Микрорайон "Лесной", г.Железнодорожный

Расскажите пожалуйста , как решается данный вопрос в домах построенных ранее.

По гарантии или за счет средств жильцов собранных на капитальный ремонт?

dom2-1 писал(а):Расскажите пожалуйста , как решается данный вопрос в домах построенных ранее.

По гарантии или за счет средств жильцов собранных на капитальный ремонт?

Путём направления претензии в управляющую компанию и на сайт roszkh.ru

У нас на первом этаже большие трещины и постоянно куски осыпавшиеся на полу. Кто должен устранять ук или строители по гарантии?

dom2-1 писал(а):У нас на первом этаже большие трещины и постоянно куски осыпавшиеся на полу. Кто должен устранять ук или строители по гарантии?

У вас заключен с договор с управляющей компанией "Ямал-Ф" на оказание услуг с управляющей компанией "Ямал-Ф"? Вы оплачиваете коммунальные услуги согласно квитанции, где в т.ч., есть услуга (тариф) за техническое обслуживание? Если так, то незаисимо от того, кто несёт гарантию по качеству дома, вы должны обращаться с заявкой (претензией) в управляющую компанию, которая, обязана устравнять недостатки в общедомовом имуществе дома к кторому относится и площадка на первом этаже. А как уже будет это делать управляющая компания (сама ремонтировать за счет тарифа на тех.осблуживание или обращаясь с претензией к застройщику - как ваш агент - вы же поручили по договору на оказание услуг по тех.обслуживанию управлять общим имуществом дома - и требовать с застройщика устранения недостатков в рамках гарантийного срока) вас волновать не должно - вы обратились с соответствующим заявлением в УК - вот УК и должна устранить недостатки. Если УК не устраняет недостатки - жалуйтесь на УК, в т. ч., и с помощью сайта http://www.roszkh.ru

обещали летом починить, но не вышло

dom2-1 писал(а):обещали летом починить, но не вышло

Мы в прошлом году тоже писали письменное заявление в управляющую компанию с требованием отремонтировать напольную плитку коридорах между квартирами и около лифтов в 16 доме - три месяца нам обещали сделать это, в т.ч., привлечь к ремонту застройщика - ЗАО "ВЕСТА" по гарантии, и мы, практически каждую неделю справлись в управляющей компании огда они сделают этот ремонт - и через три месяца они всё отремонтировали. Так что, фиксируйте все свои обращения в управляющйю компанию письменно с отметкой в их получении, а потом контролируйте их исполнение и, в случае неисполнения ваших требований, жалуйтесь на управляющую омпанию.