Капремонт жилья придется оплачивать собственникам квартир

[Maximus]

Методические рекомендации по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 10 июля 2013 г. № 288)

[RayFox]

Методические рекомендации

глаз зацепился, что максимальный взнос за кап ремонт не должен превышать 10% от дохода семьи.
Думаю расчёт проводился из статистики Московских зарплат, соответственно:
средняя ЗП = 50тр
семья 2а человека
Текущие платежи ~ 1500(2000р), так что есть куда расти )))
Интересно когда увидим квитанции на 10тр (капрем) + остальные услуги.
PS
Покамест сложилось впечатление, что УКомпании город не отдаст статью, максимум один дом для поддержания имиджа демократии

[Татьяна]

Cоседи, разъясните плиз, чем строка в квитанции под названием "ТО(кап.ремонт)" отличается от строки "Содержание и текущий ремонт"? И какой вообще может быть кап.ремонт нового дома?

[RayFox]

Cоседи, разъясните плиз, чем строка в квитанции под названием "ТО(кап.ремонт)" отличается от строки "Содержание и текущий ремонт"? И какой вообще может быть кап.ремонт нового дома?

- "ТО(кап.ремонт)", это статья навязанная гос-ворьём, так как казна пуста, а дома чтобы не заваливались латать нужно. Навязана по принципу – проглотят, ещё оплат навяжем.
Мы молчим, значит будут ещё повышения.
- "Содержание и текущий ремонт", предполагается для небольших текущих «косметических» работ.
- Капремонта не увидим ещё лет 10-15.
(на заметку, в месяц с одного дома на кап ремонт уходит ~ 500т.р, 500000р*12мес*10лет = … вот такие мы щедрые)

Ссылки по теме:

===
Отправлено 14 June 2012 - 21:49 21:49
Любопытное замечание, пока мест, общественность борется за права оппозиции, и т. п... Неспеша, так потащили закон о кап ремонте.
Фишка в том, что гос деятели проворовались на триллион с гаком, а обещания президента и ремонт делать нужно. В общем как платили, так и будем, вот только результат не увидим. Деньги складываются отныне в общий котел и из него будут датировать нуждающихся

оригинал сообщения:
http://www.zheldor.info/forums/index.ph ... try1124307

===
Отправлено 13 September 2012 - 19:02 19:02
sandriy сказал(а) 31.8.2012, 22:08:
Ребята предлагаю начать свое возмущение с размера платы за кап ремонт дома, мы платим 2000р, как то до...я(((
К сожалению, за кап ремонт платили и дальше придется, как я уже писал за себя и "того парня", инциативу недавно утвердили.
Ссылки по теме:
http://www.zheldor.info/forums/index.ph ... id=1124307
http://www.zheldor.info/forums/index.ph ... id=1124424
http://www.zheldor.info/forums/index.ph ... &p=1125407

и в довесок, печалька:
50 млрд бюджетных рублей, которые должны были пойти на модернизацию ЖКХ в 2013-2015 годах, Фонд содействия реформированию ЖКХ будет вынужден искать самостоятельно
http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/%28Sp ... N=623780-5
http://www.bfm.ru/news/191589?doctype=news
http://radio.bfm.ru/news/2012/06/14/spe ... emont.html

оригинал сообщения:
http://www.zheldor.info/forums/index.ph ... try1142341

===
Re: Капремонт жилья придется оплачивать собственникам кварти
viewtopic.php?f=6&t=212#p6934

[Татьяна]

Так вот строка "Содержание и текущий ремонт" вызывает беспокойство, очень уж хочется снизить тариф? Т.к. он был утвержден без нашего согласия

[Aleksey]

Так вот строка "Содержание и текущий ремонт" вызывает беспокойство, очень уж хочется снизить тариф? Т.к. он был утвержден без нашего согласия

В подавляющей части г.Железнодорожного такой тариф.Утвержден муниципалитетом.

