Микрорайон "Лесной", г.Железнодорожный

АДРЕСА САЙТОВ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ ГОРОДА ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО
1. УК ООО «ЖилКомАльтернатива»
2. ООО «ЖЭС-С»
3. УК ООО «ЖилКомСоюз»
4. ООО «Квартал-2005»
5. УК ООО «Созидание»
6. УК ООО «ПрогрессЖилСервис»
7. УК ООО «ЦентрЖилСервис»
8. ООО «ЖилИнвест»
www.jka2006.com
www.savvino.info
www.zilcom.ru
www.kvartal-2005.ru
www.sozidanie-uk.ru
www.progress-pavlino.ru
www.cegiser.ru
www.jilinvest.samomu.org


Может быть пригодиться на будущее и мы найдем УК, в которой не будут хамить жителям.
Работа УК не простая, но глава нашей УК впринципе не идет на контакт с жителями и чисто по человечески хам.(может это у меня только сложилось такое впечатление, но сколько я с ним не общалась ,ни малейшей отзывчивости не нашла. Он видимо понимает только речь на повышенных тонах )

"А вы друзья как не садитесь, но в музыканты не сгодитесь... " А Крылов.
К сожалению, невозможность смены УК предусмотрена законом. Увы.

Вы уверены? Это конечно не просто, но возможно. По протоколу собрания жильцов согласных сменить УК, объяснительное письмо о причинах и в путь... В Кучино в доме у моих родителй поменяли УК(нашлась женщина, которая это все организовла, спасибо ей), и территория сразу преобразилась(перестала гореть мусорка, озеленили территорию, забор вокруг газонов,детскую площадку поставили приличную и еще по мелочи) не знаю за чей счет, может это город финансировал, а не УК.

Может у нас и нормальная УК, микрорайон только строиться, поэтому неудобства. Жителям самим надо тоже поучавствовать в благоустройстве. Но реально в Ямале не идут на контакт, договориться по мелчи с Брызгачевым не возможно. Разговаривает на повышенных тонах. У них есь техника, у нас руки. накопали бы трактором кустов, организовали субботник, вот вам и благоустройство с минимальными затратами. Только все надо делать с умом и вовремя. Ямал сажал кусты, которые все погибли.

G008 писал(а):"А вы друзья как не садитесь, но в музыканты не сгодитесь... " А Крылов.
К сожалению, невозможность смены УК предусмотрена законом. Увы.

Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
п.3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Тут вопрос другой. К нашим домам подведена инфраструктура (трубы с водой, отоплением, электрические кабели и т.п.). Кто собственник этих инженерных сетей? Также котельная - кто собственник?
Просто возможен такой вариант: коммуникации принадлежат Ямалу. собственники решили сменить УК. Ямал говорит "Ок", но либо запрещает использовать его коммуникации, либо устанавливает "тариф за аренду". А новой УК будет накладно строить свою котельную, точки водозабора, прокладывать трубы и т.д.
Скорее всего мы заложники Ямала. т.к. в нашем районе (по другую сторону жд путей) нет альтернативы...

lngrsk писал(а):Жилищный кодекс Российской Федерации
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
п.3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Это называется "попробуй собери". У нас большей части населения и так хорошо, лишь бы их лишний раз не дергали....

По поводу Ямала и его тарифов. Действительно, водоснабжение, отопление и электричество идет от одного "хозяина". НО завышать намеренно ставки они не могут, они это не решают. Ставки назначаются как правило правительством МО. Тут самое проблемное - общее собрание и организация всего дела. Как было уже сказано, в нашем случае оптимальным будет вариант создания контролирующего УК органа.

Aleksey писал(а):ЗЫ а сайт у них все-таки свой есть и выложили они там уже побольше чем было...

Это, всё-таки, не отдельный сайт, а подраздел сайта.

На страничке УК "Ямал-Ф" наконец-то появилась информация, приближающаяся к нормам публикования.

Aleksey писал(а):ЗЫ а сайт у них все-таки свой есть и выложили они там уже побольше чем было...

Бутофория Ссылки "подробно" не кликабельны, нет отчетности ни за 2011 год ни за предыдущие 5 лет : , формы для обращения граждан через интернет - отсутствуют. Прямое нарушение постановления правительства о раскрытии информации о деятельности в области ЖКХ

какое чудесное написание адреса: http://vesta-group.ru/upravljajushhaja-kompanija.html
какой же язык учил тот, кто адрес выдумывал

ATarakanov писал(а):какое чудесное написание адреса: http://vesta-group.ru/upravljajushhaja-kompanija.html
какой же язык учил тот, кто адрес выдумывал

Ужас, позорище какое-то

на сайтах других управляющих компаний выложены планы на текущий год по плановым работам (где-то козырьки сделать, где-то ограду покрасить). а у Ямала плана нету что ль? Может на сайт просто не выкладывают, но посмотреть бы хотелось: что они в кап.ремонт на год закладывают))) А то в кватанциях кап. ремонт платим ежемесячно ... суммы существенные, я бы сказала. А если подсчитать- с каждой квартиры да за год- вот это уже объем будет...

На сайте Правительства Московской области выложен рейтинг управляющих компаний Московской области за 2012 год - нашей управляющей организации, обслуживающей наш микрорайон там почему-то нет.

Maximus писал(а):На сайте Правительства Московской области выложен рейтинг управляющих компаний Московской области за 2012 год - нашей управляющей организации, обслуживающей наш микрорайон там почему-то нет.

Ну почему же нет? Есть под номером 19. И наш Ямал имеет очень приличный рейтинг - 49 из 59. Местные власти постарались так оценить. Так что теперь претензии к местным органам самоуправления.