Строительство нового дома

[Кржмелик]

отопительный сезон закончится и думаю начнут заселять. Не раньше 10 мая.

[MCh]

На сайте ДСК произошло изменение по поводу сдачи Центра2.
Информация о сдаче и заселении нашего дома пока осталась неизменной,
а вот в Центр2 убрали слово "заселение" . Как бы до нашего не дошли http://www.dsk1ko.ru/news/news/1108.html

[Ss187]

Сегодня звонили в Веста -гр, менеджер сказал заселение в марте-апреле. Документ подтверждающий на заселение вроде как у них есть, но только для их клиентов. Кто заключал договор с Дск, все вопросы к ним.

[ear]

Ss187 Не узнавали что в их понимании документ на заселение? Разрешение на ввод получили?

[Marina]

А какие клиенты у Весты? Веста не продавала квартиры в этом доме. Когда мы к ним обращались, их менеджеры сказали, что у Весты квартиры в продаже будут только после сдачи дома. До сдачи продавал ДСК-1, и то - векселя, а не квартиры.

[Александр1987]

А вы форумом не ошиблись? А что вы купили, если пишите на этом форуме??

Я купила вексель, срок которого истекает в июне.
И я с Вами на брудершафт не пила, чтобы с маленькой буквы ко мне обращаться.

Добавлено спустя 20 минут 51 секунду:
А с вами, Камилла, на брудершафт пить никто не собирается. Все на форуме взрослые люди, они прекрасно понимают, что купили КВАРТИРУ, забудьте слово "Вексель". В том документе, что мы подписали, написано слово "договор", без указания сроков его можно расторгнуть через год, но он не теряет юридической силы до момента подписания основного договора. Другое дело, если вам не продадут квартиру по основному договору, то это уже будет мошенничество - и наказывается в соответствии с законами РФ. Мы все заложники ситуации: по другому квартиры в этом дому не продаются! Не нравится - доплачивай еще млн. И покупай квартиру во вторичке. Плохо только одно - нет госконтроля за деятельностью застройщика (заказчика)-продавца!! По объективным расчетам продавец должен выплатить неустойку: 1/300*ставка рефинансировпия%* стоимость квартиры* количество дней просрочки договора. Дск просто нашел лазейки в законе и использует их! Вот так вот:-(

[Neoxid]

А с вами, Камилла, на брудершафт пить никто не собирается. Все на форуме взрослые люди, они прекрасно понимают, что купили КВАРТИРУ, забудьте слово "Вексель". В том документе, что мы подписали, написано слово "договор", без указания сроков его можно расторгнуть через год, но он не теряет юридической силы до момента подписания основного договора. Другое дело, если вам не продадут квартиру по основному договору, то это уже будет мошенничество - и наказывается в соответствии с законами РФ. Мы все заложники ситуации: по другому квартиры в этом дому не продаются! Не нравится - доплачивай еще млн. И покупай квартиру во вторичке. Плохо только одно - нет госконтроля за деятельностью застройщика (заказчика)-продавца!! По объективным расчетам продавец должен выплатить неустойку: 1/300*ставка рефинансировпия%* стоимость квартиры* количество дней просрочки договора. Дск просто нашел лазейки в законе и использует их! Вот так вот:-(

Простите, вы юрист?

[Ss187]

Люди что мы тут ругаемся с друг другом, у кого то есть какая свежая инфа?? Так как мне представитель ДСК сказал что уже сроки вероятнее всего перенесутся на 2 квартал, а где второй там и третий !!!

[Александр1987]

Не обращайте на нее внимания! Это очередная особа, которая купила "вексель". Чушь - это ее жизненная позиция.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:
Звонил сегодня и в дск и в риелком - люди спокойно говорят, что подождите еще немного, информация скоро будет.

Добавлено спустя 5 минут 58 секунд:

Люди что мы тут ругаемся с друг другом, у кого то есть какая свежая инфа?? Так как мне представитель ДСК сказал что уже сроки вероятнее всего перенесутся на 2 квартал, а где второй там и третий !!!

Поддерживаю, дальше ждать нет смысла...нужно что то делать!

[Ss187]

Квартиры в наше доме продает агенство недвижимости "Азбука жилья". Сегодня позвонили под видом покупателя, менеджер сказала сейчас идёт Госкомиссия до конца месяца, заселение апрель-май. Все оч печально (((

[Ss187]

Наконец-то дождались ответа.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Октябрьский проспект, д. 1, г. Люберцы, тел.: (498) 602-31-91
Московская область, 140002 факс (498) 602-31-92 e-mail: stroynadzor@mosreg.ru

от 16.03.2016 № тг-546/06-06 Шепляковой ВГ. vas-victoria261 ()@mail.ru
Уважаемая Виктория Геннадьевна!
Главное управление государственного строительного надзора Московской области (далее — Главное управление) рассмотрело Ваше обращение по вопросу строительства жилого дома, расположенного по адресу: Московская область,
г. Железнодорожный, ул. Кооперативная, стр. З.
По существу вопроса в рамках компетенции сообщаем следующее.
Строительство вышеуказанного жилого дома осуществляется застройщиком ООО «Верона» (далее Застройщик) на основании действующего разрешения на строительство от 02.11.2015 № RU5()-37-248()-2015, выданного Министерством строительного комплекса Московской области, и по проектной документации, имеющей положительное заключение государственной экспертизы ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» от 25.12.2007 № Э-3-997-2()07. Государственный строительный надзор на данном объекте осуществляется Главным управлением с 19.06.2012 на основании извещения застройщика о начале строительства, согласно утвержденной программы проверок.
На основании извещения об окончании строительства, направленного 03.02.2016 Застройщиком в адрес Главного управления, с 08.02.2016 по 04.03.2016 года проводилась итоговая проверка оценки соответствия выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации. Указанный выше жилой дом находится в высокой степени строительной готовности. После устранения всех выявленных в ходе проверки замечаний Застройщику планируется в апреле 2016 года выдать заключение о соответствии.
154852
- 2 -
В порядке информации сообщаем, что в рамках государственного строительного надзора контроль динамики строительства, а также исполнения участниками строительства условий договоров, в том числе договоров долевого участия, не предусмотрен. При возникновении обстоятельств, ведущих к изменению сроков завершения строительства или отдельного этапа строительства, застройщик либо технический заказчик обязан направить в орган государственного строительного надзора извещение о таком изменении и новый график работ

для корректировки программы проверок.
Первый заместитель начальника
Главного управления А.Е. Басенин

[Александр1987]

Ss187 спасибо большое за информацию. Честно говоря жать сил уже нет!

Добавлено спустя 7 минут 44 секунды:
Обратите внимание - они получили разрешение на строительство после того как дом был построен:-) ! Кто-нибудь понял, что произошло;-)?? Стороники "Векселя" торжествуют! Как бы нас всех не кинули:-(!!

[neytron]

Александр1987, по поводу разрешения на строительство ранее в этой теме подробно расписано, что произошло. Подробнее по ссылке: http://kad.arbitr.ru/Card/e73cd27f-c495-4470-9889-0697a61722c9

[Александр1987]

Neytron, спасибо за ссылку, все в принципе понятно по строительству этого дома... Господа упорно судятся друг с другом и у каждого свой интерес... а у нас свой - нужно наши пдкп заменить на дду, тоже по решению суда

[Ss187]

Александр1987, мы полностью с Вами согласны. Надо подавать в суд для зпключения ДДУ.