Микрорайон "Лесной", г.Железнодорожный

eev1130 » 15 фев 2018, 10:29

Администрация города во всех инстанциях проиграла Весте?!
Ну да, сначала в проект вносятся пункты, исполнять которые никто не собирается, потом, о счастье, меняются градостроительные нормы и создается формальный повод не исполнять то, что и не собирались делать, а дальше все переводится в стадию показушной борьбы нанайских мальчиков, в которой титанически мощнаяя Веста легко побеждает слабую и беспомощную администрацию на горе нам :hi_hi_hi:

Но администрация типа ни при чем, так как она землю выделила, но на этой земле школу построить нельзя, потому что выделенный участок нормам не соответствует. Так если только в этом дело, то что мешает администрации "прирезать" столько земли, сколько нужно для того, чтобы участок соответствовал?!

eev1130 » 15 фев 2018, 18:05

Нашел тексты судебных решений, в которых прямо говорится о том, что администрация не учла, насколько увеличится численность населения в нашем ЖК, не включила в инвестконтракт сразу и не подписала в дальнейшем со своей стороны необходимые дополнения по строительству социальных объектов (школа, поликлиника).
Причина таких действий администрации - в связи с изменением нормативов и изменениями в проекте по новым нормативам в рнашем ЖК положено иметь школу и поликлинику на большее число мест, чем было первоначально запланировано.
И вместо того, чтобы по сусекам поскрести и привлечь соинвесторов администрация втянулась в судебные разбирательства, которые выиграть невозможно, потому что закон обратной силы не имеет и у администрации нет и не будет законного права требовать от Весты большего, чем то, на что Веста подписалась.

Результат - все делают вид, что хотят нам счастья, и администрация вроде даже хочет дать больше счастья за счет Весты, но действует так, чтобы никакого счастья ни у кого не было. Хотя такие действия администрации позволили Весте сохранить те средства, котоые она должна была инвестировать в строительство школы и поликлиники. Но и Весту понять можно, если через 10 лет после заключения контракта их просят потратить денег гораздо больше, чем они были готовы.

OlgaK » 27 фев 2018, 21:33

Администрация в купе с вестой прикрыли свой зад,что же делать жителям?! Выдавая разрешения на строительство домов они не могли учесть, что жк лесной так разрастется( я больше чем уверенна, что когда люди покупали квартиры в новом доме 18, им опять же обещали школу.

eev1130 » 28 фев 2018, 14:41

Суды определили, что требование администрации в отношении того, что строительство школы должно осуществляться Вестой незаконно, и поэтому ждать, что Веста сама захочет что-то сделать за свой счет, особенно если нового строительства на месте сносимых домов на Кооперативной не будет - бессмысленно.
По нормативам исходя из числа жителей школа в ЖК должна быть - значит мы имеем право требовать включения в план развития микрорайона Железнодорожный и ЖК Лесной строительство школы. Добиваться этого стоит путем написания индивидуальных и коллективных писем в администрацию, в Правительство МО, и Путину. Поможет, если удастся привлечь внимание ТВ - например, репортаж канале 360.
В обращениях надо будет указать, сколько у нас домов, население всего, детей школьного возраста, и то, что ЖК Лесной отрезан от города, единственный безопасный переход перегружен, безопасного для детей перехода от домов 11-18 нет.
С учетом судебных решений надо просить, чтобы администрация Балашихи вместе с Правительством МО и Минобрнауки определили, кто и когда за счет каких источников финансирования будет строить для детей школу.
Как-то так наверное...

OlgaK » 28 фев 2018, 16:20

eev1130 писал(а):Суды определили, что требование администрации в отношении того, что строительство школы должно осуществляться Вестой незаконно, и поэтому ждать, что Веста сама захочет что-то сделать за свой счет, особенно если нового строительства на месте сносимых домов на Кооперативной не будет - бессмысленно.
По нормативам исходя из числа жителей школа в ЖК должна быть - значит мы имеем право требовать включения в план развития микрорайона Железнодорожный и ЖК Лесной строительство школы. Добиваться этого стоит путем написания индивидуальных и коллективных писем в администрацию, в Правительство МО, и Путину. Поможет, если удастся привлечь внимание ТВ - например, репортаж канале 360.
В обращениях надо будет указать, сколько у нас домов, население всего, детей школьного возраста, и то, что ЖК Лесной отрезан от города, единственный безопасный переход перегружен, безопасного для детей перехода от домов 11-18 нет.
С учетом судебных решений надо просить, чтобы администрация Балашихи вместе с Правительством МО и Минобрнауки определили, кто и когда за счет каких источников финансирования будет строить для детей школу.
Как-то так наверное...

Беспредел конечно творится. Ответ из добродела.

