Услуги УК по санитарным работам

[-VINNI-]

Предлагаю обсудить выполнение Ямалом договора п.1 приложения 1. (Санитарные работы по содержанию помещений)

В договоре Ямал обязуется 5 раз в неделю подметать полы во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй(п. 1.1).

Уважаемые жители микрорайона, как обстоят дела в ваших подъездах, лесничных клетках по-этому пункту?

У нас, например, иногда подметают. Влажной шваброй убирают примерно раз в пол года. К слову говоря убираемся сами.
Чисто по человечески могу понять ту женщину, которая одна ведет данные работы в двух домах, а зимой еще и снег чистит. И интересно сколько ей за это платят.. Другой вопрос , если она не справляется, то это проблемы Ямала.

Что Вы думаете по данному делу?

[Kuvshinka]

У нас тоже иногда подметают, влажная уборка только на первом этаже. Лифт моют, регулярно. На лестничных клетках и на лестнице не убирают, мусор валяется (спасибо "чистоплотным" соседям, имеющим непреодолимую тягу к "покурить и хряпнуть пифка" и оставить все это добро после себя там же).

[zavolgaLR]

Сравнила описание уборки домов в Лесном микрорайоне и состояние моего данного места жительства (обслуживает Квартал 2005). Как-то страшно стало за перспективы будущие... посмотрела свой договор с УК Квартал 2005, что , типа, там "наобещано". думала, что сейчас начну жалобы катать. А придраться то не к чему: метут, чистят, ни одного окурка, поляны выскабливают, мусоропровод начищают... Вроде как- всё соблюдают. И вот в преддверии переезда стало думать, что же меня ожидает с ЯМАЛом. Но подумала и решила, что не только всё зависит от ЯМАЛа, а ещё и от жителей: окурки и пиво у нас никто не бросает. Короче- надо будет бороться с произволом и жителей и УК

[Maximus]

Сравнила описание уборки домов в Лесном микрорайоне и состояние моего данного места жительства (обслуживает Квартал 2005). Как-то страшно стало за перспективы будущие... посмотрела свой договор с УК Квартал 2005, что , типа, там "наобещано". думала, что сейчас начну жалобы катать. А придраться то не к чему: метут, чистят, ни одного окурка, поляны выскабливают, мусоропровод начищают... Вроде как- всё соблюдают. И вот в преддверии переезда стало думать, что же меня ожидает с ЯМАЛом. Но подумала и решила, что не только всё зависит от ЯМАЛа, а ещё и от жителей: окурки и пиво у нас никто не бросает. Короче- надо будет бороться с произволом и жителей и УК

Это про вашу управляющую компанию тут пишут?

Про Управляющую компанию "КВАРТАЛ 2005"... За что она ненавидит жильцов и почему так не любит работать.

4 сентября в 11:00 жильцы дома по улице Пушкина д.4 собрались во дворе и направились в "Управляющую компанию квартал 2005" ул. Новая, 38, чтобы задать волнующие их вопросы. Хотя время собрания было не самое удобное (многие работают), инициативных жильцов все-таки набралось около 25 человек.

Собрание организовали сами жители и заранее повесили объявления на подъездах дома. Но провисели они недолго, так как Управляющая компания всячески пыталась помешать проведению этого собрания, и объявления срывались с подъездов. Жители с разными проблемами неоднократно обращались в свою управляющую компанию. Но заявки просто игнорируются или находятся какие-то причины по невозможности их выполнения. А между тем, в каждом подъезде имеется множество проблем и по сантехнике, и по электрике и по другим пунктам…
После сбора во дворе все отправились в "Квартал 2005". Когда жители пришли, их там особо никто не ждал и, казалось, из руководства никто не присоединится к обсуждению проблем. Но чуть позже к собранию жильцов дома всё-таки вышла Титова Н.Е. (руководитель "Квартала 2005"). На собрании были выбраны старший по дому, представители от каждого подъезда, и Совет дома.

Проблем у дома накопилось немало. За 2010, 2011, 2012 годы не было решено ни одной весомой проблемы, даже мелкий косметический ремонт подъездов (покраска стен) сделан поверхностно – покрасили только первые три этажа, создав видимость проведенных работ. Остальные этажи так и остались не покрашенными…

История с капитальным ремонтом дома вообще оказалась сложной и запутанной…
По словам Титовой Н.Е., дом Пушкина 4 вот уже который год ставился в список на капитальный ремонт, но потом убирался из него с переносом на следующий год. Жителей дома при этом в известность, естественно, не ставили. А между тем жильцы дома каждый год ждут замены стояковых труб, и каждый год только слышат одни обещания. В этом году дом снова присутствовал в плане на капитальный ремонт, но (со слов Титовой Н.Е.) капитальный ремонт этого дома по документам уже сдан, и документ уже подписан всеми, и даже каким-то представителем из дома! Кто этот загадочный представитель выяснить так и не удалось. Сам документ членам собрания тоже не показали…
Члены инициативной группы предложили сменить техника-смотрителя, которая не справляется со своими обязанностями, и не может (или не хочет) решать проблемы дома.