[Maximus]

•Приказ Минстроя России от 07.02.2014 N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по установлению субъектом РФ минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах"
Одним из принципов установления минимального размера взноса на капремонт в многоквартирных домах предлагается определить его доступность для собственников жилых помещений

Подписан и размещен на официальном сайте приказ Минстроя России об утверждении методических рекомендаций для обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов РФ по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

В рекомендациях определен порядок в том числе:

оценки общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта в рамках региональной программы капитального ремонта;

определения необходимого размера взноса собственников помещений на капитальный ремонт в рамках региональной программы капитального ремонта;

проведения оценки доступности необходимого размера взноса;

установления минимального размера взноса на первый год реализации региональной программы капитального ремонта и изменения его размера в течение срока реализации указанной программы;

установления минимального размера фонда капитального ремонта;

публикации сведений при установлении минимального размера взноса.
http://static.consultant.ru/obj/file/do ... 0214-2.pdf

[adward75]

Сегодня в новой платежке заметил увеличение оплаты, пробежавшись заметил, что тари за Взнос на капитальные ремонт стал 7.30 за метр вместо 1.38 за прошлые месяцы. Это так и должно???

[vitea50]

Говорили и писали, что введут (в подъездах у нас написано), однако непонятно почему ввели сейчас, а не с 1 июня (или 1 июля), как написано в подъездах... В понедельник буду звонить в Ямал и узнавать что за самовольности такие?!

А на самом деле это про ту же тему, что тарифы на ЖКХ в России заморожены)) Они-то заморожены, но придумывают новые статьи: скоро свет в подъездах отдельной строкой введут и лифт и т.д. и т.п. А люди молчат! До тех пор пока население будет молчать - будут качать с нас бабло...

[Andrey_N]

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2013 г. N 1023/54

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Жилищным "кодексом" Российской Федерации, "Законом" Московской области N 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области" Правительство Московской области постановляет:
1. Министерству строительного комплекса Московской области:
1.1. Разработать и представить на утверждение Правительству Московской области:
региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области (далее - региональная программа), с указанием перечня многоквартирных домов, перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в срок до 31 декабря 2013 года;
проект плана реализации региональной программы в срок до 1 апреля 2014 года;
порядок и условия предоставления бюджетных ассигнований на реализацию региональной программы.
1.2. Совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области, Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" в пределах полномочий разработать и представить на утверждение Правительству Московской области:
порядок использования критериев очередности в соответствии с методическими "рекомендациями" по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт, утвержденными приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10.07.2013 N 288, проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в срок до 31 декабря 2013 года.
1.3. Осуществлять актуализацию региональной программы не реже одного раза в год.
1.4. Осуществлять проверку стоимости и объемов выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, в рамках реализации региональной программы с привлечением собственников помещений этих многоквартирных домов.
2. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Московской области представить перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, и дать предложения по формированию региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Министерство строительного комплекса Московской области до 20 декабря 2013 года.
3. Главному управлению Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" осуществлять:
мониторинг технического состояния многоквартирных домов;
региональный государственный жилищный надзор за соблюдением обязательных требований к формированию фондов капитального ремонта, деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
4. Установить минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на уровне федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на 2014 год, утвержденного "постановлением" Правительства Российской Федерации от 21.02.2013 N 146, в размере 7,30 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, рассчитанный на основании методических рекомендаций, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на соответствующий год.
5. Установить, что обязанность по уплате минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии с "пунктом 4" настоящего постановления, возникает у собственников помещений в многоквартирном доме с 1 мая 2014 года.
6. Министерству финансов Московской области осуществить софинансирование мероприятий плана реализации региональной программы в пределах средств, предусмотренных в бюджете на очередной финансовый год и плановый период на реализацию с учетом объемов выполненных работ в порядке, утвержденном планом реализации региональной программы в соответствии с "подпунктом 1.1 пункта 1" настоящего постановления.
7. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области предусматривать в бюджетах муниципальных образований средства на оплату взноса на капитальный ремонт за жилые помещения, находящиеся в собственности муниципальных образований Московской области, и средства на софинансирование мероприятий краткосрочных планов по реализации региональной программы.
8. Комитету по ценам и тарифам Московской области представить на утверждение Правительству Московской области региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг, используемые для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного в соответствии с "пунктом 4" настоящего постановления, в срок до 31 декабря 2013 года.
9. Министерству социальной защиты населения Московской области обеспечить контроль за предоставлением мер социальной поддержки и субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с учетом региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, установленных Правительством Московской области.
10. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".
11. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Г.В. Елянюшкина.

