от недобросовестного поставщика электричества.

Жители дома получат полный контроль над финансовой жизнью дома. Каждая копейка будет иметь отчетность. Мнение жителей будет учитываться при составлении смет. В случае заказа у сторонних поставщиков будет проводиться открытый тендер, где приоритет будет оказываться жителям дома.

И конечно же мы сделаем все, чтобы сделать для жителей дома бесплатный спортзал, в случае если убедимся, что сможем организовать его, не побеспокоив ничей покой.

Вы скажете откуда столько средств? Все просто, сумма, собираемая с нас сегодня – астрономическая! В нашем городе есть ТСЖ на колхозной 11. Там всего 1 дом, похожий на наш, но всего с 2мя подъездами. Он в 3 раза меньше нашего, платят они на рубль меньше чем мы, и у них хватает средств на 14 человек персонала! Так что средств нам хватит на все. Никаких дополнительных затрат с собственников браться не будет.
Конечно, все это будет реализовано не сразу, но в течении первого года точно. И помните, что мы всегда реализуем ваши идеи, если это возможно. Посадка леса, субботники, починка дороги (ну это совсем давно было) – это ваши идеи, мы лишь постарались осуществить их! В этом и смысл ТСН.

Перечитал весь текст...очень интересно

[igorek73]

Сбор заявлений идет полным ходом. Так что еще немного и мы начнем делать дом нашей мечты. Поэтому публикуем наши планы. И ждем ваших идей!


Наша цель сделать наш дом лучше. В идеале лучшим домом в нашем городе. Если у вас есть идеи как улучшить наш дом, мы рады будем их реализовать!

Мы сделаем качественный ремонт во всех подъездах, починим лестницы и установим новые двери, чтобы, входя каждый житель или гость испытывал восхищение.
Мы увеличим частоту уборки и поставим её под жесткий контроль. Оценивать качество уборки будут сам жители, от их оценки будет завесить оплата труда уборщицы. При желании собственников уборка будет осуществляться и за тамбурной дверью.

Мы завезем хорошую землю на наши газоны. Те женщины, которые сейчас ухаживают за нами газонами за свои средства, будут определять внешний вид нашего газона, ну уже за счет ТСН.

Во дворе дома для членов ТСН будет работать бесплатный wi-fi.

Часть детской площадки будет покрыто современным резиновым покрытием.

Мы последовательно добивались качественной воды. И наше ТСН так или иначе решит данную проблему. Или путем установки общих фильтров, либо же установкой перед домом автомата с чистой питьевой водой, в котором каждый член ТСН сможет набрать воды бесплатно, согласно установленному лимиту.

Мы организуем охрану наших подъездов. Наркоманы и бомжи уже для многих стали настоящим бедствием. И пускай летом ситуация улучшилась, зимой эта проблема вновь станет актуальной.

Мы проведем комплексные мероприятия по энергосбережению. Установим сенсоры, поставим более экономичные светильники, обеспечим максимальное утепление дома (оплачивая отопление вы платите не только за себя, но и за отопление ВСЕГО дома), что поможет снизить затраты на общедомовые нужды до 1,5 раз.

Мы будем жестко отслеживать качество подаваемого нам электричества, и проблемы перегоревших приборов уйдут в прошлое. И будем отстаивать права жителей, чьи приборы перегорели от недобросовестного поставщика электричества.

Жители дома получат полный контроль над финансовой жизнью дома. Каждая копейка будет иметь отчетность. Мнение жителей будет учитываться при составлении смет. В случае заказа у сторонних поставщиков будет проводиться открытый тендер, где приоритет будет оказываться жителям дома.

И конечно же мы сделаем все, чтобы сделать для жителей дома бесплатный спортзал, в случае если убедимся, что сможем организовать его, не побеспокоив ничей покой.

Вы скажете откуда столько средств? Все просто, сумма, собираемая с нас сегодня – астрономическая! В нашем городе есть ТСЖ на колхозной 11. Там всего 1 дом, похожий на наш, но всего с 2мя подъездами. Он в 3 раза меньше нашего, платят они на рубль меньше чем мы, и у них хватает средств на 14 человек персонала! Так что средств нам хватит на все. Никаких дополнительных затрат с собственников браться не будет.
Конечно, все это будет реализовано не сразу, но в течении первого года точно. И помните, что мы всегда реализуем ваши идеи, если это возможно. Посадка леса, субботники, починка дороги (ну это совсем давно было) – это ваши идеи, мы лишь постарались осуществить их! В этом и смысл ТСН.

Мда...

Добавлено спустя 20 минут 18 секунд:
Цитата
"Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель (организация) имеет право отключить свет через 30 дней после предварительного письменного предупреждения. То есть, времени для погашения задолженности более чем достаточно."

[igorek73]

Вероятно в планы нашего ТСН так и не входит "работа"

Фотографии сделаны 20.11.2016...Сейчас картина не намного лучше-засыпали всю дорогу реагентом...как-то без особого успеха
В очередной раз поменяли людей-рабочих.Нужно менять руководство и "компанию".

[Кржмелик]

собака лает караван идет

[igorek73]

Лай в другом месте.У Нас давай работай.Хватит балду гонять.