Лесопарковая дом 18

[eev1130]

Конечно есть тема "строительство нового дома", но собственно строительство уже год как завершено, поэтому для обсуждения всего, что касается жизни в нашем доме, открываю новую тему.

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд:
Первая проблема, которую хотелось бы обсудить - это шум в системе ГВС/ХВС.
Этот шум создается преимущественно теми, кто использует неисправные и дешевые китайские смесители, защититься от него практически невозможно, а поскольку кто-то устраивает концерты на органе водопроводных труб часами и днем и ночью, и моя соседка по этажу с чутким слухом уже на грани нервного срыва - то хотелось бы услышать какие-то мысли и предложения в отношении того, как эту проблему можно решить.
Вариант - проблема создана ошибками в проекте/исполнении проекта, и решается только в ходе капремонта прошу не предлагать

[Impregnable]

Возможно еще не заехали и временные смесители?

В 1-вом подъезде такого не слышу.

[eev1130]

Второй подъезд, двушка линейка, почти все квартиры по нашей вертикали и соседские однушки заселены.
На нашей лестничной клетке пустует только трешка.
Проблема в том, что в нашем подъезде много квартир отведено под переселенцев. Большинство переселенцев заселяется в квартиры с "муниципальным ремонтом", и живет оставив все как есть. А есть у них самые дешевые смесители от застройщика, которые при том качестве воды, которая у нас подается, быстро не выдерживают, ломаются и начинается музыка круглые сутки - у нас она началась с месяц назад... Убедить этих людей потратить свои деньги на замену смесителя абсолютно нереально, как показывает практика.

[Impregnable]

Мне значит пока повезло.

Ну как вариант поговорить с УК и попытаться приравнять такие серенады к шуму. И как только после 22:00 или сонный час жаловаться. Пусть решают вопрос.

[eev1130]

Своими силами пока удалось сузить круг подозреваемых, соседка со всеми ними переговорила... вроде стало чуть тише, но:

Похоже у нас в подъезде имеется постоянно действующий круглосуточный пьянклуб, и кроме как своим они двери не открывают... иногда отдельные персонажи на улице появляются - просто картинка с выставки....
в последние выходные одна сценка с прогулкой мамы, папы и ребенка в коляске чего стоила - там даже наши соседки из частного домика настолько испугались и за соседа и за соседского ребенка, что все с криками побежали разруливать ситуацию...в конце концов жена уснувшего мужа наверное забыла на улице и домой не впускала, и он, когда изволил пробудиться, посреди ночи целый час названивал всем по очереди через домофон, чтобы его хоть кто-то впустил в подъезд....
Вряд ли такую ситуацию УК решит...тут другие более серьезные инструменты нужны, пока они всех не затопили или не спалили

[АндрейС]

а какая фирма у нас городской телефон устанавливает?

[Aleksey]

Ростелеком?

[АндрейС]

не устанавливает ни ростелеком ни электрон

[РомаН.С]

Соседи добрый вечер.
На сегодняшний день в нашем доме есть проблема с заземлением. (его нет!)
Кабель заземления из щитовых доходит до распределительных поэтажных щитков 1го этажа и дальше по этажам не идет!
Если вы откроете левую дверцу поэтажного щитка то увидите шину заземления к которой подходят кабеля из квартир и дальше никуда не идут. Магистральный кабель отсутствует!
Управляющая компания в курсе этой проблемы, и говорит что занимается данным вопросом, но проблема не решается вот уже год.
Как говорит УК написаны письма застройщику и он должен устранить данное замечание тк дом находится на гарантии. Как только гарантия кончится этот вопрос будет решаться уже за наши деньги.

[АндрейС]

что нужно сделать чтобы помочь нам?

[РомаН.С]

Данный вопрос на контроле у Главного инженера УК.
Чем больше будем ходить к нему тем быстрее начнут шевелиться. Если есть предложение еще куда написать предлагайте.

[Ирина1964]

Уважаемые соседи, добрый вечер! Я предлагаю рассмотреть вопрос об установке на входе в подъезды камер видеонаблюдения, по примеру домов в Москве. Для нашего же спокойствия и безопасности! У какого какие предложения?

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
И ещё, подскажите, где можно узнать код входной двери, в случае если ждёшь скорую или курьерскую службу?

[eev1130]

Камеры поставить можно - недавно это сделали в паркинге, и там эта система нормально работает.

Вопрос в том, что на это нужны деньги на закупку, установку, регулярное обслуживание, нужны компьютеры с необходимым программным обеспечением, нужен центр в котором эти компьютеры будут стоять, как правило это либо диспетчерская, либо консьержская, и сотрудники, которые будут отслеживать эту информацию и принимать решения в случае возникновения определенных ситуаций.
Значит нужен понятный проект и понятный бюджет, а это - дополнительные деньги разово, на закупку, и регулярно - на обслуживание. Для принятия такого решения потребуется вынос вопроса на общее собрание собственников, и большинство голосов на нем, и я думаю, что проблематично будет собрать такое собрание, и еще более проблематично - убедить большинство собственников в том, чтобы они согласились платить...

Если адекватный проект по этой теме будет вынесен на голосование - лично я проголосую "за".

По домофону - установкой и обслуживанием занимается ООО Аркадес, контакты есть в УК и на самом домофоне.

[Impregnable]

За то за, но не рановато ли?
Как показывает практика всё и сразу не бывает. Для начала бы консьержей. Вот только много квартир всё пустуют еще и не думаю что это хорошо скажется на данном вопросе.

П.с. установил видеодомофон + у квартиры, вместо звонка пока хватает.

[eev1130]

Консьержи тоже денег стоят, и работы у них почти не будет - будем бабушек сажать, чтобы чай с подружками пили и соседям косточки перемывали?! но контролировать завоз материалов, чтобы работяги лифт не сломали и места общего пользования не изгадили бабушки вряд ли смогут...

Если ставить приличную систему видеонаблюдения, то вместо консьержа в каждом подъезде можно посадить одного оператора на все подъезды.
Может как-то так?!

Обсуждать, чтобы в принципе понять настроение народа, совсем не рано - большинство вопросов на форуме если и обсуждается - то очень вяло, если 2-3 человека выскажется по существу - уже большой успех