Katiusha писал(а):Доброе утро, соседи!
Я правильно понимаю, что Председателя по дому выбирают из главных по подъездам дома?
Доверенности от жителей дома должны быть нотариально заверены или достаточно рукописной, или, например, заверенной в паспортном столе?
У дома 4 также было проведено собрание жильцов.
Присутствовало мало жильцов. На момент, когда мы лично ушли, были выбраны только главные по 2 и 3 подъездам.
Однако, УК собирается заочно дособирать подписи. При этом лист с подписями остался у УК.
Решение также почему-то будет храниться в УК. Разве там данное решение должно храниться? Не должно ли быть двух экземпляров решений (решение для жильцов дома и копия для УК)?
1. Такого понятия как "главный по подъезду", как вы уже успели заметить, в законе нет, есть понятие "совет дома", а состав членов дома уже определяется общим собрание собственников жилья. Да и еще, общее собрание собственников жилья необходимо будет проводить регулярно, эта обязанность возложена именно на совет дома и его председателя. Пригодятся мои навыки проведения общих собраний акционеров
. В общем то надо будет собраться всем советам домов, чтобы разработь единый подход к работе с УК, а также для разработки необходимых нормативных документов.2. Исходя требования Гражданского кодекса РФ нотариальная форма доверенности необходима в строго определенных случаях, либо в случае совершения поверенным нотариально удостоверненной сделки, т.е. если исходит строго из норма закона, то достаточно простой письменнйо формы доверенности, однако на практике к такой доверенности относятся с крайней степенью недоверия и требуют чтобы доверенность от физических лиц физическому лицу оформлялось нотариально.
3.Решение, как вы правильно поняли должно храниться в советете дома, но никак не в управляющей компании, поэтому надо в ближайшее время навестить УК и потребовать от них оригиналы документов о проведении собарния собственников многоквартирного дома. Впоследствии заверенная копия протокола может лишь представляться в УК для подтверждения полномочий председателя совета дома и/или членов совета дома.