Губернатор Московской области
А.Ю. Воробьев

[Тор]

Вот и недолго ждать пришлось ответ для G008 на кого повесить расходы на ремонт канализации в доме 3 и все сопутствующие издержки типа штрафов и других поборов . В том числе и на вас , как и на всех жителей микрорайона .
Ну не серьёзно на безграмотного главного инженера Ямала , который принял в эксплуатацию неработающую канализацию в доме 3 их вешать .В России испокон веков нет суда на дураков .
Хорошо ещё что эти расходы можно раскидать на всех жителей микрорайона в позиции капремонта ... типа опереться на народ ( весь изъян - на крестьян ) .

[G008]

Кап.ремонт собирается на счете регионального оператора и УК на него не претендует.
А то что дома сданы с изъянами, это уже всем известно, и гл.инженер тут не причем,
т.к. Веста застройщик сдавала своей "дочке" объекты в том виде в котором ей было удобно/угодно.

А то что в графе содержание и текущий ремонт проходит некая сумма, которая должна все исправлять,
но не исправляет сугубо безответственность каждого из жильцов:
- до сих пор на протяжении 3 лет штукатурка в подъездах в трещинах,
- входные двери покрашены только с одной стороны, встретить бы того кто их красил ...,
- мусорные ковши вообще не моют, хотя это ежемесячные мероприятия,
- ограждение за вторым домом отсутствует, поставили забор только во внутреннем дворе!? ,
- странные блоки во дворе , отбирают как минимум 2-3 паковочных места,
- ужасные трубы с острыми краями, ...

если каждый из жильцов подаст заявку в УК и будет требовать ее исполнения,
то и УК ничего не останется, как выполнять свои обязанности,
а если всех устраивает то что происходит то зачем делать большее...

[Maximus]

Постановление Правительства МО от 16.05.2014 N 349/16
"Об утверждении Порядка и условий предоставления государственной поддержки на реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

Определено, что государственная поддержка на реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в многоквартирном доме способа формирования фонда капитального ремонта.

Получателями средств поддержки являются:

- региональный оператор - некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов";

- товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;

- управляющая организация.

Бюджетные ассигнования в целях оказания указанной поддержки предоставляются главным распорядителем средств бюджета Московской области - Министерством строительного комплекса Московской области в форме субсидий юридическим лицам, а также в иных формах, предусмотренных законодательством.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ntent=body

Постановление Правительства МО от 30.04.2014 N 312/16
"Об утверждении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области"
Вступил в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Утверждены предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги при централизованном отоплении по муниципальным образованиям Московской области с 1 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года.

Также в размере 6 процентов утвержден предельный (максимальный) индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги при децентрализованном отоплении с использованием природного газа, сжиженного газа, жидкого топлива, печного топлива и электроотопления с 1 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года для всех муниципальных образований Московской области.

Приводится формула, по которой устанавливаются предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги по муниципальным образованиям Московской области на каждый год периода 2015-2018 годов.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/onli ... ntent=body

[G008]

Интересно, а где отчисления, которые жильцы платили до 01.05.2014 ?

[Maximus]

Интересно, а где отчисления, которые жильцы платили до 01.05.2014 ?

Так задайте этот вопрос УК "Ямал-Ф".