Микрорайон "Лесной", г.Железнодорожный

Конечно есть тема "строительство нового дома", но собственно строительство уже год как завершено, поэтому для обсуждения всего, что касается жизни в нашем доме, открываю новую тему.

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд:
Первая проблема, которую хотелось бы обсудить - это шум в системе ГВС/ХВС.
Этот шум создается преимущественно теми, кто использует неисправные и дешевые китайские смесители, защититься от него практически невозможно, а поскольку кто-то устраивает концерты на органе водопроводных труб часами и днем и ночью, и моя соседка по этажу с чутким слухом уже на грани нервного срыва - то хотелось бы услышать какие-то мысли и предложения в отношении того, как эту проблему можно решить.
Вариант - проблема создана ошибками в проекте/исполнении проекта, и решается только в ходе капремонта прошу не предлагать

Возможно еще не заехали и временные смесители?

В 1-вом подъезде такого не слышу.

Второй подъезд, двушка линейка, почти все квартиры по нашей вертикали и соседские однушки заселены.
На нашей лестничной клетке пустует только трешка.
Проблема в том, что в нашем подъезде много квартир отведено под переселенцев. Большинство переселенцев заселяется в квартиры с "муниципальным ремонтом", и живет оставив все как есть. А есть у них самые дешевые смесители от застройщика, которые при том качестве воды, которая у нас подается, быстро не выдерживают, ломаются и начинается музыка круглые сутки - у нас она началась с месяц назад... Убедить этих людей потратить свои деньги на замену смесителя абсолютно нереально, как показывает практика.

Мне значит пока повезло.

Ну как вариант поговорить с УК и попытаться приравнять такие серенады к шуму. И как только после 22:00 или сонный час жаловаться. Пусть решают вопрос.

Своими силами пока удалось сузить круг подозреваемых, соседка со всеми ними переговорила... вроде стало чуть тише, но:

Похоже у нас в подъезде имеется постоянно действующий круглосуточный пьянклуб, и кроме как своим они двери не открывают... иногда отдельные персонажи на улице появляются - просто картинка с выставки....
в последние выходные одна сценка с прогулкой мамы, папы и ребенка в коляске чего стоила - там даже наши соседки из частного домика настолько испугались и за соседа и за соседского ребенка, что все с криками побежали разруливать ситуацию...в конце концов жена уснувшего мужа наверное забыла на улице и домой не впускала, и он, когда изволил пробудиться, посреди ночи целый час названивал всем по очереди через домофон, чтобы его хоть кто-то впустил в подъезд....
Вряд ли такую ситуацию УК решит...тут другие более серьезные инструменты нужны, пока они всех не затопили или не спалили

а какая фирма у нас городской телефон устанавливает?

Ростелеком?

не устанавливает ни ростелеком ни электрон

Соседи добрый вечер.
На сегодняшний день в нашем доме есть проблема с заземлением. (его нет!)
Кабель заземления из щитовых доходит до распределительных поэтажных щитков 1го этажа и дальше по этажам не идет!
Если вы откроете левую дверцу поэтажного щитка то увидите шину заземления к которой подходят кабеля из квартир и дальше никуда не идут. Магистральный кабель отсутствует!
Управляющая компания в курсе этой проблемы, и говорит что занимается данным вопросом, но проблема не решается вот уже год.
Как говорит УК написаны письма застройщику и он должен устранить данное замечание тк дом находится на гарантии. Как только гарантия кончится этот вопрос будет решаться уже за наши деньги.

что нужно сделать чтобы помочь нам?

Данный вопрос на контроле у Главного инженера УК.
Чем больше будем ходить к нему тем быстрее начнут шевелиться. Если есть предложение еще куда написать предлагайте.

Уважаемые соседи, добрый вечер! Я предлагаю рассмотреть вопрос об установке на входе в подъезды камер видеонаблюдения, по примеру домов в Москве. Для нашего же спокойствия и безопасности! У какого какие предложения?

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд:
И ещё, подскажите, где можно узнать код входной двери, в случае если ждёшь скорую или курьерскую службу?

Камеры поставить можно - недавно это сделали в паркинге, и там эта система нормально работает.

Вопрос в том, что на это нужны деньги на закупку, установку, регулярное обслуживание, нужны компьютеры с необходимым программным обеспечением, нужен центр в котором эти компьютеры будут стоять, как правило это либо диспетчерская, либо консьержская, и сотрудники, которые будут отслеживать эту информацию и принимать решения в случае возникновения определенных ситуаций.
Значит нужен понятный проект и понятный бюджет, а это - дополнительные деньги разово, на закупку, и регулярно - на обслуживание. Для принятия такого решения потребуется вынос вопроса на общее собрание собственников, и большинство голосов на нем, и я думаю, что проблематично будет собрать такое собрание, и еще более проблематично - убедить большинство собственников в том, чтобы они согласились платить...

Если адекватный проект по этой теме будет вынесен на голосование - лично я проголосую "за".

По домофону - установкой и обслуживанием занимается ООО Аркадес, контакты есть в УК и на самом домофоне.

За то за, но не рановато ли?
Как показывает практика всё и сразу не бывает. Для начала бы консьержей. Вот только много квартир всё пустуют еще и не думаю что это хорошо скажется на данном вопросе.

П.с. установил видеодомофон + у квартиры, вместо звонка пока хватает.

Консьержи тоже денег стоят, и работы у них почти не будет - будем бабушек сажать, чтобы чай с подружками пили и соседям косточки перемывали?! но контролировать завоз материалов, чтобы работяги лифт не сломали и места общего пользования не изгадили бабушки вряд ли смогут...

Если ставить приличную систему видеонаблюдения, то вместо консьержа в каждом подъезде можно посадить одного оператора на все подъезды.
Может как-то так?!

Обсуждать, чтобы в принципе понять настроение народа, совсем не рано - большинство вопросов на форуме если и обсуждается - то очень вяло, если 2-3 человека выскажется по существу - уже большой успех