Я обращался по электронной почте в УК ООО "Созидание и получил ответ по электронной почте
sozidanie-jkh@mail.ru:
Доброе утро!
В ответ на Ваше письмо ООО "Созидание" сообщает следующее. Действительно, во исполнение Решения Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Железнодорожного от 30.04.2015 года ООО "Созидание" с 01.05.2015 года приняло во временной управление многоквартирные жилые дома, расположенные по ул. Лесопарковая, ранее находившиеся под управлением ООО "Управляющая компания Ямал-Ф" и ООО "УК Ямал-Ф", ввиду неполучения указанными организациями лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в установленный действующим законодательством РФ срок.
01.05.2015 года между ООО "Созидание" и ООО "Управляющая компания Ямал-Ф", ООО "Созидание" и ООО "УК Ямал-Ф" подписаны договоры подряда № 135 и № 136 на услуги техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда и придомовых территорий, произведена передача ключей от подвальных и чердачных помещений, электрощитовых этих жилых домов, а также заключены агентские договоры№ 137 и № 138 на оказание услуг по начислению и приему платежей граждан за коммунальные услуги.
По условиям агентского договора наша управляющая организация (Принципал) поручает ООО "Управляющая компания Ямал-Ф" (ООО "УК Ямал-Ф") (Агент) совершить от имени и за счет ООО "Созидание" юридические фактические действия в отношении многоквартирных домов, находящихся во временном управлении ООО "Созидание", в том числе расчет и начисление платежей за поставленные потребителям (населению) услуги, формирование в едином платежном документе на оплату коммунальных услуг информации о начисленных коммунальных услугах с указанием реквизитов получателя платежа, а также печать платежного документа, предъявление платежных документов к оплате посредством осуществления их доставки населению до почтовых ящиков, организация сбора (прием) платежей граждан за оказанные коммунальные услуги, учет поступивших платежей по каждому лицевому счету, перечисление денежных средств, поступивших от населения в оплату коммунальных услуг, на расчетный счет Принципала, т.е. ООО "Созидание", и др.
За оказание услуг по агентскому договору наша управляющая организация выплачивает Агенту вознаграждение.
После поступления собранных денежных средств на наш расчетный счет мы осуществляем расчеты с ресурсоснабжающими организациями, с которыми у нас заключены соответствующие договоры, подрядчиками и пр. контрагентами.
О заключении ООО "Созидание" подрядных договоров и агентских договоров поставлена в известность Администрация г. Железнодорожный.
Так что производите оплату коммунальных услуг, согласно поступающих в ваш адрес платежных документов (квитанций).
Добавлено спустя 34 минуты 19 секунд:Информация к размышлению неплательщиков коммунальных услуг:
Данные должников без разрешения передадут в бюро кредитных историй
Если вы задолжали за коммунальные услуги или мобильную связь, если злостно уклоняетесь от оплаты автомобильных и прочих штрафов, не платите алименты, то с 1 марта при обращении в банк за кредитом вам на законном основании могут отказать. Вступила в силу норма Закона N 189-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кредитных историях" и отдельные законодательные акты...". Теперь информация обо всех долгах потенциального заемщика в обязательном порядке будет попадать в его личную кредитную историю. Конечно, не каждая задержка платежа может обернуться большой проблемой. Долги попадут в кредитную историю в том случае, если они подтверждены решением суда. После судебного вердикта у гражданина есть возможность в течение 10 дней погасить долг, но если он этим не воспользовался, то "попадет в историю". Кстати, отныне никто не должен спрашивать разрешения у должника передать его данные в бюро кредитных историй. Более того, если организация не предоставила в кредитное бюро данные о должнике, она наказывается штрафом.
http://www.ligazakon.ru/top-zakon/7820- ... toriy.htmlНеоплаченные квитанции ЖКХ могут стать преградой к получению кредита. Федеральная служба судебных приставов (ФССП) будет передавать данные о должниках в Бюро кредитных историй (БКИ). Осталось лишь согласовать формат и способ передачи этой информации, сообщают «Известия». Пока речь идет лишь о долгах, которые образовались после 1 марта, однако не исключено, что Федеральная служба судебных приставов пойдет на передачу и более ранних данных.
Такое взаимодействие, с одной стороны, позволит банкам полнее оценить риск невозврата кредитов, с другой – может простимулировать неплательщиков погасить долги за коммуналку.
Как рассказал НСН заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев, тех, кто не может оплачивать коммунальные платежи по объективным причинам, меньше 1%. Остальные не платят из-за забывчивости, разгильдяйства или просто из принципа.
«По прошлому году количество граждан, которые аккуратно вносили плату за коммуналку, составило 95,7%. Остальные – 4,3% - неплательщики. По оценке экспертов, из этого числа всего 15% не могут платить по объективным причинам – потеря работы, малообеспеченность и другим. Остальные могут платить, но не делают это из-за разгильдяйства, забывчивости, а кто-то принципиально не платит», - привел данные статистики НСН Павел Качкаев.
Он отметил, что в связи с кризисов финансовая нагрузка на граждан действительно возросла, но даже сейчас коммунальные платежи составляют не больше 13% от их семейного дохода.
«Если в расходе семьи больше 20% составляет коммуналка, то государство платит субсидию. Сегодня такую помощь получают всего 5% семей. После того, как ежегодно начали индексироваться пенсии на процент инфляции и установили ограничение по росту тарифов на коммунальные услуги, количество тех, кто получает субсидии, стало ежегодно сокращаться», - пояснил Качкаев.
Стимулировать неплательщиков на погашение долгов за ЖКХ, безусловно, надо, считает депутат. Но в эффективности проведения такой работы через БКИ и банки – сомневается.
«У меня есть сомнение в том, что можно будет найти какую-то удобоваримую форму для передачи информации о коммунальных задолженностях людей банкам. Коллекторским агентствам – да. Эта схема работает. Многие ресурсснабжающие организации работают с коллекторами. Наверное, имеет смысл ввести ограничение на распоряжение квартирой, чтобы человек, имеющий долги по коммуналке не смог ее продать или поменять. Но это пока только на стадии обсуждения. Мы пока до этого не дошли», - сказал Качкаев.
Напомним, возможность получать от ФССП информацию о долгах и вносить их в кредитные истории физических лиц дали вступившие в силу с 1 марта поправки в закон «О кредитных историях». Согласно поправкам, служба судебных приставов была включена в список «источников формирования кредитной истории», которые вправе без согласия гражданина представлять БКИ информацию о «взыскании неисполненных алиментных обязательств, обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи», в случае если соответствующее решение суда вступило в силу и было не исполнено в течение 10 дней.
http://nsn.fm/society/ekspert-otkazom-v ... ugaesh.php
Maximus » 28 май 2015, 11:54 
