Голосование. Сменить УК на ТСЖ

[Russean]

Да и бесплатные заявки у нашего сантехника (кто не знает, у нас 90% бесплатно делает сантехник) тоже законом не предусмотрены.

А что это за "бесплатные заявки" такие? Насколько известно, всё, что происходит в квартире с сантехприборами, за исключением стояков, находится в полной ответсвенности собственника квартиры и он обязан оплачивать услуги по ремонту этих приборов.

например чистка регулятора давления. - у нас это бесплатная услуга. Вызов в рабочее время тоже бесплатный. Это политика ТСН. Жители платят на СиР, поэтому сосущие деньги сантехники нам не нужны. Ямал ими вымораживал (брать 300-500 р за то, чтобы почистить регулятор давления? Это изврат). Лучше сразу платить нормальные деньги. Как итог, из 60 заявок в месте, платные только 6-7.

[Rum04k4]

А может тогда контактами своих сантехников поделитесь? Или прям официально оформлять заявку через ТСН при вызове в другие дома (и вам доход, и сантехникам). Мне отношение наших халявщиков-сантехников из Ямала не особо иппонирует. Есть и нормальные, но в большинстве случаем как в анекдоте: ходят по двое, один цокает, другой записывает.
Мне так трубуна кухне хотели поменять, но им нужна была болгарка по металлу, перфоратор, труба - нужно пойти все купить и т.п. Через группу в контакте за 20 минут нашел человека, который пришел потратил 10 минут и сделал без болгарок и т.п (там фанера была, которую хотели болгаркой пилить )

[igorek73]

Сайт ТСН http://nashdom2.ru
Правда удивил прайс на услуги сантехника....просто как электрик заметил без обид...
И еще даже незнаю -"Включение внутриквартирного автомата".... не.... понято не "пулемета" конечно но как-то не сталкивался....

[G008]

например чистка регулятора давления. - у нас это бесплатная услуга. Вызов в рабочее время тоже бесплатный. Это политика ТСН. Жители платят на СиР, поэтому сосущие деньги сантехники нам не нужны. Ямал ими вымораживал (брать 300-500 р за то, чтобы почистить регулятор давления? Это изврат). Лучше сразу платить нормальные деньги. Как итог, из 60 заявок в месте, платные только 6-7.

Разве регуляторы давления забиваются по вине собственников ?
Если бы к качеству воду претензий не было - то и с регуляторами был бы порядок...

[Russean]

igorek73 Честно признаюсь. Я тут не особо мудорствовал. Я взял 5-6 прайсов (большинство до 2013 года сделаны) Ближайших УК и ТСЖ, выбрал самый дешевый и утвердил. При этом, учитывая, что прайсы все древние, то скорее всего цены везде выше. Более того, я не очень заинтересован чтобы у меня сантехники бегали по жителям. Мне важно общедомовое имущество.А с жителями.... мы же несем ответственность за работу, в отличии от сантехников со стороны. А учитывая, что не всегда ставится качественная вещь (ну жители сами выбирают, что хотят), то потом еще и проблем себе народить можно. Так что, можно сказать, мы даем работу вам)
Что касается пунктов, вам лучше обратиться к нашему инженеру. Подозреваю, что включение автомата, это не повернуть выключатель. Но тут надо напрямую спрашивать. Был бы очень вам благодарен, если бы вы посмотрели прайс более плотно и сказали, какие пункты у вас вызывают вопросы. Мы в районе 14 числа собираемся собрание проводить, прайс будем утверждать там.
G008 Ну вот товарищ максимус считает, что надо делать все по закону. А по закону, регуляторы стоят после запорной аппаратуры, следовательно все действия с ними должны быть платными. Ямал требовал плату, и был в своем праве. Мы же не берем плату, ибо считаем, что за эту "работу" смешно брать деньги. Что касается вины воды. Тут все спорно. С одной стороны вы правы, с другой стороны тут в самих регуляторах проблема. Они некачественные. Если поставить качественный регулятор, то проблем не будет. В принципе в ряде случаев регуляторы вообще можно нахрен убрать.
Rum04k4 С одной стороны я могу наладить нормальную коммерцию. Но сейчас не до этого. Честно говоря заявки жителей сейчас не к теме. У ребят слишком много работы в подвале и на чердаке....И так до лета будет. Просто приходится делать все, что не делалось 4 года сейчас делать. Вот сделаем, и уже запустим коммерцию, с нормальными ценами, качеством и гарантией.

[Maximus]

Ну вот товарищ максимус считает, что надо делать все по закону.

Вообще-то, думаю, что так многие считают - вы же тоже создали ТСН и ушли от УК, чтобы делать всё по закону?

[Russean]

Maximus однако наше жилищное законодательство весьма жестко к жителям. Некоторые меры не применялись даже ямалом (что сейчас сыграет нам в минус, поскольку мы как раз будем их вводить, как пример счет по нормативу, если показания счетчиков даны невовремя). А моя цель не жителей гнобить, а сделать жизнь в доме более комфортной.

[igorek73]

[Леночка]

в этом месте всегда машины стоят, так что неудивительно, что тут могут быть проблемы с оперативной уборкой снега. как по мне, наш дворик очень достойно справляется со своей работой. единственное пожелание, это следить за образованием льда возле "водокачки".

[igorek73]

в этом месте всегда машины стоят

Это как пример,так было не только тут.Да и сейчас дорога вокруг дома не почищена.А тротуар вместо чистки посыпан какой-то фигней.