В этот же день было проведено обследование подвала дома Пушкина 4 в составе инициативной группы жильцов дома, работников управляющей компании и Титовой Н.Е.
Увиденная обстановка в подвале дома оказалась куда ужаснее, чем в подъездах… Трубы ржавеют на глазах, протечки и прорывы, видимо, давно уже стали обычным делом. Во многих отсеках подвала нет освещения, и без фонаря что-либо увидеть там невозможно. В подвале члены собрания везде натыкались на распаечные коробки в открытом состоянии - соединения не убраны в коробки, все на виду и в паутине. Кроме того, при обходе подвальных помещений были обнаружены трупы собаки и кошки. Некоторые отсеки подвала оказались захламлены мусором, песком, досками, заходить туда без нормального освещения было просто опасно. Многие вентиляционные окна подвала заложены, что препятствует доступу воздуха с улицы; на оставшихся вентиляционных окнах отсутствуют решетки от проникновения животных в подвал, и задвижки, которые должны закрывать окна на зимний период. Смрад, затхлый запах и протечки горячей и холодной воды, несомненно, добавляют свою изюминку в этой обстановке!

В ближайшее время инициативной группой жильцов будут проведены осмотры подъездов для определения задач и проблем снаружи и внутри подъездов дома.

Деньги, которые мы с вами платим на содержание и ремонт (в составе квартплаты) уходят на ремонт другим домам или вообще исчезают в финансовом омуте Управляющей компании "Квартал 2005"?? Такие компании сами должны быть заинтересованы в решении проблем домов, чтобы в дальнейшем избежать жалоб, аварий, внеплановых отключений. Но, кажется, эти проблемы их не особенно интересуют… Благоустройство дворов конечно замечательно и тоже необходимо, но и домами тоже нужно заниматься и поддерживать все в надлежащем состоянии.
Интересно, почему жители всегда должны результатов добиваться самостоятельно…?


Дмитрий Алексеевич
http://vk.com/wall135943238_613

http://www.zheldor.info/news/show.phtml?kod_news=3077

[zavolgaLR]

Да, это наша компания. Только мы живём на "лобном" месте (в соседнем доме от неё)
Капремонт сделали прошлым летом. Просто красотища! Завтра фотки выложу- на каждом этаже птицы нарисованы) на первом этаже люстры висят. Сделали декор: стеклянный постамент с Жар-птицами))) а во дворе вообще роскошные декорации сделали! бабочки на деревьях. короче- покажу. я доволна. а ул. Пушкина надо план на 2012 год посмотреть- мож их в след. год поставят. я кап ремонт ждала с 2009-го (как слух об этом прошёл).

[Maximus]

[quote="zavolgaLR"] а ул. Пушкина надо план на 2012 год посмотреть- мож их в след. год поставят.quote]

Так управ.компания уверяет жильцов, что по документам капремонт "уже давно сделан и все подписи стоят"

[zavolgaLR]

а ул. Пушкина надо план на 2012 год посмотреть- мож их в след. год поставят.quote]

Так управ.компания уверяет жильцов, что по документам капремонт "уже давно сделан и все подписи стоят"

ну, я им соболезную.

[zavolgaLR]

вот как обслуживает нас та самая управляющая, на которую ул. пушкина злится (Квартал 2005)

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
и вот ещё!

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:
кап.ремонту уже год! жители относятся уважительно и бережно к общему имуществу (подъезд).

[Oleg124]

Очень приятно!!! Только вот кессоны на потолке немного банальные.

[zavolgaLR]

Очень приятно!!! Только вот кессоны на потолке немного банальные.

это люстры)))

[nata1234]

Да, боюсь у нас такой красоты никогда не будет :-(

[Oleg124]

Ну, почему? Каждый может свой этаж облагородить. А на 1й этаж (с консьержной) - скинуться всем.

[zavolgaLR]

Ну, почему? Каждый может свой этаж облагородить. А на 1й этаж (с консьержной) - скинуться всем.

а по поводу консьержки- в ЖК лесной есть хоть одна?

[Oleg124]

Есть или нет не знаю, но комната для неё в нашем подъезде запланирована.
Но так думаю, что консьержка - это ещё одна строка в листке на квартплату. Захотят жители платить - значит, будет.