MegaVolt » 01 мар 2018, 16:59

1) Давайте соберем комплект документов в одном месте, чтобы все желающие имели возможность ознакомиться с ними и при необходимости приложить копии к письмам.
2) Озвучить нужно сразу все проблемы (желательно упомянуть, что в нашем городе уже была проблема в Кучино со свалкой):
- отсутствие школы;
- отсутствие второго перехода, в районе домов 11-19;
- наличие всего одного подъезда к микрорайону, и тот через рельсы (а если скорая или пожарная должна проехать, а там перекрыто поездом или авария на магистральной ?)
- качество оказываемых ЖКХ услуг (каждый день по несколько раз сливаем ржавую воду из крана)
- отсутствие благоустроенных дворов (зато есть старая, отключенная котельная; оголенные провода над детской площадкой между домами 16-17-18; ветхие строения за домом 17, которые должны были давно снести).

Может быть ещё что-нибудь забыл.

P.S.
Нужно писать письма сразу всем, кому только возможно.
И главное не забывать, про принцип: пишешь начальнику – поставь вышестоящих начальников в копию письма, чтобы контроль был.

P.P.S.

Также нашел различные контакты в интернете, куда это можно всё писать:

P.P.P.S.
А ещё давайте поднимем рейтинг этой темы:
Нужно набросать небольшое объявление типа: "Решим проблему школы в нашем районе"
и дать ссылку с QR кодом и наклеить на доски объявлений по району.

QR-код

eev1130 » 01 мар 2018, 17:46

Ответ их Добродела - это бюрократическая отписка: вопрос надо задавать Администрации в отношении того, кто, когда и за счет каких средств будет строить в нашем микрорайоне школу. Есть нормативы, в соттветствии с которыми школа должна быть определенного типоразмера, средняя, а не начальная. Это первый факт. Под этот проект Администрация должна выделить участок земли, на котором школа положенного типоразмера должна быть построена. Если Администрация выделила участок, на котором школу построить нельзя - то это нарушение закона Администрацией.
Вопросы градостроительной планировки опять-таки в ведении Администрации, и никто кроме нее инициировать внесение изменений просто не в праве.
Третье. То, что администрация когда-то заключила договор, не соответствующий нормам законодательства, не вносила в него необходимые изменения и именно поэтому проиграла во всех судах, и теперь пытается перевести стрелки на Весту - это просто детский лепет. С таким же успехом она, Администрация, может расширить списоке тех лиц и организаций, которые не собираются строить школу в ЖК Лесной до бесконечности. Но должна она сделать другое: вместе с Правительством МО и Минобрнауки определить, кто и когда за счет каких источников финансирования будет строить для детей школу и безопасный переход для детей и взрослых.
Все вышеизложенное прямо следуеь из действующего законодательства.

MegaVolt » 01 мар 2018, 17:53

eev1130 писал(а):....Все вышеизложенное прямо следуеь из действующего законодательства.

Просьба по всем озвученным пунктам дать ссылки на действующие нормативные акты, желательно с пунктами, чтобы можно было ими письма подкрепить...

eev1130 » 01 мар 2018, 18:38

http://docs.cntd.ru/document/537978947

Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области (с изменениями на 1 августа 2017 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 августа 2015 года N 713/30
Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области

5.18. Минимальная обеспеченность жителей местами в муниципальных дошкольных образовательных организациях принимается из расчета 65 мест на 1 тыс. человек.

Минимальная обеспеченность жителей местами в муниципальных общеобразовательных организациях принимается из расчета 100 процентов от количества детей в возрасте от 6 до 15 лет (1-9 классы) и 50 процентов от количества детей в возрасте от 15 до 17 лет (10-11 классы) при обучении в одну смену, а при отсутствии сведений о демографическом составе жителей, в том числе в проектируемой жилой застройке, из расчета 135 мест на 1 тыс. человек.

Минимальная обеспеченность жителей местами в организациях дополнительного образования детей определяется в процентах от количества детей в возрасте от 6 до 15 лет:

в детских и юношеских спортивных школах - 20 процентов;

в школах по различным видам искусств - 12 процентов.

Кроме того, максимальная удаленность пешей доступности среднего общеобразовательного учреждения и поликлиники не должна превышать 15 минут

По положению на сегодня школа и поликлиника должны быть запланированы в сответствии с этими нормами, т.е. с учетом того, что наш квартал пополнился домами 11 и 18, а так же ЖК Приозерный

Maximus » 01 мар 2018, 20:27

OlgaK писал(а):
eev1130 писал(а): ЖК Лесной.

А существует юридически такой "ЖК Лесной"?

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Нормативов можно привести сколько угодно, но школу, скорее всего, в нашем районе строить не будут. Потребность в школе на нашей стороне и, соответственно, её заполняемость, продлится в лучшем случае 10 лет. А потом поколение детей вырастет и школа будет не нужна.

eev1130 » 02 мар 2018, 15:35

Юридически ЖК Лесной может существовать как проект по документам застройщика. Когда проект завершается, ЖК по решению Администрации города становится кварталом в составе жилого района/микрорайона. Так, на предыдущем этапе жизни я купил квартиру в ЖК Братиславский, а через пару лет он стал Братиславским кварталом...

Нормативы разрабатываются и утверждаются для того, чтобы город был комфортен для проживания в нем людей, чтобы на основании этих нормтивов власть принимала бы и исполняла в интересах граждан решения. Точка. Даже если некоторым гражданам все пофиг, если для них "и так сойдет"...
Администрация ценит проекты, которые востребованы народом и под которые можно получить бюджетные деньги и распорядиться ими. Понимаете?!
Поэтому чем больше будет писем и требований, тем больше будет шансов запустить проект, получить под него финансирование и получить благодарность от более высокого начальства и респект от народа. Так это работает.

По вашей логике, Maximus, надо сказать людям, ващще, что дергаетесь, народ, все равно все сдохните, не через 10 лет, так через 20...
типа лучше уж за места на кладбище бейтесь и белыми тапками запасайтесь?!

P.S. Участок под школу "вкусный", и вся болтовня на тему, что школа не нужна, будет идти в интересах тех, кто мечтает на участок, выделенный под школу, вписать многоэтажечку или даже несколько. Типа народу не нужна школа, не нужна амбулатория, так давайте впиндюрим на это место домик, :bra_vo:

OlgaK » 13 мар 2018, 12:26

eev1130 писал(а):P.S. Участок под школу "вкусный", и вся болтовня на тему, что школа не нужна, будет идти в интересах тех, кто мечтает на участок, выделенный под школу, вписать многоэтажечку или даже несколько. Типа народу не нужна школа, не нужна амбулатория, так давайте впиндюрим на это место домик,

На это и расчет! На данный момент получила кучу отписок:
От Козырева о том, что недостаточно места для школы, хотя на генплане она есть! Теперь ходят слухи, что генплан то фиктивный и его никто не утверждал, вот так вот.
Ответ от управления образования:
Территория по адресу: г.Балашиха, мкр.Железнодорожный, ул. Кооперативная постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 09.01.2018 № 3-ПА «О закреплении территории Городского округа Балашиха за муниципальными общеобразовательными учреждениями» закреплен за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа № 7 с углубленным изучением отдельных предметов", все дети школьного возраста будут зачислены в указанное образовательное учреждение.

А то что школа 7 забита никого не волнует конечно...

Добавлено спустя 32 минуты 59 секунд:

MegaVolt писал(а): Также нашел различные контакты в интернете, куда это можно всё писать

Да спасибо за контакты, написала всем.

OlgaK » 14 мар 2018, 17:27

MegaVolt писал(а):- отсутствие второго перехода, в районе домов 11-19;
- наличие всего одного подъезда к микрорайону, и тот через рельсы (а если скорая или пожарная должна проехать, а там перекрыто поездом или авария на магистральной ?)

Я бы еще добавила, что вместо виадука нам нужен подземный переход! Интересно, в рамках строительства 4й линии жд, к концу 2018 года, подземный переход будет сделан?

eev1130 » 15 мар 2018, 15:15

OlgaK писал(а):На это и расчет! На данный момент получила кучу отписок:
От Козырева о том, что недостаточно места для школы, хотя на генплане она есть! Теперь ходят слухи, что генплан то фиктивный и его никто не утверждал, вот так вот.
Ответ от управления образования:
Территория по адресу: г.Балашиха, мкр.Железнодорожный, ул. Кооперативная постановлением Администрации Городского округа Балашиха от 09.01.2018 № 3-ПА «О закреплении территории Городского округа Балашиха за муниципальными общеобразовательными учреждениями» закреплен за муниципальным бюджетным общеобразовательным учреждением "Средняя общеобразовательная школа № 7 с углубленным изучением отдельных предметов", все дети школьного возраста будут зачислены в указанное образовательное учреждение.

А то что школа 7 забита никого не волнует конечно...

На ютьюбе выложено видео обсуждения проекта генплана города Балашиха, проходившее 25 июля 2017 года, на этом видео (часть 1) на 22-23 минуте упоминается, что Веста должна построить школу на кооперативной на 405 мест до 2022 года. Проект прошел все уровни согласования, в том числе в администрации области и с профильными министерствами.
Все города МО последние годы живут по неутвержденным до конца проектам, но это не делает эти проекты фиктивными и не освобождает от ответственности за неисполнение того, что в них изложено. Алминистрация признает, что школа должна быть, говорит о том, где она должна быть и какой должна быть вместимость, и даже говорит о том, кто эту школу должен строить.
То, что суд признает незаконными требования администрации в отношении того, что школу должна построить Веста, не освобождает администрацию от того, что обязательство по строительству школы должно быть исполнено в срок до 2022 года. А кого она найдет для исполнения этих обязательств - это вопрос не к нам.

OlgaK » 03 апр 2018, 11:42

eev1130 писал(а):На ютьюбе выложено видео обсуждения проекта генплана города Балашиха, проходившее 25 июля 2017 года, на этом видео (часть 1) на 22-23 минуте упоминается, что Веста должна построить школу на кооперативной на 405 мест до 2022 года. Проект прошел все уровни согласования, в том числе в администрации области и с профильными министерствами.

Интересно, почему тогда они все как один отвечают, что школы не будет?

Микрорайон "Лесной", г.Железнодорожный

встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Re: встреча в УК 28.11.2017

Кто сейчас на конференции